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北京二手房丰台区2-3万销售套数榜
买房必看的专业榜单
芳园
7.3 分
品质：6.5
居住：5.8
生活：9.0
口碑：8.0
丰台区
38.79-77.97㎡
该小区综合评分7.2分，处于中等可接受水平。小区容积率为2.5，绿化率35%，均处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。物业公司为万科物业，物业费3.2元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边1km内有地铁2号线、4号线站点各1个，公交线路5条，通勤较为便捷；3km范围内有大型购物中心2个，能满足日常采买需求；教育资源包括幼儿园2所、小学1所，医疗配套有社区医院1所，基本覆盖了生活所需。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价中规中矩，是预算有限下的务实选择。
约 35930 元/m²
马家堡东路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
暂无评价
价格待定
北甲地路
8.2 分
品质：7.3
居住：8.0
生活：9.3
口碑：8.4
丰台区
28.33-234.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，能够提供日常维护和基本服务，保障了小区的正常运转。生活便利性表现出色，周边公共交通便捷，教育、医疗、商业等日常配套较为齐全，能够满足居民的多方面需求。市场口碑方面，小区认可度较高，成交活跃，价格走势稳健，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 48609 元/m²
开阳里(三区)
7.5 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：9.3
口碑：7.2
丰台区
40.40-166.29㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境表现一般，能够提供基本的居住空间和活动环境，但整体环境体验较为常规。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖极好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够满足日常生活的核心需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度一般，整体性价比在预算有限的情况下具备一定的吸引力。
约 54224 元/m²
5
石榴园南里小区
8.5 分
品质：7.7
居住：8.6
生活：9.4
口碑：8.6
丰台区
45.89-123.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，居住密度未显拥挤。绿化环境良好，公共活动空间较为充足。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可，无明显老旧迹象。物业服务能够履行基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，周边教育资源、医疗资源和商业配套较为齐全，能够满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，性价比得到部分购房者认可。
约 39024 元/m²
6
芳城园(一区)
8.2 分
品质：7.0
居住：8.7
生活：9.1
口碑：8.4
丰台区
43.40-273.17㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源较为丰富，医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性的务实选择。
约 49730 元/m²
7
洋桥北里
7.6 分
品质：6.8
居住：5.8
生活：9.5
口碑：8.1
丰台区
35.70-78.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平基本达标，能履行日常管理职责，社区运行有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富，能满足日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力处于区域平均水平。
约 44042 元/m²
8
青塔秀园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
43.73-193.00㎡
暂无评价
约 33960 元/m²
9
万泉盛景园
8.6 分
品质：8.8
居住：8.8
生活：8.5
口碑：8.1
丰台区
58.90-60.26㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 58480 元/m²
10
嘉园一里
8.1 分
品质：7.4
居住：6.9
生活：9.4
口碑：8.4
丰台区
44.20-133.90㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度处于区域中上水平，资产保值能力值得信赖。
约 47086 元/m²
11
西罗园南里
7.4 分
品质：6.1
居住：6.0
生活：9.5
口碑：8.0
丰台区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距较为开阔。绿化环境经过一定维护，提供了基本的公共活动空间。建筑年代相对较长，但整体维护状况尚可。物业服务履行基本职责，能够保障日常维护。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边商业、教育等基础配套相对成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，市场流通性尚可，反映出市场对其综合价值的认可。整体而言，这是一个配套相对成熟、生活便利的社区。
约 42074 元/m²
12
五里店
6.4 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：8.0
口碑：7.2
丰台区
35.56-77.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境经过一定维护。物业基础服务能够履行日常职责。生活便利性方面，公共交通、基础商业和休闲配套能够满足基本需求，但教育资源与医疗配套的具体信息有限。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，保值能力与区域平均水平相近。整体而言，该小区在核心居住维度提供了基础保障，适合注重实用性的购房者。
约 32805 元/m²
13
角门甲14号院
7.9 分
品质：7.6
居住：6.1
生活：9.4
口碑：8.2
丰台区
73.50-138.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局合理，未出现过度拥挤的情况。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套齐全，能满足基本购物与生活需求。教育资源相对完善，医疗配套基本到位。市场口碑方面，小区二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 42797 元/m²
14
京铁家园
8.1 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：9.3
口碑：7.0
丰台区
83.00-166.23㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境良好，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算充足家庭在丰台区岳家楼桥板块的务实选择之一。
约 43715 元/m²
15
南五里店45号院
7.3 分
品质：7.0
居住：6.5
生活：8.0
口碑：7.4
丰台区
41.10-65.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，楼栋布局相对紧凑，内部环境维护基本到位。物业服务水平一般，能够履行基础职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 37311 元/m²
16
右安门外大街
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
暂无评价
价格待定
17
富丰园小区
6.9 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：8.1
口碑：5.9
丰台区
42.00-95.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，能履行保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，周边商业、教育、医疗及休闲配套齐全，能满足日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度，是兼顾居住与通勤的务实选择。
约 36179 元/m²
18
庄维花园
7.8 分
品质：6.8
居住：7.9
生活：9.0
口碑：7.7
丰台区
58.61-193.94㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，楼栋布局和公共空间能够满足日常需求，内部环境维护状况尚可，居住舒适度整体良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基础的日常服务保障。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾生活便利与基础品质的务实选择。
约 49605 元/m²
19
海户西里34号院
7.6 分
品质：6.7
居住：7.2
生活：9.6
口碑：6.3
丰台区
52.00-94.10㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度和绿化环境符合基本要求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖密集，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性一般，是预算有限下的务实选择。
约 43216 元/m²
20
芳古园(一区)
7.8 分
品质：6.6
居住：7.5
生活：9.2
口碑：8.2
丰台区
34.95-306.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较高，绿化环境基本达标，楼栋布局和公共空间能够满足日常需求。物业服务水平处于市场中等偏上，能够提供较为专业和及时的日常服务。生活便利性表现突出，位于成熟居住区，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类生活配套较为完善且距离较近。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，市场流通性尚可。
约 53710 元/m²
21
赵公口小区
7.1 分
品质：6.2
居住：5.7
生活：9.7
口碑：6.0
丰台区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足日常基础需求，响应速度尚可。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均十分丰富，日常采买、子女教育及就医条件便利。市场数据显示，该小区价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出一定的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 40717 元/m²
22
中国玺
9.4 分
品质：9.4
居住：9.9
生活：9.1
口碑：9.0
丰台区
145.96-258.08㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，整体环境整洁有序。物业服务水平优异，能够全面高效履行各项管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套极为丰富，教育资源充足，医疗资源便利，休闲配套完善。市场口碑方面，二手房成交表现稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度和保值增值能力，是区域内的标杆选择。
约 84253 元/m²
23
公园懿府
8.4 分
品质：8.3
居住：9.6
生活：7.5
口碑：8.5
丰台区
71.10-135.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价格走势稳健，资产保值能力值得信赖。
约 42975 元/m²
24
南三环东路
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
暂无评价
价格待定
25
南三环中路15号院
7.6 分
品质：6.2
居住：7.4
生活：9.7
口碑：7.1
丰台区
34.74-115.20㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平处于市场主流，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，反映出市场对其作为成熟社区选择的认可。
约 50854 元/m²
26
南顶村
6.3 分
品质：5.7
居住：6.8
生活：6.0
口碑：7.5
丰台区
36.00-85.95㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，通勤便捷；步行范围内有基础商业配套，可满足日常采买；周边教育资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交表现略高于板块平均水平，市场流通性尚可，业主评价以正面为主，资产保值能力得到市场一定认可。
约 43568 元/m²
27
嘉园二里
7.7 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：9.6
口碑：8.1
丰台区
35.60-100.86㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买，教育资源与医疗配套较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 44201 元/m²
28
广安﹒康馨家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
丰台区
45.19-93.89㎡
暂无评价
价格待定
29
怡海花园恒泰园
7.8 分
品质：7.1
居住：7.3
生活：8.8
口碑：8.2
丰台区
55.68-258.62㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平达到市场主流标准，团队专业高效，服务响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 52487 元/m²
30
晓月苑五里
7.3 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：7.7
口碑：7.4
丰台区
49.82-120.77㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共活动空间经过合理规划。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为完善，能够满足居民的日常采买需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价普遍认可其性价比，二手房成交活跃度中等，展现出一定的保值能力，是预算内的务实选择。
约 28647 元/m²