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天津二手房河西宾西活跃榜
买房必看的专业榜单
澳隆花园
8 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：9.4
口碑：7.2
河西
29.30-197.83㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及报修响应等职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套齐全，能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源分布合理，可覆盖基本生活所需。在二手房市场中，该小区成交活跃度尚可，价格走势平稳，业主评价以正面为主，整体市场口碑良好，是注重居住体验与生活便利性的务实选择。
约 22600 元/m²
吉兴大厦
7.3 分
品质：6.3
居住：6.5
生活：9.2
口碑：6.9
河西
21.96-164.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14539 元/m²
欧亚花园
8.4 分
品质：8.1
居住：8.3
生活：9.4
口碑：7.5
河西
57.08-213.30㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，服务专业高效，响应迅速。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 25468 元/m²
富顺里
7.3 分
品质：6.2
居住：6.5
生活：9.4
口碑：6.9
河西
29.95-72.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19792 元/m²
5
五一阳光皓日园
8.6 分
品质：8.4
居住：9.0
生活：9.2
口碑：7.6
河西
40.83-310.16㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效处理日常维护与安保。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 30208 元/m²
6
可园里
7.3 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.9
河西
26.16-81.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25255 元/m²
7
富诚东里
7.7 分
品质：7.1
居住：7.0
生活：9.4
口碑：6.9
河西
46.67-127.25㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业、教育及医疗配套基本能满足居民日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场认可度有限但并非负面，是预算有限下的务实选择。
约 17541 元/m²
8
博兰苑
8.5 分
品质：7.8
居住：8.6
生活：9.4
口碑：8.3
河西
62.65-156.46㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25010 元/m²
9
富锦里
7.3 分
品质：5.8
居住：6.5
生活：9.3
口碑：8.0
河西
36.86-85.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19538 元/m²
10
五一阳光尊园
8.6 分
品质：8.3
居住：8.8
生活：9.3
口碑：7.6
河西
55.95-168.65㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25238 元/m²
11
育文里
7.2 分
品质：5.9
居住：6.5
生活：9.3
口碑：6.9
河西
22.47-98.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境有待提升，整体居住密度控制尚可。物业公司为盛泰物业，物业费相对经济，服务能履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为齐全，教育资源与医疗资源相对丰富，能满足居民日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 29530 元/m²
12
西园西里
7.3 分
品质：6.7
居住：5.9
生活：9.4
口碑：6.6
河西
22.00-80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁有序。物业服务团队能履行基本职责，提供可靠的安保和维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖完善，周边商业、教育、医疗等基础配套齐全，能满足日常生活的多样化需求。小区在二手房市场表现稳定，成交活跃度尚可，业主整体满意度良好，资产保值能力值得信赖。
约 31874 元/m²
13
宾泰公寓
8.4 分
品质：7.9
居住：8.4
生活：9.4
口碑：7.5
河西
80.00-187.66㎡
小区整体居住体验良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁优美。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套资源完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 22803 元/m²
14
风华里
7.7 分
品质：6.9
居住：7.0
生活：9.3
口碑：7.1
河西
14.00-72.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 22794 元/m²
15
国风园
8 分
品质：7.3
居住：8.0
生活：9.3
口碑：7.0
河西
45.00-176.67㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套完善，社区底商丰富，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源方面，周边有小学配套。医疗资源有医院配套。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主评价总体中性偏正面，是注重生活便利性的务实选择。
约 18610 元/m²
16
友谊花园
8.2 分
品质：7.5
居住：8.4
生活：9.5
口碑：7.1
河西
24.40-178.13㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源与医疗配套完善。市场口碑良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 29029 元/m²
17
贤达里
7.6 分
品质：6.8
居住：6.5
生活：9.5
口碑：7.0
河西
21.42-86.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 30065 元/m²
18
新世纪城
8.5 分
品质：7.4
居住：8.8
生活：9.5
口碑：8.4
河西
58.19-250.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 29620 元/m²
19
海建里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
河西
24.59-135.36㎡
价格待定
20
西园南里
7.4 分
品质：6.5
居住：6.5
生活：9.4
口碑：7.0
河西
27.71-65.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 29797 元/m²
21
随园里
7.4 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.9
河西
26.69-60.38㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。居住服务方面，物业能履行基本职责，提供日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源与医疗资源较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力值得信赖。
约 27582 元/m²
22
育学里
7.9 分
品质：7.5
居住：7.0
生活：9.4
口碑：6.9
河西
11.02-75.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，园林绿化定期养护。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费较低，服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套齐全，能满足日常采买需求；教育资源较为完备，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 32112 元/m²
23
宾西楼
7.4 分
品质：6.6
居住：6.5
生活：9.4
口碑：6.7
河西
23.00-80.62㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，该小区二手房成交价与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 28024 元/m²
24
文苑楼
7.7 分
品质：6.7
居住：7.0
生活：9.5
口碑：7.1
河西
20.04-104.84㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 23694 元/m²