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天津二手房南开小于1万销售套数榜
买房必看的专业榜单
春畅里
7.8 分
品质：7.2
居住：7.7
生活：8.6
口碑：8.0
南开
38.57-94.55㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化环境良好，小区内部环境整洁。物业服务水平可靠，服务响应及时。生活便利性方面，小区地理位置优越，出行便捷，商业配套齐全，教育资源与医疗资源完备。市场口碑良好，业主满意度高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
13627
.6元/㎡
宜君北里
7.6 分
品质：7.1
居住：6.8
生活：8.9
口碑：7.3
南开
37.00-67.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足；绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平能够满足基本需求，提供可靠的安保和维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能够满足多样化消费需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳定，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约
17814
.3元/㎡
金环里
8.1 分
品质：7.7
居住：7.1
生活：9.2
口碑：8.0
南开
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套较为丰富，教育资源充足，医疗配套完善，基本满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
18991
元/㎡
中关村新世界
8.5 分
品质：8.4
居住：7.2
生活：9.9
口碑：7.7
南开
98.68-223.08㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
32923
.7元/㎡
5
泊江东里
7.6 分
品质：6.5
居住：7.0
生活：9.5
口碑：7.3
南开
20.37-87.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
20813
.8元/㎡
6
义兴南里
7.5 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.6
南开
21.39-76.95㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
21507
.8元/㎡
7
云阳东里
7.7 分
品质：6.5
居住：7.2
生活：9.4
口碑：7.6
南开
25.17-96.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
19653
元/㎡
8
冶金东里
7.1 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.5
南开
25.48-89.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般，环境体验有待提升。停车配置相对充足，管理有序。楼龄较长，建筑年代感明显，但公共设施维护尚可。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费较低，服务基本满足日常需求。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，周边基础商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全，休闲设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约
21482
.7元/㎡
9
华智里
7 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.7
南开
57.83-85.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体平稳，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，绿化环境保持整洁。物业主体明确，服务能够维持社区日常运转。生活便利性良好，公共交通网络覆盖基本满足出行需求，商业配套较为丰富，教育资源选择多样，医疗资源能够应对常规需求。在业界口碑稳定，业主反馈总体正面，二手房市场保持一定的交易活跃度，资产价值表现相对稳固。
约
16793
.7元/㎡
10
天津大学新园村
8.3 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：9.5
口碑：8.2
南开
45.65-173.39㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，服务响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，日常采买与休闲选择丰富。小区在二手房市场交易活跃，成交套数在区域内排名靠前，历史成交价涨幅稳定，资产保值增值能力值得信赖。
约
28875
.3元/㎡
11
学湖里
8.1 分
品质：7.5
居住：6.8
生活：9.7
口碑：8.3
南开
26.20-109.30㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
27775
.8元/㎡
12
宜君里
7.6 分
品质：8.2
居住：5.0
生活：8.8
口碑：7.2
南开
40.85-67.40㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率处于较低水平，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间感。物业团队能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，二手房价格走势稳定，与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认为其是性价比较高的选择。
约
17322
元/㎡
13
宜川北里
7.8 分
品质：6.7
居住：7.2
生活：9.6
口碑：7.4
南开
17.00-91.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
23429
元/㎡
14
师北里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南开
28.93-84.20㎡
约
34016
.6元/㎡
15
昔阳南里
7 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.7
南开
32.32-121.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基础，楼栋布局相对紧凑，公共空间有限。物业服务水平一般，社区管理有待提升。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约
17212
.9元/㎡
16
瑞丽园
8.1 分
品质：7.6
居住：8.0
生活：9.0
口碑：7.9
南开
54.88-151.20㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务与快速的维修响应，服务态度亲切周到，营造了和谐的社区氛围。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度普遍较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
25160
.2元/㎡
17
盈江东里
7.2 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.2
口碑：6.8
南开
21.95-65.24㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
20144
.7元/㎡
18
碧华里
8.5 分
品质：8.3
居住：8.5
生活：9.3
口碑：7.5
南开
75.70-162.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够满足舒适居住需求。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约
29409
.3元/㎡
19
阳光壹佰西园
8.6 分
品质：8.1
居住：8.6
生活：9.2
口碑：8.3
南开
45.00-215.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
21489
.3元/㎡
20
中海御湖翰苑
8.7 分
品质：8.6
居住：8.9
生活：9.2
口碑：7.6
南开
40.00-138.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，管理较为有序。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买与生活所需。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易活跃度尚可，资产保值能力符合市场预期。
约
15824
.2元/㎡
21
云栖里
7.3 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.8
口碑：6.6
南开
22.46-59.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
26587
.6元/㎡
22
云阳西里
7.4 分
品质：6.4
居住：6.5
生活：9.2
口碑：7.2
南开
26.47-86.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
20060
.5元/㎡
23
佳音里
7.9 分
品质：7.1
居住：6.8
生活：9.7
口碑：7.7
南开
24.30-115.61㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.3-0.8元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套完善，休闲设施多样，能够满足居民高品质的日常生活需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅稳健，成交活跃度良好，业主评价总体积极，普遍认可其综合价值。
约
32022
.3元/㎡
24
兴云里
8.5 分
品质：8.3
居住：7.7
生活：9.7
口碑：7.5
南开
53.30-161.77㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
25397
.5元/㎡
25
冶金里
7.5 分
品质：6.7
居住：6.8
生活：9.0
口碑：7.6
南开
14.44-51.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，建筑布局较为合理，为居住提供了基本的空间舒适度。绿化环境经过一定维护，内部公共区域保持整洁。物业主体明确，服务能够覆盖日常管理的基本需求，响应和处理效率符合常规标准。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套、教育资源及医疗设施均能支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度。
约
22400
.5元/㎡
26
凯兴天宝公寓
8.3 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：9.8
口碑：7.4
南开
54.27-215.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源均较为完善。市场口碑方面，小区成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
29287
.1元/㎡
27
凯盛家园
8.7 分
品质：8.6
居住：8.4
生活：9.2
口碑：8.4
南开
48.14-70.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，能满足居民日常活动与休憩需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，基础生活配套较为齐全，教育资源丰富，医疗配套基本完善。市场数据显示，该小区市场认可度良好，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
约
20626
.4元/㎡
28
凯立天香家园
8.1 分
品质：6.9
居住：8.0
生活：9.7
口碑：8.1
南开
76.15-267.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
33500
元/㎡
29
华宁南里
7.4 分
品质：6.0
居住：7.2
生活：9.1
口碑：7.8
南开
10.00-78.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
21777
.8元/㎡
30
华巨公寓
8.1 分
品质：7.7
居住：8.0
生活：9.2
口碑：7.1
南开
55.14-311.19㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了基本空间。物业服务水平良好，能提供可靠的安保与维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的资产保值能力和市场认可度。
约
20841
.8元/㎡