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深圳二手房福田区5-6万销售面积榜
买房必看的专业榜单
益田村
8.1 分
品质：8.3
居住：6.0
生活：9.2
口碑：8.4
福田区
7.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
63579
.7元/㎡
共和世家
8.7 分
品质：8.4
居住：8.2
生活：9.6
口碑：8.1
福田区
80.75-144.56㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常采购与休闲需求；教育资源相对完善。市场口碑良好，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约
70446
.6元/㎡
天一名居
7.8 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：9.6
口碑：7.1
福田区
38.72-129.24㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，公共空间与绿化环境尚可满足基本居住需求。物业公司为深圳市庐山物业管理有限公司，物业费为2.8元/月/㎡，服务履行基本职责，能维持小区日常运转。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅良好，成交套数在板块内排名靠前，反映出市场认可度与流通性良好，资产保值能力值得信赖。
约
93538
元/㎡
擎天华庭
8.4 分
品质：7.7
居住：7.7
生活：9.6
口碑：8.5
福田区
57.84-246.39㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
69559
.3元/㎡
5
紫荆苑
8 分
品质：8.1
居住：5.5
生活：9.6
口碑：7.9
福田区
112.95-272.78㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优秀，为居民提供了良好的居住空间和景观体验。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务水平处于市场中等水平，能够履行基本的管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势稳健，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个配套成熟、生活便利的居住选择。
约
74377
.9元/㎡
6
绿景花园
8.1 分
品质：7.6
居住：7.1
生活：9.4
口碑：8.3
福田区
70.00-231.86㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
59820
.2元/㎡
7
碧华庭居
8 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：9.5
口碑：8.2
福田区
46.00-184.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度与绿化水平形成一定平衡。物业公司服务能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富且成熟，能极大提升居民生活的便捷性与品质。从市场口碑看，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度良好，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
67012
.2元/㎡
8
富怡雅居
8.2 分
品质：8.1
居住：6.3
生活：9.9
口碑：7.3
福田区
117.00-195.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，但绿化环境经过一定规划，内部环境维护尚可。物业公司为深圳市龙城物业管理有限公司，物业费为2.8-3.2元/月/㎡，服务能够履行基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗资源完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约
79750
.7元/㎡
9
长城盛世家园(二期)
8 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：9.3
口碑：8.3
福田区
65.90-131.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足。停车配置基本能满足住户需求，但高峰时段可能存在一定压力。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度较高，展现出一定的保值能力和市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约
74021
.4元/㎡
10
南华花园
8.1 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：9.7
口碑：7.3
福田区
78.00-210.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共空间。物业服务水平达标，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源丰富，日常需求能得到较好满足。市场口碑方面，小区成交活跃度与价格走势稳健，业主评价整体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约
64212
.9元/㎡
11
国都高尔夫花园(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
价格待定
12
香景大厦
7.7 分
品质：7.1
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.6
福田区
82.36-92.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
65274
元/㎡
13
汇龙花园
7.7 分
品质：8.5
居住：5.7
生活：8.6
口碑：7.0
福田区
41.00-212.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业公司服务专业，能保障日常维护与快速响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约
60678
.1元/㎡
14
新世界家园
8.4 分
品质：7.8
居住：8.7
生活：9.4
口碑：7.5
福田区
67.25-109.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
61715
.2元/㎡
15
五洲星苑
8.3 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：9.6
口碑：8.4
福田区
40.00-100.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，园林景观养护得当，居住舒适度较高。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
71397
.2元/㎡
16
云顶翠峰
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
50.98-258.90㎡
价格待定
17
益田豪园居
8.2 分
品质：7.8
居住：7.3
生活：9.3
口碑：8.4
福田区
74.00-314.51㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区居住密度适中，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护，提供了舒适的居住空间。物业服务团队专业，能有效履行安保、保洁、维修等基本职责，服务响应在合理范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源基本满足日常需求。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、市场表现稳健的社区。
约
78742
.2元/㎡
18
园岭新村
7.8 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.9
口碑：8.1
福田区
27.00-147.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
72999
.6元/㎡
19
福涛东园
8.3 分
品质：8.0
居住：7.7
生活：9.5
口碑：7.4
福田区
85.36-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，公共活动空间与园林绿化基本满足日常需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富，能满足日常采买与高品质消费需求；教育资源与医疗资源配套基本齐全，提供了便利的生活条件。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
71671
.5元/㎡
20
蜜园
8 分
品质：7.3
居住：7.1
生活：9.4
口碑：8.3
福田区
30.00-80.93㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
64992
.3元/㎡
21
都会100
8.5 分
品质：7.5
居住：8.2
生活：9.8
口碑：8.6
福田区
30.00-121.39㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
77341
.9元/㎡
22
丽港湾
8.1 分
品质：7.8
居住：7.3
生活：9.0
口碑：8.3
福田区
56.24-99.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
74450
元/㎡
23
赛格绿茵阁
7.8 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.6
福田区
79.16㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，楼栋布局与公共空间尚可，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其性价比。
约
61925
.9元/㎡
24
福莲花园
7.3 分
品质：6.2
居住：5.5
生活：9.6
口碑：7.9
福田区
45.00-183.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，公共空间相对有限。绿化水平一般，园林环境有待提升。停车配置存在明显不足，车位紧张问题较为突出。建筑年代较长，外立面与公共设施呈现出一定的老化迹象。物业服务水平有待加强，服务响应和日常维护效率尚有提升空间。生活便利性是该小区的显著优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，日常采买与出行十分便捷。从市场反馈来看，其二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价多认可其地段与配套的性价比，是注重生活便利性的务实选择。
约
81574
.9元/㎡
25
桑达新村
7.5 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：9.9
口碑：6.9
福田区
18.00-169.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
80328
.8元/㎡
26
市政大院
7.8 分
品质：7.6
居住：5.3
生活：9.6
口碑：8.1
福田区
71.40-127.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业，能保障社区日常运维与安全。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，购物选择充足；教育资源涵盖多所幼儿园及小学，医疗配套完善，能满足家庭日常所需。市场数据显示其成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，在区域内拥有良好的口碑与保值能力。
约
81444
.7元/㎡
27
明月花园
8 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：9.6
口碑：8.2
福田区
74.26-184.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
66869
.7元/㎡
28
长城盛世家园(一期)
7.6 分
品质：6.9
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.6
福田区
44.30-190.10㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；周边商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，业主评价褒贬不一，认可其性价比，但也指出部分细节有待提升。整体而言，该小区是一个满足基本居住需求的务实选择。
约
69346
.7元/㎡
29
凯丰花园(二期)
7.8 分
品质：7.8
居住：6.3
生活：9.0
口碑：7.1
福田区
29.46-102.69㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住密度控制得当，公共空间与楼间距较为合理，内部绿化环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，基本生活配套齐全。市场口碑方面，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面。
约
79307
.8元/㎡
30
金地名津
8.5 分
品质：7.8
居住：9.1
生活：9.0
口碑：8.1
福田区
35.18-134.42㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性良好，反映出市场对其综合价值的认可。
约
57436
.6元/㎡