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北京二手房昌平区90-120㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
中东路121号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
昌平区
72.00-76.00㎡
暂无评价
约 38943 元/m²
东关北里小区
7.3 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.1
口碑：7.9
昌平区
39.35-171.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平一般，环境体验有待提升。停车配置相对紧张，楼龄较长，建筑外立面与公共设施呈现出一定的年代感。物业服务水平较为基础，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套、教育资源和医疗设施均较为丰富，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其资产保值能力和市场流通性尚可。
约 28793 元/m²
燕城北苑
7.7 分
品质：7.7
居住：8.0
生活：8.0
口碑：6.9
昌平区
92.00-133.48㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗设施完善。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度普遍较高，资产保值能力值得信赖。
约 29399 元/m²
名流花园
7.1 分
品质：6.3
居住：6.7
生活：8.1
口碑：7.3
昌平区
74.22-96081.00㎡
该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 24096 元/m²
5
润杰经典创新园
7.7 分
品质：6.9
居住：6.3
生活：9.3
口碑：8.2
昌平区
82.97-164.84㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，整体性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 26879 元/m²
6
龙冠冠华苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
昌平区
60.00-90.00㎡
暂无评价
价格待定
7
天通苑北(一区)
8.2 分
品质：8.0
居住：7.0
生活：9.2
口碑：8.5
昌平区
51.04-295.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，绿化水平令人满意。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，拥有较为丰富的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度较高，是预算有限下的务实选择。
约 33207 元/m²
8
天通苑北(二区)
8.7 分
品质：9.2
居住：7.0
生活：9.2
口碑：8.6
昌平区
50.10-282.82㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，建筑密度宽松，为公共区域预留了充足空间。绿化水平较高，内部环境整洁，植被养护得当。物业公司服务团队专业，响应及时，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，周边交通网络发达，公共交通选择多样，通勤便捷。商业配套完善，拥有多个购物中心和生鲜超市，满足日常及品质消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房价格走势稳健，成交活跃，资产保值能力较强。整体而言，该小区在居住品质、服务与生活便利性之间取得了良好平衡，是注重综合体验的购房者的务实选择。
约 33387 元/m²
9
北京太阳城
8 分
品质：8.2
居住：8.7
生活：7.3
口碑：7.8
昌平区
65.50-339.26㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化率较高，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能够较好地满足日常需求。物业服务水平良好，服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的生活配套，能满足日常采买与基本医疗需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 22502 元/m²
10
上奥世纪中心
8.1 分
品质：7.4
居住：8.0
生活：8.9
口碑：8.4
昌平区
40.00-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，购物选择丰富，同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，显示出较强的资产保值能力。
约 32816 元/m²
11
温泉花园(b区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
昌平区
39.00-569.37㎡
暂无评价
价格待定
12
东小口镇清水园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
昌平区
暂无评价
约 35633 元/m²
13
北七家镇温泉花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
昌平区
39.00-569.37㎡
暂无评价
价格待定
14
北京风景
7.1 分
品质：6.8
居住：8.8
生活：6.0
口碑：8.0
昌平区
87.66-4320.43㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的居住舒适度。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，医疗配套相对基础。市场口碑方面，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。总体而言，该小区是预算有限下的务实选择。
约 34783 元/m²
15
郝庄家园
7.5 分
品质：6.8
居住：6.8
生活：8.7
口碑：7.8
昌平区
59.98-130.08㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能够提供一定的公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房市场表现与区域大盘基本持平，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 20224 元/m²
16
金达园
7.2 分
品质：6.3
居住：6.3
生活：8.9
口碑：7.4
昌平区
55.00-144.82㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度与公共空间配置较为合理。物业服务水平能够满足日常基本需求，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力与市场流通性，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 34935 元/m²
17
流星花园(三区)
8.3 分
品质：8.1
居住：7.7
生活：9.0
口碑：8.4
昌平区
45.02-182.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套丰富，购物选择多样；教育资源充足；医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，流通性佳，资产保值能力较强。
约 46267 元/m²
18
昌平镇中山口路21号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
昌平区
38.30-104.37㎡
暂无评价
价格待定
19
西湖新村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
昌平区
52.97-322.00㎡
暂无评价
约 23206 元/m²
20
新悦家园
8.7 分
品质：8.4
居住：8.5
生活：9.3
口碑：8.7
昌平区
34.54-142.68㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便利；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套基本满足需求；休闲配套主要为社区公园。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 28471 元/m²
21
玉龙嘉苑
7.1 分
品质：7.2
居住：5.9
生活：8.0
口碑：6.8
昌平区
50.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率控制得较为理想，楼栋布局保证了良好的采光和公共空间。绿化环境经过维护，为居民提供了适宜的休闲场所。建筑年代相对适中，外立面和公共设施保养状况良好。物业服务能够履行基本职责，维持了小区的日常运转。生活配套方面，公共交通、基础商业、教育和医疗资源能够满足日常需求，便利性尚可。市场流通性和保值能力在区域内表现相对稳定，获得了基本的市场认可。
约 25026 元/m²
22
龙禧苑(一区)
7.3 分
品质：7.1
居住：5.8
生活：8.9
口碑：6.6
昌平区
66.29-206.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局基本合理，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性是其亮点，公共交通网络发达，周边购物、医疗等日常配套较为成熟，教育资源丰富。小区在二手房市场表现稳定，资产保值能力与区域市场同步，业主评价对其地段和便利性认可度较高，是注重通勤与生活配套的务实选择。
约 35212 元/m²
23
北七家镇蓬莱公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
昌平区
暂无评价
约 23227 元/m²
24
南口镇道北西区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
昌平区
暂无评价
价格待定
25
天通西苑(三区)
8.6 分
品质：8.8
居住：7.0
生活：9.4
口碑：8.5
昌平区
83.50-2855.94㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性优越，公共交通网络覆盖较好，周边商业、医疗及休闲配套较为成熟。市场口碑方面，小区历史成交表现稳健，资产保值增值能力较强，业主满意度普遍较高。
约 28444 元/m²
26
建安里小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
昌平区
50.30-183.50㎡
暂无评价
约 30044 元/m²
27
天通苑东(三区)
7.7 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：9.2
口碑：7.9
昌平区
52.70-272.86㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。物业团队专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值能力较强。
约 29098 元/m²
28
天通苑东(二区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
昌平区
40.00-369.68㎡
暂无评价
约 31482 元/m²
29
永安里小区
6.9 分
品质：5.9
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.7
昌平区
36.10-176.60㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，整体居住密度尚可。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通、商业购物、医疗及休闲配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，其保值能力和流通性在区域内处于中等水平，是注重实用性的务实选择。
约 26427 元/m²
30
北京怡园
8.5 分
品质：8.6
居住：8.7
生活：8.1
口碑：8.5
昌平区
55.30-170.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，日常采买便捷，教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区成交活跃度较高，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 37377 元/m²