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天津二手房120-140㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
万科金域蓝湾
8.3 分
品质：7.7
居住：8.7
生活：8.7
口碑：8.5
开发区
55.65-153.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
14945
.4元/㎡
经纬城市绿洲
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
价格待定
假日风景花园
7.2 分
品质：6.4
居住：6.3
生活：8.5
口碑：7.6
西青
61.02-179.23㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能够履行基本职责，响应业主需求。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套完善，能够满足日常购物与休闲需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约
16370
元/㎡
融创中央学府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
津南
79.66-230.78㎡
约
14493
.8元/㎡
5
香锦园
7.4 分
品质：6.9
居住：7.6
生活：7.9
口碑：7.5
西青
60.00-135.69㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性良好，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力稳定。
约
12456
.5元/㎡
6
通泰香滨城
8.3 分
品质：8.8
居住：7.5
生活：8.3
口碑：8.1
武清
79.51-230.89㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。由北京华特物业管理有限公司提供服务，物业费合理，服务团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现可靠。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷；周边商业配套成熟完备，教育资源丰富，医疗配套完善。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
16831
.3元/㎡
7
天宸园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
约
11551
.5元/㎡
8
南益名士华庭
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.4
塘沽
60.22-170.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司能够提供较为专业的日常服务，居住服务达到市场主流标准。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为丰富，能够满足日常购物需求，医疗资源也相对便利。市场数据显示，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比的认可。综合来看，这是一个品质均衡、配套齐全、适合刚需和改善型家庭的居住选择。
约
12245
.8元/㎡
9
远洋未来城
8.8 分
品质：9.1
居住：9.1
生活：8.3
口碑：8.6
北辰
87.00-138.37㎡
该小区综合表现属于市场中的良好偏上水平。小区容积率适中，建筑布局合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了充足空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度有保障。物业服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区管理有序。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、物业服务可靠的中高端改善型社区。
约
20985
元/㎡
10
翠亨村
7.4 分
品质：6.5
居住：6.4
生活：9.1
口碑：7.7
开发区
52.52-259.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
19002
.8元/㎡
11
泰达御海
8.1 分
品质：8.9
居住：8.3
生活：7.1
口碑：7.8
塘沽
97.00-298.44㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常消费需求，教育资源相对完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
9685
.15元/㎡
12
新湾花园南园
7.5 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：8.3
口碑：8.0
武清
75.00-159.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区建筑布局相对紧凑，但绿化环境尚可，内部公共空间维护得当，居住舒适度基本有保障。物业服务由社区代管，能够履行基础维护职责。生活配套方面，周边基础商业与日常采买较为便利，公共交通以公交线路为主，教育资源相对丰富，能够满足家庭基本需求。市场口碑呈现稳定态势，历史成交表现平稳，资产保值能力尚可，业主认可度总体良好。
约
12480
.2元/㎡
13
鸿坤原乡半岛
7.4 分
品质：7.6
居住：8.8
生活：6.0
口碑：8.1
武清
86.00-194.43㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，为楼栋间距和公共区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通可达性满足日常通勤需求，周边商业配套较为成熟，能够提供基础的生活购物选择，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度处于区域中上水平，资产保值能力值得信赖。
约
15795
.8元/㎡
14
明珠花园(塘沽区)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
塘沽
53.00-151.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，服务专业高效，能保障社区日常维护与安全。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套齐全，教育资源与医疗资源基本满足家庭日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内保持稳定，成交套数在区域内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。
约
7813
元/㎡
15
路劲太阳城皓林园
8.6 分
品质：7.6
居住：9.3
生活：9.2
口碑：8.6
河东
69.40-135.78㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
21468
.8元/㎡
16
湖语公园
6.6 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：7.4
口碑：7.4
静海
166.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
11775
.4元/㎡
17
四季风情(贻港新城)
8.4 分
品质：8.2
居住：8.0
生活：8.7
口碑：8.6
塘沽
50.00-169.76㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
11107
.7元/㎡
18
金地格林世界棕榈苑(d区)
7.3 分
品质：7.2
居住：7.1
生活：7.8
口碑：6.6
津南
55.40-165.82㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
11963
.2元/㎡
19
金色阳光花园
7.7 分
品质：7.0
居住：7.2
生活：9.2
口碑：7.1
开发区
130.55-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
16312
.3元/㎡
20
通鑫园
7 分
品质：6.6
居住：5.8
生活：8.4
口碑：7.0
津南
65.44-233.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
18030
.1元/㎡
21
筑境
7.2 分
品质：6.2
居住：7.8
生活：8.0
口碑：7.2
静海
103.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠。生活便利性是其核心优势，公共交通线路密集，商业配套完善，能满足日常购物与休闲需求；教育资源相对丰富；医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
15189
.2元/㎡
22
万科城乐湖园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
塘沽
76.00-135.00㎡
约
10511
.2元/㎡
23
海东公寓
6.8 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.8
河东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
22390
.1元/㎡
24
远洋新干线
7.7 分
品质：7.3
居住：7.2
生活：8.1
口碑：8.2
空港经济区
58.52-410.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能保障基本的居住舒适度。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约
16545
.8元/㎡
25
万科新里程花园
7.4 分
品质：7.1
居住：6.5
生活：8.4
口碑：7.5
空港经济区
60.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间不显局促。绿化环境良好，内部环境整洁，能提供舒适的居住体验。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况良好。小区物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，但整体认可其性价比。
约
16467
.7元/㎡
26
津海湾
8.4 分
品质：8.2
居住：8.8
生活：8.5
口碑：8.3
滨海高新区
86.81-125.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
13774
.7元/㎡
27
金地新城大境
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝坻
价格待定
28
贵雅园
8.9 分
品质：8.9
居住：9.7
生活：8.6
口碑：8.3
北辰
96.43-221.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，商业配套完善，可满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有中学等教育设施。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于中等水平。
约
19785
.9元/㎡
29
季景华庭
8.6 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：8.7
口碑：8.1
中新天津生态城
53.45-233.00㎡
该小区整体居住体验表现良好，处于市场主流偏上水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，园林绿化覆盖良好，为居民提供了舒适的居住氛围。物业管理团队能够有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，有效维护了社区的正常运转。小区周边生活配套较为完善，公共交通、商业购物、教育医疗等资源相对集中，能够较好地满足居民的日常采买与生活需求。在房产市场中，该小区获得了较为正面的评价，业主认可其综合性价比，二手房交易表现稳定，展现出一定的资产保值能力。
约
12592
.4元/㎡
30
万科新城紫荆苑
7.5 分
品质：6.6
居住：7.0
生活：8.6
口碑：7.8
北辰
62.84-287.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
17066
.6元/㎡