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天津二手房河西50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
龙江里
8.1 分
品质：6.1
居住：9.9
生活：9.2
口碑：8.0
河西
33.52-76.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20427 元/m²
三水南里
7.3 分
品质：6.8
居住：5.7
生活：9.2
口碑：7.1
河西
14.00-99.82㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局合理，公共空间规划得当，居住环境整洁有序。停车配置基本满足住户需求，管理较为规范。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。小区周边生活配套相对完善，能够满足居民的日常采买与基础消费需求。从市场反馈来看，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其居住价值，二手房交易保持一定的活跃度，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 23182 元/m²
云江新苑
8.6 分
品质：8.8
居住：8.6
生活：8.9
口碑：7.8
河西
55.18-58.95㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 19309 元/m²
兰江新苑
8.8 分
品质：9.1
居住：8.6
生活：9.0
口碑：8.2
河西
54.00-73.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 20686 元/m²
5
华江里
7.4 分
品质：6.6
居住：5.7
生活：9.2
口碑：7.7
河西
25.23-82.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境有待提升，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平一般，能够提供基础的日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业与教育配套相对齐全，能够满足居民日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性。
约 20367 元/m²
6
玉峰花园
7.8 分
品质：7.1
居住：7.6
生活：9.1
口碑：6.9
河西
31.94-137.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育、医疗等基础配套基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 18321 元/m²
7
东江南里
6.9 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.4
河西
20.50-69.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，能提供基本的公共活动空间。绿化环境经过一定维护，居住氛围相对舒适。物业服务由社区代管，履行基本的管理职责，响应居民日常需求。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能够满足日常采买，教育资源也相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的市场认可度，是兼顾居住成本与基础配套的务实选择。
约 19931 元/m²
8
云山里
7.5 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.7
河西
24.84-111.01㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为合理。小区绿化环境整洁，内部维护状况良好。物业团队专业，能够保障日常保洁、安保与维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善，医疗资源能够满足基本就医需求。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名中等，市场认可度与流通性表现良好。
约 21199 元/m²
9
元兴新里
7.6 分
品质：6.4
居住：5.9
生活：9.8
口碑：8.0
河西
22.14-71.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 37771 元/m²
10
光华里
7.2 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.3
河西
14.55-79.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26638 元/m²
11
宽福里
7.2 分
品质：6.8
居住：5.8
生活：8.7
口碑：7.1
河西
27.52-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16421 元/m²
12
建国楼
7.6 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：9.7
口碑：6.7
河西
20.42-78.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，楼栋布局较为合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套较为成熟，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房市场表现出一定的保值能力与流通性，市场认可度尚可。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、无明显短板的选择。
约 26790 元/m²
13
泰山里
6.9 分
品质：6.4
居住：5.0
生活：9.0
口碑：6.7
河西
18.00-75.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18002 元/m²
14
环湖南里
7.1 分
品质：6.3
居住：5.0
生活：9.4
口碑：7.0
河西
22.89-76.18㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对合理，公共活动空间尚可。物业服务水平有待提升，能履行基本职责但响应效率一般。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，医疗资源优质且便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度中等，资产保值能力尚可。
约 25133 元/m²
15
红山里
7.8 分
品质：6.5
居住：7.8
生活：9.6
口碑：7.2
河西
17.63-156.84㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。由街道办事处(居委会)代管物业提供服务，物业费水平符合社区定位，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常生活的多元需求。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名中等偏上，市场认可度与流通性表现均衡。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡的居住选择。
约 23729 元/m²
16
纯真里
7.2 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.4
口碑：7.3
河西
39.35-182.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。内部绿化环境经过定期养护，居住氛围相对舒适。物业服务团队能履行基本职责，在安保、保洁和维修响应方面表现符合常规标准。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，周边商业配套成熟，能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房市场流通性尚可，成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值能力处于可接受范围，业主整体满意度呈现中性偏正面态势。
约 20653 元/m²
17
雅致里
7.8 分
品质：7.3
居住：7.6
生活：8.9
口碑：6.9
河西
24.99-94.69㎡
该小区居住体验良好，建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 18500 元/m²
18
三义大厦
7.8 分
品质：6.8
居住：7.0
生活：9.9
口碑：6.9
河西
31.84-105.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平有限，整体居住密度较大，公共活动空间相对局促。物业公司为天津市盛泰再就业服务有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行基础职责，响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备，休闲设施齐全。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，成交价涨幅略高于区域平均水平，业主评价以正面为主，认可其综合居住价值与保值能力。
约 34037 元/m²
19
元山里
7.6 分
品质：7.0
居住：7.0
生活：9.1
口碑：6.8
河西
25.00-76.86㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21887 元/m²
20
华山里
7.7 分
品质：7.1
居住：7.0
生活：9.2
口碑：7.1
河西
28.00-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，绿化养护得当，为居民提供了基本的公共活动空间。物业公司管理较为规范，能够提供专业的日常保洁、安保和维修响应服务。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套较为完善，日常采买便利；教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价整体中性偏正面，是区域内性价比较为均衡的选择。
约 22312 元/m²
21
博兰苑
8.5 分
品质：7.8
居住：8.6
生活：9.4
口碑：8.3
河西
62.65-156.46㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 25010 元/m²
22
双山新苑
8 分
品质：7.2
居住：8.0
生活：9.3
口碑：7.0
河西
46.24-76.04㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局合理，公共空间能够保障日常活动。物业服务水平良好，能够履行基本的保洁、安保和维修职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全，为居民提供了高品质的生活便捷性。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性活跃，是性价比较高的选择。
约 24694 元/m²
23
可园里
7.3 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.9
河西
26.16-81.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25255 元/m²
24
司法警校宿舍
7.5 分
品质：6.9
居住：6.5
生活：9.2
口碑：7.0
河西
39.78-93.50㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局较为合理，楼栋间距和公共活动空间安排得当，内部环境整洁有序，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业服务团队能够履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、安保巡逻与公共设施维护，对常规问题的响应和处理在可接受范围内，保障了社区的基本运转。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常采买、出行等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场验证。
约 19524 元/m²
25
复兴门家园
8.6 分
品质：8.2
居住：8.5
生活：9.3
口碑：8.1
河西
61.00-140.00㎡
小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域预留了充足空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队专业高效，服务响应及时，社区管理有序，能够保障业主的日常居住需求。周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的生活需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 25959 元/m²
26
天资里
7.2 分
品质：6.1
居住：6.5
生活：9.4
口碑：6.6
河西
10.13-82.01㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25139 元/m²
27
嫩江里
7.9 分
品质：7.0
居住：7.6
生活：9.1
口碑：7.7
河西
36.59-101.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20599 元/m²
28
宾水西里
7.4 分
品质：6.3
居住：6.5
生活：9.5
口碑：7.2
河西
10.01-106.55㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 25572 元/m²
29
富诚里
7.8 分
品质：6.6
居住：8.0
生活：9.2
口碑：7.2
河西
26.81-74.95㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平良好，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，购物配套齐全，教育资源丰富，能满足基本需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。
约 19956 元/m²
30
平山里
7.6 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：9.5
口碑：7.0
河西
23.90-155.12㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的居住空间与舒适度。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.15元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗及休闲配套丰富且成熟，能满足高品质的消费与生活需求。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 28249 元/m²