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天津二手房西青1.5-2万销售套数榜
买房必看的专业榜单
天房美域豪庭
8.1 分
品质：8.4
居住：6.8
生活：8.8
口碑：8.0
西青
59.00-110.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17865 元/m²
富力津门湖云舒花园
8.3 分
品质：8.4
居住：7.8
生活：8.8
口碑：7.6
西青
87.14-244.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，绿化水平达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套可满足基本就医需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 24311 元/m²
海逸长洲瀚景园
8.9 分
品质：9.3
居住：9.0
生活：9.1
口碑：7.4
西青
69.00-361.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁且养护精细。物业公司服务专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，日常购物选择充足；同时，周边教育资源与医疗配套较为完备，能够满足家庭日常需求。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 26027 元/m²
富力津门湖柏溪花园
7.9 分
品质：7.1
居住：7.6
生活：9.0
口碑：7.7
西青
88.92-340.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平达标，能够提供基础的维护与管理。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且品质较高，极大提升了日常生活的便捷性。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，房产流通性与保值能力均表现良好，是区域内值得关注的居住选择。
约 26895 元/m²
5
格调松间北里
8.3 分
品质：7.8
居住：9.7
生活：7.9
口碑：8.5
西青
115.34㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，整体居住密度适宜，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平卓越，服务团队专业，能高效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 23624 元/m²
6
海逸长洲恋海园
8.6 分
品质：8.7
居住：8.2
生活：9.0
口碑：8.3
西青
70.00-423.25㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度宽松，绿化养护精细。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度较高，业主评价多认为其居住体验良好，是追求品质生活的优选。
约 26893 元/m²
7
海逸长洲瀚波园
8.2 分
品质：7.6
居住：8.2
生活：9.0
口碑：7.9
西青
84.99-381.03㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 30754 元/m²
8
万科四季文园
8.4 分
品质：8.5
居住：8.8
生活：7.8
口碑：8.6
西青
79.45-115.98㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充裕，内部环境整洁，绿化养护得当，居住舒适度较高。物业公司服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，日常采买便利，教育资源与医疗配套基本齐全，能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 16279 元/m²
9
依润园
7.9 分
品质：7.8
居住：7.6
生活：8.4
口碑：7.7
西青
60.79-94.38㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平达标，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 18206 元/m²
10
俊城橡树原
8.6 分
品质：9.1
居住：8.9
生活：8.6
口碑：7.3
西青
70.00-217.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，在安保、维修响应和社区氛围营造方面表现良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源能满足日常需求。市场口碑方面，小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 29401 元/m²
11
俊城浅水湾
8.8 分
品质：9.0
居住：8.7
生活：8.9
口碑：8.4
西青
88.00-217.18㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，为楼栋间距和公共活动空间提供了良好保障。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与生活便利的务实选择。
约 23175 元/m²
12
保利拾光年
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西青
价格待定
13
保利罗兰公馆
8.7 分
品质：9.1
居住：9.8
生活：7.7
口碑：8.4
西青
102.00-184.26㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当，内部园林绿化基本达标。物业服务能够履行日常维护职责，提供基础的居住保障。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗资源能够满足常规需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比和地段价值的认可。整体而言，这是一个居住体验良好、生活便利性突出、适合注重通勤与配套的购房者考虑的成熟社区。
约 23324 元/m²
14
天房美域兰庭
7.7 分
品质：7.2
居住：7.4
生活：9.0
口碑：6.9
西青
60.00-328.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率适中，建筑布局合理，绿化环境良好，提供了基本的公共活动空间。物业服务水平达标，能够履行日常维护与管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套齐全且品质较高，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现稳定，流通性尚可，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 20941 元/m²
15
富力津门湖景尚嘉郡
8.2 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：8.9
口碑：8.5
西青
80.00-750.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 21718 元/m²
16
富力津门湖澄澜花园
8.1 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：8.9
口碑：7.3
西青
86.54-155.90㎡
该小区整体居住体验处于市场主流偏上水平。小区容积率控制得当，绿化环境表现优异，为居民提供了良好的居住空间感与生态体验。物业服务水平达到市场主流标准，能够有效履行日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业、医疗、教育等各类配套丰富且便民可达，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。综合而言，该小区在品质、服务与便利性方面均有不错的表现，是兼顾居住舒适度与生活便捷性的务实选择。
约 20990 元/m²
17
梅江康城
7.6 分
品质：7.1
居住：7.4
生活：8.2
口碑：7.8
西青
51.63-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15725 元/m²
18
水岸江南天湾园
8.8 分
品质：9.1
居住：8.8
生活：8.5
口碑：8.4
西青
47.00-100.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 27157 元/m²
19
汐岸国际天汐园
8.4 分
品质：8.6
居住：8.7
生活：8.5
口碑：7.5
西青
153.50-250.79㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度中等，显示出稳健的资产保值能力。
约 29668 元/m²
20
竹华里
8.3 分
品质：7.9
居住：7.7
生活：9.1
口碑：8.1
西青
66.10-195.39㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供快速响应和日常维护。生活便利性方面，公共交通便捷，购物选择多样，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，资产保值能力稳定，业主满意度较高。
约 21005 元/m²
21
绿城晓月晴川
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西青
价格待定
22
融创梅江壹号院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
西青
价格待定
23
西子花园
8.1 分
品质：6.7
居住：9.9
生活：8.8
口碑：7.7
西青
90.00-237.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区居住体验良好，容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平优秀，服务专业高效，响应迅速，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 24112 元/m²
24
金地艺墅家
7.9 分
品质：8.9
居住：9.6
生活：6.0
口碑：7.0
西青
79.00-165.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，能满足居民日常活动与休憩需求。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 20377 元/m²