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深圳宝安刚需型住宅 多维PK榜 教育资源 第1名点评资讯
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克而瑞好房评测 万丰海岸城瀚府
亮点综述
评测时间：2025年12月26日
万丰海岸城瀚府是一款以配套兑现为核心竞争力的刚需住宅，特别适合注重即住即用、重视子女教育与日常便利性的首次置业家庭。其高车位比、成熟商业与优质学区构成差异化优势，但在高密度、高物业费与区域界面等方面存在制约。建议开发商强化产品舒适度宣传，弱化‘低密’表述，同时针对价格敏感客群推出灵活付款方案。若购房者能接受短期城市界面不足，并看重未来产业导入带来的增值潜力，则该项目具备较高性价比与稳健的长期价值。
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克而瑞好房多维PK榜
10个竞品项目
价值潜力
得分 9.75 第2名
教育资源
得分 9.75 第1名
生活配套
得分 9.48 第2名
区域价值
得分 7.02 第5名
交通便利
得分 6.73 第9名
医疗配套
得分 5.92 第9名
项目信息
- 开发商 深圳市海岸新城投资有限公司
- 楼盘地址 宝安-万丰中路与丰山二路交叉口东南140米
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 168112.34㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 100-119m²
- 绿化率 40%
- 容积率 6.25
户型信息
周边信息
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宝安
福永
刚需型住宅
高层
预售
约 51300 元/m²
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