武汉二手房江汉常青路收益榜

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武汉二手房江汉常青路收益榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 11360 元/㎡

112.00-160.98㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；周边商业配套较为方便；教育资源能够满足基础需求；医疗配套可满足基础就医需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 10207 .1元/㎡

35.00-168.00㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对密集，但公共空间基本充足，内部环境维护较为整洁。物业公司服务履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在服务、便利性及市场表现上达到均衡良好的水准，品质维度存在一定短板。

约 10149 .8元/㎡

62.00-129.40㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9029 .86元/㎡

远洋心汉口御峰K4小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，内部环境整洁度尚可。物业服务由远洋亿家物业服务股份有限公司武汉分公司提供，物业费为2.75元/平米/月，服务团队能履行基本的维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，周边基础商业配套以社区超市和菜市场为主，教育资源有若干幼儿园，医疗配套以专科门诊和社区医院为主。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度处于区域内中等水平，资产保值能力稳定，业主口碑呈现中性偏正面态势。

约 10547 .5元/㎡

45.00-129.54㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7806 .19元/㎡

远洋汉口公馆

15.00-119.28㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间适度，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。

约 14747 .7元/㎡

50.00-140.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间基本充足，内部园林环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能够履行基本职责，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买与休闲需求，教育资源相对丰富。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。

约 11750 元/㎡

35.00-188.27㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为紧凑。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，维持了小区的基本运转。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本覆盖了日常所需。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中上，反映出一定的市场认可度与流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求性价比的务实选择。

约 14796 .1元/㎡

常青四垸社区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业、教育及医疗配套较为齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 7362 .08元/㎡

约 8038 .71元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对密集。物业公司为武汉新康物业管理有限公司，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边基础商业配套较为完善，教育资源相对丰富，医疗配套能够满足常规需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是注重性价比的务实选择。

约 7376 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8144 .17元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业高效，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，资产保值能力稳定。

约 10795 .2元/㎡

福星惠誉·福星城北区

48.00-146.41㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优质水平。小区容积率较高，但楼栋布局经过合理规划，公共空间利用得当。绿化环境良好，内部整洁有序，植被养护得当，提升了居住舒适度。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源基本齐全，能满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平。整体而言，该小区是一个居住体验舒适、配套完善、性价比较高的务实选择。

约 11214 .3元/㎡

100.63-153.56㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能保障基本的居住舒适度。物业服务能够履行日常基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且品质较高，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，是区域内一个性价比较为均衡的选择。

约 9282 .58元/㎡

86.59-166.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境尚可，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平基本达标，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，位于交通枢纽附近，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源覆盖面广，医疗资源充足，休闲公园设施完善，整体生活配套成熟度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均显示出一定的市场认可度和资产保值能力。

约 10829 .5元/㎡

常码社区(常码侧路)

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 6666 .33元/㎡

40.00-124.00㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善；商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质消费需求；教育资源与医疗资源配套较为齐全，从幼儿园到中学均有覆盖，医疗资源充足。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 16083 .4元/㎡

丰竹园卉竹苑

55.00-125.29㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9013 .6元/㎡

金色雅园金沙苑

71.00-280.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 14990 .5元/㎡

65.29-143.71㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7230 .69元/㎡

17.00-148.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，整体居住密度较为紧凑，环境基础有待提升。物业公司服务能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套基本齐全，基本生活配套能满足日常需求。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾基础配套与居住服务的务实选择。

约 10413 元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 9362 .57元/㎡

福星惠誉·福星城南区

56.00-143.03㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对紧凑，公共空间基本充足，内部环境维护整洁。物业公司为福星惠誉物业管理公司，物业费为2.2-4.5元/月/㎡，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，拥有丰富的购物选择，能满足日常购物与餐饮需求；教育资源方面，周边有红领巾学校优雅校区及多所幼儿园，医疗配套也较为完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。

约 12382 .8元/㎡

31.00-169.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，楼栋布局相对合理，但公共活动空间受限于建筑密度。物业服务水平较为基础，能够维持日常管理的基本运转。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套与教育资源能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中等偏上水平。

约 7856 .63元/㎡

20.31-156.26㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，绿化养护基本到位。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为齐全，能满足日常采买需求；教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源也相对便利。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。

约 7584 .33元/㎡

顶琇国际公馆

71.00-125.32㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务履行基本职责，能够提供日常保洁、安保和维修响应。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利，休闲设施完善。市场口碑方面，小区成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价总体积极，认可其综合品质与生活便利性。

约 13383 .8元/㎡

40.00-129.53㎡

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁优美。物业服务团队专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备。在二手房市场中，该小区市场认可度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 13946 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 15795 .3元/㎡

91.43-271.88㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 8906 .27元/㎡

45.00-163.94㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8930 .96元/㎡

思联花园城

89.08-136.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对良好，楼栋布局较为常见，公共空间基本够用。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套较为丰富，能满足日常购物需求；教育资源相对充足，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。

约 10326 .8元/㎡

楚天都市金园

40.00-150.35㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 11348 元/㎡

东方现代花园

88.37-137.83㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套丰富成熟，日常需求便捷可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区在生活配套方面优势明显，但居住品质和物业服务尚有提升空间。

约 7414 .13元/㎡

108.00-223.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区是一个居住品质和服务都较为均衡的选择。

约 10119 .1元/㎡

81.78-109.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，绿化水平适中，能够保障基本的居住空间与活动环境。物业服务水平良好，服务团队能够履行日常维护与管理职责，响应效率在合理范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现稳健，展现出一定的保值能力，是区域内性价比较为均衡的务实选择。

约 13029 元/㎡

57.00-147.36㎡

约 8185 .5元/㎡

福星华府·誉境

68.00-144.70㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 13430 .9元/㎡

中环星干线

15.00-107.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境尚可，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足。物业公司服务专业，能提供可靠的安保和维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，具备一定的资产保值能力。

约 9099 .52元/㎡

万景橘苑二期

78.00-105.14㎡

小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，建筑布局合理，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，购物配套齐全，教育资源相对丰富，医疗配套能够满足常规需求。市场口碑方面，小区成交活跃度尚可，业主满意度处于中性偏正面水平，整体性价比较为均衡。

约 12524 .8元/㎡

远洋·万和四季

该小区综合表现优秀，处于市场中的领先水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度得到一定控制。物业服务水平规范，能够提供较为完善的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且成熟，日常需求能得到高效满足。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度与保值能力，是一个综合品质均衡的优质选择。

约 15863 .2元/㎡

83.00-112.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8495 .4元/㎡

常青三垸社区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率尚可，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业由社区服务中心负责，居住服务处于基础水平。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主普遍认可其性价比，是预算有限下的务实选择。

约 8627 .33元/㎡

新大陆城市花园

102.00-201.76㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8524 .36元/㎡

78.00-120.11㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 13904 .4元/㎡

37.30-164.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8946 .15元/㎡

50.69-110.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络发达，通勤便捷；周边基础商业配套完善，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，但缺乏顶尖知名学校。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 7940 .52元/㎡

万科汉口传奇

70.00-194.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时，社区维护良好。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，是一个性价比较高的选择。

约 15976 .7元/㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业团队能履行日常维护职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源等基本生活配套齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个性价比较高的务实选择。

约 9903 .24元/㎡

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