天津二手房北辰收益榜

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天津二手房北辰收益榜

买房必看的专业榜单

河北工业大学科技园众创空间

约 9676 .25元/㎡

青旺园小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，日常采买较为便利，基础医疗配套能够满足常规需求。市场口碑方面，该小区二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，成交活跃度在板块内处于中等水平，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

京津医药谷·创新创业产业园

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，公共活动空间基本充足。绿化环境良好，园林景观得到定期养护。停车配置相对便利，管理较为有序。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况保持良好。居住服务能够满足基本需求，物业服务团队能有效履行日常维护职责。生活便利性方面，周边公共交通便捷，基础商业配套较为完善，能够满足日常购物需求。市场口碑呈现中性态势，成交价格走势相对稳健，市场接受度尚可。整体而言，该小区在品质、服务与便利性上表现均衡，无明显突出短板，是追求性价比的务实选择。

约 5461 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

王庄新家园

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

48.67-128.25㎡

该小区整体居住体验表现均衡，在品质、服务、便利性与市场口碑四个维度均有可圈可点之处。小区建筑布局较为合理，内部环境保持整洁，公共活动空间能够满足日常需求。物业团队能够履行基本的日常维护职责，服务响应相对及时，社区管理有序。周边生活配套相对完备，能够较好地满足居民日常采买与出行需求。在二手房市场中，该小区交易活跃度尚可，业主反馈以中性偏正面为主，资产保值能力得到一定市场认可，是区域内性价比较为适中的选择之一。

约 10475 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足日常基本需求，周边基础商业配套较为便利，教育资源与医疗配套相对完善。从市场数据看，该小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是预算内的务实选择。

约 4272 元/㎡

东鹏智谷国际商务港

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务团队表现稳定。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。

约 6904 .5元/㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平尚可，整体环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖有待提升，周边商业配套能够满足日常采买需求，医疗配套相对基础，教育资源有待完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8570 .38元/㎡

顺义北里小区

该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，但建筑密度略高。停车配置相对紧张，高峰时段可能面临压力。物业服务水平处于市场基础标准，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套以社区级服务为主，教育资源相对丰富，医疗配套基础但缺乏高水平医疗机构，休闲公园资源可满足日常散步需求。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度一般，反映出市场认可度尚可，是注重实用性的选择。

约 8691 .14元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车位配置基本满足需求，管理有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买需求。教育资源方面，周边有幼儿园可供选择。医疗配套方面，周边有药店和诊所。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

宜兴南里小区

44.53-113.52㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境基本满足需求，居住空间与绿化环境较为均衡。物业公司由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费标准合理，能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，基础商业配套完善，能够满足居民的日常购物需求，同时周边教育资源与医疗设施也较为齐全，基本覆盖了日常生活的核心需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾通勤与配套的务实选择。

约 9083 .48元/㎡

小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境基本满足日常需求。物业由街道办事处(居委会)代管，物业费较低，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，基础商业、教育、医疗等配套较为齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上无明显短板，是预算有限下的务实选择。

约 8291 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度较高，楼栋布局相对紧凑。物业由业主自行管理，服务团队能够履行基本的社区维护职责。生活便利性方面，周边基础商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，业主整体反馈中性，资产价值保持相对稳定。

约 4161 元/㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，建筑布局合理，能够保障基本的居住舒适度。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便民可达，为居民提供了便捷高效的生活体验。市场口碑呈现积极态势，成交活跃且价格走势稳健，反映出较高的市场认可度和流通性，是性价比较高的居住选择。

约 8081 .88元/㎡

国宜里住宅小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应较为及时。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求；同时教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体正面，是区域内性价比较高的选择。

约 9621 .5元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 10671 .1元/㎡

280.00-320.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 12677 .5元/㎡

该小区综合表现处于良好水平，整体居住体验均衡。小区容积率控制得当，建筑布局相对宽松，为住户提供了适宜的采光与公共活动空间。绿化环境经过定期养护，营造了良好的居住氛围。停车配置基本能够满足日常需求，管理有序。建筑维护状况良好，公共设施运行稳定。物业服务能够履行基础职责，保障了小区的日常运转。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，基础商业配套齐全，教育资源与医疗资源能够满足常规需求，休闲设施也为居民提供了便利。市场口碑呈现积极态势，历史成交价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度。总体而言，该小区是一个居住品质可靠、生活配套便利的成熟社区。

约 7324 .78元/㎡

果园楼小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9840 .11元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，内部环境整洁有序。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，同时拥有一定的教育和医疗资源，配套较为完备。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主对其性价比认可度较高，是预算有限下的务实选择。

约 4439 .5元/㎡

虎林里小区

22.97-116.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9228 .31元/㎡

双河村河畔人家

长瀛商业广场1号楼

约 9928 .67元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了足够空间，内部园林绿化环境整洁。物业团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对丰富；医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。

约 9595 .43元/㎡

58.00-125.30㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。物业公司服务专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性是其相对优势，公共交通较为便利，周边商业配套完善，教育资源与医疗设施均在步行可达范围内。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主认可其综合性价比。整体而言，这是一个品质达标、配套相对成熟、居住便利的务实选择。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 7847 .6元/㎡

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，二手房价格走势与区域大盘基本持平，是预算有限下的务实选择。

41.61-111.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境经过基本维护，楼栋布局合理。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为1.5元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全，休闲设施为居民提供了基本的生活品质保障。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。

约 9811 .51元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 9627 .85元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 10283 .4元/㎡

普同里小区

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套成熟，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗配套也较为完备。从市场表现看，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利性购房者的务实选择。

约 8290 .04元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。居住服务达到市场主流标准，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均有较好覆盖。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。

约 6055 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率控制得当，建筑布局合理，为居住提供了基本的采光与公共空间。绿化环境经过定期养护，营造出宜人的社区氛围。停车配置能够满足住户的基本需求，管理有序。建筑年代相对较长，但外立面与公共设施维护状况尚可。物业服务由街道办事处（居委会）代管，履行基本的日常维护职责。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖，基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。教育资源与医疗配套相对完善，为居民生活提供了基本保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交保持一定的流通性，价格走势与区域市场基本同步。整体而言，该小区无明显突出短板，适合追求性价比和基础生活便利的购房者。

约 10460 .6元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9974 .89元/㎡

39.77-142.86㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8711 .32元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 11114 .5元/㎡

龙凤里小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.6元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，基础商业配套完善，能满足日常采买需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。

约 10706 元/㎡

37.90-115.60㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 13515 .1元/㎡

38.82-630.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8320 .91元/㎡

28.00-104.70㎡

该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度和保值能力。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上达到了均衡且可接受的水准。

约 10476 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10286 .6元/㎡

39.80-108.26㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 9482 .32元/㎡

46.99-147.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8490 .07元/㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。

约 9889 .95元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间得到基本保障，内部环境整洁。物业服务水平能够满足日常需求，服务团队能履行基本职责，响应速度尚可。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求，基础教育资源充足。在二手房市场中，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主评价总体正面，是区域内性价比较高的选择。

约 8068 .68元/㎡

富宜里小区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。

约 10350 .5元/㎡

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