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天津二手房武清收益榜
买房必看的专业榜单
云河park
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
价格待定
首创新北京半岛嘉和广场
5.5 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：6.3
口碑：5.8
武清
该小区综合表现处于市场主流中的一般水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，基本能满足居民日常采买、教育及医疗需求。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8510 元/m²
广贤公馆
6.5 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.0
口碑：6.5
武清
66.59-102.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度适宜，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业由小区居委会负责，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性和市场表现上均无突出短板也无明显优势的均衡型选择，适合追求稳定居住体验的购房者。
约 8928 元/m²
招商蛇口天津网谷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
价格待定
5
馨凯广场
7.3 分
品质：6.2
居住：9.8
生活：7.0
口碑：7.1
武清
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。
约 7613 元/m²
6
融立方
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
价格待定
7
金锅新家园二区
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
武清
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化水平处于市场常见范围，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源方面也具备一定基础。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
8
首创国际半岛京津汇
7.2 分
品质：6.6
居住：8.2
生活：6.7
口碑：8.1
武清
76.23-232.23㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。
约 8963 元/m²
9
合家广场
6.7 分
品质：5.9
居住：9.3
生活：6.0
口碑：6.5
武清
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，社区氛围和谐。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为便利，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算充足下的务实选择。
约 5672 元/m²
10
龙福花园
6.9 分
品质：7.1
居住：6.2
生活：7.2
口碑：7.0
武清
87.73-133.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业方面，小区实行无物业模式，每月收取清洁费，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，市场活跃度中等。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性各方面表现均衡，无明显短板且具有一定性价比的务实选择。
约 2534 元/m²
11
天津星都宾馆
6.3 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：8.0
口碑：6.1
武清
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化水平一般，环境体验有待提升。停车配置相对平衡，能够满足基本需求。建筑年代相对适中，外立面与公共设施维护状况尚可。居住服务处于市场基本标准，能够履行合同约定的基础职责。生活便利性表现良好，公共交通以公交网络为主，商业配套以社区超市和家居建材市场为主，教育资源相对丰富，拥有多个幼儿园和中小学，并配备公园绿地等休闲设施。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与周边市场基本持平，展现出一定的市场流通性。
约 7422 元/m²
12
百亚广场
6.8 分
品质：5.8
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.9
武清
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5769 元/m²
13
天津卓达太阳城
6.9 分
品质：6.3
居住：8.0
生活：6.6
口碑：7.6
武清
82.66-177.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4422 元/m²
14
良兆花园
6.5 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：7.5
口碑：6.5
武清
92.78-134.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3560 元/m²
15
育红巷商业楼
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
武清
68.58-69.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平基本达标，虽无宽敞空间但不至过度拥挤，环境整洁度尚可。停车配置略有压力但尚可管理。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，基础医疗保障完善。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
价格待定
16
莲胜花园
6.4 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：7.7
口碑：7.5
武清
66.36-344.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3781 元/m²
17
碧桂园·大都汇
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
价格待定
18
武清意安广场
7.2 分
品质：6.8
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.7
武清
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7286 元/m²
19
盛景花园
6.1 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：6.8
口碑：6.0
武清
70.00-124.00㎡
该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体环境整洁度基本达标。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边具备基础商业配套，教育资源与医疗资源基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑方面，其性价比获得一定市场认可，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，是预算有限下的务实选择。
约 3512 元/m²
20
福巷嘉苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
武清
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、秩序维护与公共设施维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为基础，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
价格待定
21
聚金园广场
6.6 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：7.1
口碑：6.5
武清
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 2270 元/m²
22
水城鸿嘉广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
价格待定
23
新天地
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
43.51-132.63㎡
约 3676 元/m²
24
威尼都
5.7 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.1
武清
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业能够提供标准化的基础服务。生活便利性方面，小区周边商业配套较为丰富，能满足日常采买与餐饮需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名中等偏上。整体来看，这是一个配套相对齐全的社区，适合注重生活便利性的购房家庭。
约 31764 元/m²
25
荔隆广场
8 分
品质：6.6
居住：9.9
生活：8.8
口碑：7.4
武清
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9553 元/m²
26
君利大厦
6.6 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.6
武清
123.83-153.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 4452 元/m²
27
英伦花园
6.5 分
品质：6.5
居住：6.2
生活：6.6
口碑：6.5
武清
46.33-119.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5252 元/m²
28
金帆商业中心
6.9 分
品质：6.4
居住：6.8
生活：7.6
口碑：6.7
武清
62.00-96.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常购物与休闲需求，教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 8058 元/m²
29
栖仙温泉别墅
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
价格待定
30
金汇园
6.4 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：7.9
口碑：6.4
武清
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑密度合理，为公共区域和楼栋间距留出了充足空间。绿化环境良好，内部园林景观经过专业设计，环境整洁宜人。物业服务水平能够满足基本需求，在安保、保洁及设施维护方面响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，基础商业配套齐全，能够满足日常采买需求。教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势稳健，成交活跃度尚可，资产保值能力得到市场一定认可。
约 5553 元/m²
31
中信广场国际公寓
7 分
品质：6.0
居住：6.2
生活：9.0
口碑：6.5
武清
48.20-117.11㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度良好。物业服务水平能够满足基本需求，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，周边商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流通性，成交情况在区域内处于中等偏上水平。
约 6864 元/m²
32
畔水庭苑
6.6 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：7.3
口碑：6.8
武清
76.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务能履行基本职责，提供可靠的安保和维修响应。生活便利性能够满足日常需求，周边基础商业配套齐全，医疗配套便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 5975 元/m²
33
翡翠蓝湾
6.9 分
品质：7.7
居住：6.1
生活：6.6
口碑：6.9
武清
40.00-153.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5357 元/m²
34
禧悦时光
6.5 分
品质：5.0
居住：9.9
生活：6.0
口碑：6.5
武清
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11638 元/m²
35
木秀园
6.7 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：7.6
口碑：7.1
武清
66.93-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，提供了舒适的公共活动空间。居住服务基本满足日常需求，社区管理有序。生活便利性能够满足基本日常需求，周边配套相对完善。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度良好，在业主和市场中拥有不错的声誉，资产保值能力值得信赖。
约 3373 元/m²
36
芳菲苑
6.5 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：7.2
口碑：7.2
武清
26.85-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 3124 元/m²
37
锦绣家园小区
5.9 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：7.6
口碑：6.0
武清
90.00-120.00㎡
小区整体居住体验存在明显短板。小区建筑布局密集，公共空间相对局促，居住舒适度有待提升。物业服务履行基本职责，但服务水平有限。生活便利性方面，配套资源相对匮乏，日常出行与生活采买存在不便。市场口碑呈现中性偏负面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，资产保值能力一般。
约 4810 元/m²
38
城锦园
6.3 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：7.0
口碑：6.1
武清
91.00-143.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务能有效履行日常保洁、安保及维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 4512 元/m²
39
雍华园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
武清
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13189 元/m²
40
翡翠半岛馨园
7.3 分
品质：7.1
居住：8.7
生活：7.0
口碑：6.7
武清
48.60-122.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性方面，小区公共交通网络较为便利，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 8001 元/m²
41
中浩智城花园
6.6 分
品质：6.5
居住：6.4
生活：6.7
口碑：7.1
武清
65.00-113.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间尚可，内部园林绿化定期养护，居住环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为便利；商业配套完善，能满足日常采买需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾便利与基本品质的务实选择。
约 5368 元/m²
42
蓉锦花园
6.9 分
品质：7.3
居住：6.1
生活：6.9
口碑：6.7
武清
80.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 2929 元/m²
43
东篱新苑
6.4 分
品质：5.9
居住：6.2
生活：7.1
口碑：6.5
武清
69.15-140.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，公共空间较为充足。内部环境整洁，居住舒适度尚可。停车配置基本能满足住户需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤便捷。商业配套能满足日常需求。教育资源相对完善。医疗资源基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
约 2743 元/m²
44
首创新北京半岛台头新苑
6 分
品质：5.5
居住：5.0
生活：7.0
口碑：6.3
武清
87.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 5943 元/m²
45
金源丽都
6.6 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：7.2
口碑：6.2
武清
77.80-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理。物业方面，小区每月收取固定的清洁费用，服务团队能履行日常保洁等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有基础商业配套，能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 3574 元/m²
46
悦公馆
7.3 分
品质：7.6
居住：6.7
生活：7.0
口碑：7.9
武清
81.30-129.97㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本活动空间得以保障。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.6-1.7元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为便利，周边商业配套完善，可满足多样化消费需求。市场口碑方面，其历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是注重生活便利性购房者的务实选择。
约 4041 元/m²
47
财富兴园·国际企业公园45栋
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
武清
约 5916 元/m²
48
郦和花园
6.3 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：7.3
口碑：6.1
武清
94.84-96.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，公共活动空间较为充足。绿化环境经过定期养护，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性能够满足日常基本需求，公共交通、商业、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 3487 元/m²
49
美克嘉美湾
7.8 分
品质：7.9
居住：8.9
生活：7.1
口碑：7.2
武清
70.00-214.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求。市场口碑方面，该小区业主满意度较高，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，具备一定的资产保值能力。
约 8175 元/m²
50
天鹅湖壹号
7.3 分
品质：7.8
居住：7.2
生活：6.9
口碑：7.2
武清
77.44-143.14㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通基础具备，商业配套能够满足日常购物需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8136 元/m²