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天津二手房武清黄庄收益榜
买房必看的专业榜单
泉昇佳苑中区
6.8 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.2
口碑：6.3
武清
83.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，居住密度较为舒适。物业服务团队能履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，周边社区商业配套较为丰富，能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源在区域内有一定覆盖，公共交通网络基础完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，业主评价总体认可其性价比，是预算有限下的务实选择。
约 7673 元/m²
金泰丽舍
7.5 分
品质：7.1
居住：8.4
生活：7.7
口碑：7.1
武清
50.00-168.45㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便利，商业配套成熟，教育资源与医疗资源基本满足家庭日常需求。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 10091 元/m²
泉昇佳苑东区
6.8 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.5
口碑：6.6
武清
63.00-112.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7641 元/m²
泉鑫佳苑中区
6.7 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.3
武清
63.97-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行基本职责，提供可靠的安保、保洁及维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖基础，周边商业配套能满足日常采购与休闲需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，能满足家庭生活的基本需求。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，成交套数在板块内排名靠前，历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，资产保值能力得到市场认可。
约 8474 元/m²
5
泉鑫佳苑小区东区
7.2 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：8.4
口碑：7.5
武清
74.00-125.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7895 元/m²
6
丽德花园
8.1 分
品质：7.7
居住：8.6
生活：8.1
口碑：8.1
武清
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区居住体验良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境优美，小区内部整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，拥有可靠的安保系统和快速维修响应机制。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套齐全，教育资源涵盖幼儿园和小学，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 10885 元/m²
7
丽泽花园小区
7.9 分
品质：7.3
居住：8.6
生活：8.2
口碑：7.8
武清
64.23-128.87㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境表现不错。物业公司为北京金泰物业管理有限公司天津分公司，物业费为2.3-3.06元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与报修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾地段与配套的务实选择。
约 9487 元/m²
8
泉昇佳苑西区
6.8 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：8.5
口碑：7.5
武清
83.00-125.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁度尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 7426 元/m²
9
亚泰·澜公馆
7.7 分
品质：7.4
居住：7.2
生活：8.2
口碑：8.0
武清
71.18-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 10749 元/m²
10
鸿坤原乡郡
8.2 分
品质：7.9
居住：8.6
生活：8.3
口碑：8.4
武清
70.00-250.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。停车配置基本满足需求，管理有序。物业服务水平专业，能及时响应业主报修，安保与保洁工作到位。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与板块均价持平，成交活跃度处于片区中等水平，业主评价总体正面，认可其居住舒适度与物业服务。
约 10906 元/m²
11
亚泰雍阳府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
价格待定
12
金科·博翠湾
7.6 分
品质：6.7
居住：9.1
生活：7.7
口碑：7.4
武清
99.00-145.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间较为充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 9971 元/m²
13
泉鑫佳苑小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
63.63-125.00㎡
约 8415 元/m²
14
新华联悦澜湾
8.1 分
品质：7.7
居住：9.4
生活：8.2
口碑：7.1
武清
90.00-144.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 13090 元/m²
15
隽悦花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
价格待定
16
品澜花苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
价格待定
17
瞰湖花苑
6.8 分
品质：5.9
居住：9.3
生活：6.0
口碑：7.4
武清
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11639 元/m²
18
金融街金悦府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
价格待定
19
名湖花苑
5.5 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.0
武清
110.00-250.00㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 10064 元/m²
20
世茂国风雅颂
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
价格待定
21
观澜花苑
7.4 分
品质：7.6
居住：8.8
生活：6.0
口碑：8.1
武清
86.00-194.43㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，为楼栋间距和公共区域留出了合理空间，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通可达性满足日常通勤需求，周边商业配套较为成熟，能够提供基础的生活购物选择，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度处于区域中上水平，资产保值能力值得信赖。
约 15795 元/m²
22
泰合府
7.9 分
品质：7.4
居住：8.5
生活：8.1
口碑：8.0
武清
65.26-227.90㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局合理，楼栋间距适中，公共活动空间得到保障，内部环境整洁有序。物业团队能够履行日常保洁、安保及公共设施维护等基本职责，服务响应及时。周边生活配套较为完善，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定活跃度，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 11239 元/m²
23
泉上文华
7.7 分
品质：6.2
居住：9.9
生活：7.8
口碑：8.3
武清
130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14718 元/m²