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天津二手房塘沽50-90㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
中建幸福城
7.5 分
品质：7.9
居住：7.5
生活：6.8
口碑：8.2
塘沽
68.00-120.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车位配置基本满足需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，医疗配套相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
9630
.3元/㎡
万科海港城
7.2 分
品质：6.9
居住：9.3
生活：6.0
口碑：7.2
塘沽
82.86-177.42㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性较为突出，公共交通网络发达，日常采购便捷，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，业主满意度整体正面，资产保值能力值得信赖。
约
11544
.4元/㎡
新城家园
7.9 分
品质：7.3
居住：6.8
生活：9.2
口碑：7.9
塘沽
52.63-162.78㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。成交套数在板块内排名靠前，市场流通性尚可，反映出市场对其有一定的认可度，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
9955
.26元/㎡
贻成豪庭
7.9 分
品质：7.9
居住：7.7
生活：7.8
口碑：8.2
塘沽
48.70-252.85㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，保障了基本的居住空间与环境体验。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数稳定，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。
约
11744
.9元/㎡
5
月荣轩
8.2 分
品质：7.4
居住：8.6
生活：9.0
口碑：7.6
塘沽
71.00-137.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
14843
.3元/㎡
6
西江里
7.4 分
品质：6.9
居住：6.3
生活：8.9
口碑：7.2
塘沽
34.65-109.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9759
.4元/㎡
7
南益名士华庭
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.4
塘沽
60.22-170.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司能够提供较为专业的日常服务，居住服务达到市场主流标准。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为丰富，能够满足日常购物需求，医疗资源也相对便利。市场数据显示，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比的认可。综合来看，这是一个品质均衡、配套齐全、适合刚需和改善型家庭的居住选择。
约
12245
.8元/㎡
8
唐望府
8.1 分
品质：7.8
居住：8.7
生活：8.4
口碑：7.6
塘沽
84.14-141.06㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源相对完善，医疗配套能够满足常规需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约
12463
.8元/㎡
9
万科金域国际
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
塘沽
79.18-99.14㎡
约
9334
.53元/㎡
10
富贵嘉园
8.2 分
品质：8.2
居住：7.2
生活：9.1
口碑：7.9
塘沽
77.88-127.61㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
12867
.9元/㎡
11
欣然苑
7.1 分
品质：6.9
居住：8.0
生活：7.1
口碑：6.6
塘沽
80.58-108.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8879
元/㎡
12
中铁滨城云著
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
塘沽
价格待定
13
海晶院境
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
塘沽
价格待定
14
和馨园
7.8 分
品质：7.2
居住：8.5
生活：8.4
口碑：7.2
塘沽
101.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
12466
.2元/㎡
15
贻丰园
7.4 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：8.9
口碑：6.7
塘沽
57.00-141.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
11346
.7元/㎡
16
紫悦华邸
5.5 分
品质：5.2
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.1
塘沽
80.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度合理。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
13239
.4元/㎡
17
欣丰苑
6.6 分
品质：6.1
居住：8.0
生活：6.0
口碑：7.2
塘沽
84.00-91.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8146
.65元/㎡
18
韶山北里
7.1 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：9.4
口碑：7.0
塘沽
15.00-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，在多个维度上展现出均衡但存在一定提升空间的特点。小区建筑密度相对适中，绿化环境经过基本维护，能够提供一定的居住舒适度。物业由社区基层组织代管，服务覆盖基础需求。生活便利性是其突出优势，周边商业、医疗及日常餐饮配套较为成熟，能够较好地满足居民的日常生活需要。市场层面，其资产价值保持相对稳定，流通性尚可，反映出市场对其有基础性的认可。整体而言，该小区是一个配套相对成熟、居住氛围稳定的选择，适合注重生活便利性的购房者。
约
9533
.77元/㎡
19
心贻湾
7.9 分
品质：7.3
居住：7.1
生活：8.9
口碑：8.3
塘沽
49.79-143.50㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率较高，但绿化环境良好，能够提供基本的户外活动空间。物业服务由街道办事处(居委会)代管，能够履行日常维护的基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育及休闲配套较为齐全，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑方面，其历史成交表现稳健，流通性良好，反映出市场对其作为务实选择的认可。
约
9467
.9元/㎡
20
荣馨园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
塘沽
约
9204
.09元/㎡
21
隆盛花园
8.4 分
品质：8.1
居住：7.4
生活：9.3
口碑：8.5
塘沽
49.05-178.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区是一个品质达标、配套齐全、性价比较为均衡的选择。
约
11111
元/㎡
22
融创洞庭路壹号
8.5 分
品质：7.8
居住：8.6
生活：9.2
口碑：8.7
塘沽
65.00-218.26㎡
小区整体居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
15872
.9元/㎡
23
四季风情(贻港新城)
8.4 分
品质：8.2
居住：8.0
生活：8.7
口碑：8.6
塘沽
50.00-169.76㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
11107
.7元/㎡
24
新开里
7.3 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.1
口碑：7.6
塘沽
33.33-109.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9336
.38元/㎡
25
朝阳新村
8.1 分
品质：6.2
居住：9.9
生活：8.9
口碑：8.5
塘沽
31.00-98.70㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
11341
元/㎡
26
联发欣悦学府
7.5 分
品质：6.5
居住：9.6
生活：7.1
口碑：7.9
塘沽
75.00-180.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供快速响应和日常维护。生活便利性良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。
约
12724
.8元/㎡
27
听涛苑
7.6 分
品质：8.2
居住：7.5
生活：7.2
口碑：6.8
塘沽
50.19-135.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足。绿化环境良好，园林景观经过精心设计，环境整洁舒适。物业服务团队专业高效，能及时响应业主需求，社区维护状况良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达。商业配套成熟，周边汇聚了多个购物场所。教育资源方面，周边有幼儿园等配套。医疗资源方面，有门诊和药店等基础医疗设施。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。
约
7260
.07元/㎡
28
旭辉景瑞塘沽湾陆号
6.9 分
品质：6.2
居住：8.8
生活：6.5
口碑：6.9
塘沽
89.35-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距与公共活动空间得到基本保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通便捷，商业配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约
10829
.7元/㎡
29
遵义里
6.9 分
品质：5.8
居住：5.5
生活：9.3
口碑：6.7
塘沽
37.90-92.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9585
.37元/㎡
30
迎宾园
7.2 分
品质：5.9
居住：6.8
生活：8.8
口碑：7.4
塘沽
49.53-148.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9478
.48元/㎡