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克而瑞好房评测 天通苑北(二区)
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现良好,属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低,建筑密度宽松,为公共区域预留了充足空间。绿化水平较高,内部环境整洁,植被养护得当。物业公司服务团队专业,响应及时,社区管理有序。生活便利性是其突出优势,周边交通网络发达,公共交通选择多样,通勤便捷。商业配套完善,拥有多个购物中心和生鲜超市,满足日常及品质消费需求。教育资源相对丰富,医疗配套基本齐全。市场口碑良好,二手房价格走势稳健,成交活跃,资产保值能力较强。整体而言,该小区在居住品质、服务与生活便利性之间取得了良好平衡,是注重综合体验的购房者的务实选择。
小区品质 9.2
居住服务 7.0
生活便利 9.2
市场口碑 8.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 33387元/m²
- 户型面积 50.10-282.82m²(1-8居)
- 物业公司 北京方佳物业管理有限公司
- 物业费用 0.55-1.25元/月/㎡
- 建成时间 2004-2008年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 6617户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
小区在售房源
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 51.76㎡
周边信息

北京昌平区天通苑板块销售面积榜第1名