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克而瑞好房评测 佳缘公寓
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,建筑布局相对宽松,但绿化覆盖水平有待提升。物业由街道办事处(居委会)代管物业提供服务,服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性是其优势所在,公共交通网络较为发达,商业配套成熟,教育资源相对丰富,能够满足居民的日常生活需求。市场口碑方面,该小区成交活跃度尚可,历史成交价格涨幅稳定,展现出一定的市场认可度与资产保值能力。
小区品质 5.8
居住服务 7.5
生活便利 8.9
市场口碑 7.4
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小区基础信息
- 销售均价 26757元/m²
- 户型面积 77.00-110.41m²(居)
- 物业公司 街道办事处(居委会)代管物业
- 物业费用 1.8元/月/㎡
- 建成时间 2000年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 254户
- 供暖方式 集中供暖
- 供水供电 商水/民水、商电/民电
户型信息
周边信息

天津开发区1.5-2万销售套数榜第11名