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天津二手房开发区1-1.5万销售套数榜
买房必看的专业榜单
万科金域蓝湾
8.3 分
品质：7.7
居住：8.7
生活：8.7
口碑：8.5
开发区
55.65-153.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14945 元/m²
万科滨江都会
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.3
开发区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15833 元/m²
翠亨村
7.4 分
品质：6.5
居住：6.4
生活：9.1
口碑：7.7
开发区
52.52-259.32㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19002 元/m²
万通新城国际
8 分
品质：7.0
居住：8.3
生活：9.0
口碑：8.1
开发区
60.00-254.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度适中，为公共区域预留了合理空间。园林环境整洁，提供了基本的休闲活动场所。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾生活便利与基础品质的务实选择。
约 13623 元/m²
5
弘景苑
8.5 分
品质：8.3
居住：8.0
生活：9.1
口碑：8.5
开发区
57.82-142.88㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，提供了基本的公共活动空间。物业由业主自行管理，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善。市场口碑呈现积极态势，二手房价格展现出良好的保值能力，市场活跃度较高，反映出较强的市场认可度。整体而言，该小区是一个居住品质可靠、生活配套成熟、市场表现稳健的优质选择。
约 17043 元/m²
6
爱丽家园(东区)
8 分
品质：7.0
居住：8.2
生活：8.8
口碑：8.3
开发区
15.70-155.52㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，绿化水平适中，整体居住密度相对紧凑，但公共活动空间尚可保障。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费为2-2.45元/月/㎡，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为丰富，教育资源多样，医疗资源充足，基本能满足居民日常采买、教育及医疗需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与周边市场基本持平，成交套数排名位于区域中上游，反映出市场认可度良好，是性价比较高的务实选择。
约 23057 元/m²
7
贝肯山
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
开发区
76.84-309.00㎡
暂无评价
价格待定
8
远洋琨庭
7.8 分
品质：8.6
居住：9.6
生活：6.0
口碑：7.3
开发区
89.00-146.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 19255 元/m²
9
雅园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
开发区
82.25-139.23㎡
暂无评价
约 20058 元/m²
10
万科滨海大都会
7.5 分
品质：7.2
居住：9.8
生活：6.0
口碑：8.0
开发区
88.00-112.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局相对合理，公共空间能够满足基本需求，内部环境保持整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务团队专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，基础商业配套较为完善，教育资源相对便利，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 24037 元/m²
11
东岸名仕花园
8.3 分
品质：8.3
居住：8.0
生活：8.8
口碑：7.9
开发区
78.92-158.15㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体舒适，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁优美。物业服务专业可靠，服务响应及时高效。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 14331 元/m²
12
傲景园
8.1 分
品质：7.7
居住：7.5
生活：9.1
口碑：7.5
开发区
117.73-278.28㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 21227 元/m²
13
建投紫云东
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
开发区
暂无评价
价格待定
14
枫景园
7.4 分
品质：7.4
居住：6.6
生活：8.6
口碑：6.2
开发区
143.35-227.63㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松。绿化环境经过一定规划，但整体水平有待提升。物业由街道办事处(居委会)代管，能够履行基础的日常维护职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为丰富，能够满足日常采买需求，教育资源选择多样，医疗配套基本齐全，休闲公园资源也较为便利。市场口碑方面，小区成交活跃度一般，价格走势与区域市场基本持平，反映出市场认可度有限，是预算有限下的务实选择。
约 21105 元/m²
15
滨海新城
8.2 分
品质：7.6
居住：8.3
生活：9.2
口碑：7.6
开发区
94.51-178.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车位配置相对充足，管理有序。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 18317 元/m²
16
誉峰园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
开发区
暂无评价
价格待定
17
远洋心里
8.2 分
品质：8.0
居住：8.3
生活：9.0
口碑：7.1
开发区
79.70-95.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度与流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务与便利性上表现均衡，无明显短板，是追求稳定居住体验的务实选择。
约 11654 元/m²
18
雅都天元居(西区)
8 分
品质：7.7
居住：7.5
生活：9.2
口碑：7.0
开发区
100.00-172.02㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套相对完善、市场表现稳健的成熟社区。
约 20903 元/m²
19
万海华府南苑
8 分
品质：7.0
居住：8.8
生活：9.2
口碑：7.1
开发区
86.54-145.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19241 元/m²
20
万科柏翠园
9 分
品质：8.7
居住：9.9
生活：9.2
口碑：7.8
开发区
94.80-249.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与环境体验。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应效率尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价在过去一年有稳定表现，成交套数在区域内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 35681 元/m²
21
万通华府
8.8 分
品质：8.2
居住：9.9
生活：9.1
口碑：8.0
开发区
120.00-748.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 24752 元/m²
22
东方名居
8 分
品质：7.4
居住：7.8
生活：9.2
口碑：7.0
开发区
102.00-193.04㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁，绿化景观养护良好。物业服务水平专业，响应及时，社区日常维护与安全管理到位。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利可及。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 14727 元/m²
23
中盈小区
7.2 分
品质：6.3
居住：6.2
生活：9.1
口碑：6.6
开发区
51.00-130.04㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 19657 元/m²
24
云锦蓝庭
7.8 分
品质：7.0
居住：7.8
生活：8.9
口碑：7.7
开发区
105.91-194.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16080 元/m²
25
伴景湾家园
8.2 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：8.9
口碑：7.9
开发区
119.00-330.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17388 元/m²
26
佳缘公寓
7.3 分
品质：5.8
居住：7.5
生活：8.9
口碑：7.4
开发区
77.00-110.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化覆盖水平有待提升。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性是其优势所在，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源相对丰富，能够满足居民的日常生活需求。市场口碑方面，该小区成交活跃度尚可，历史成交价格涨幅稳定，展现出一定的市场认可度与资产保值能力。
约 26757 元/m²
27
华纳豪园(1期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
开发区
暂无评价
价格待定
28
华纳豪园(3期)
8.5 分
品质：7.7
居住：9.8
生活：9.3
口碑：7.3
开发区
170.86-216.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对集中，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 23103 元/m²
29
华馨园
7.8 分
品质：7.3
居住：6.7
生活：9.3
口碑：7.1
开发区
75.00-155.77㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域预留了合理空间。绿化环境良好，园林景观经过专业设计，环境整洁舒适。物业团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，该小区业主满意度较高，二手房成交价涨幅稳定，市场流通性良好，展现出较强的资产保值能力。
约 13252 元/m²
30
天和轩
7.2 分
品质：7.0
居住：9.7
生活：6.0
口碑：7.0
开发区
89.00-190.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 24370 元/m²