当前位置：
深圳二手房南山区招商板块6-8万销售面积榜
买房必看的专业榜单
花园城(一期)
8 分
品质：8.0
居住：6.3
生活：9.4
口碑：7.7
南山区
45.00-169.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业，能够履行基本职责，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源涵盖多所幼儿园及中小学，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约
87719
.8元/㎡
广博星海华庭
7.9 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：9.1
口碑：7.2
南山区
69.00-140.26㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，但内部环境维护尚可。物业公司服务能履行基本职责，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质且医疗配套完善，基本生活需求可以得到充分满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
94418
.7元/㎡
水湾1979(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南山区
约
84438
.5元/㎡
四海公寓
7.7 分
品质：7.1
居住：6.3
生活：9.4
口碑：7.6
南山区
30.00-90.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护和管理职责。生活便利性表现卓越，周边公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育、医疗等基础生活设施齐全，能够满足高品质的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是兼顾居住体验与实用性的务实选择。
约
81683
.6元/㎡
5
天海豪景苑
8.1 分
品质：7.2
居住：8.3
生活：9.4
口碑：7.4
南山区
223.00-234.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间基本满足需求，内部园林环境整洁。由招商物业管理有限公司提供服务，物业服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保管理。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
70987
.2元/㎡
6
山海津
7.9 分
品质：8.6
居住：6.3
生活：7.9
口碑：8.1
南山区
58.32-86.69㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，园林绿化定期养护，居住舒适度较高。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责，响应速度较快。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对完善，医疗资源基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主整体满意度尚可，二手房市场交易较为活跃，资产保值能力稳定。
约
64822
.4元/㎡
7
广物花园
7.2 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.0
南山区
75.20-213.24㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是预算有限下的务实选择。
约
73021
.7元/㎡
8
海月花园(一期)
8.1 分
品质：7.9
居住：7.2
生活：9.3
口碑：7.3
南山区
71.59-287.09㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁舒适。停车位配置基本满足需求，管理较为有序。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约
98787
.7元/㎡
9
半岛花园(a区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南山区
67.00-143.97㎡
价格待定
10
花园城(三期)
8.1 分
品质：7.9
居住：6.3
生活：9.4
口碑：8.3
南山区
35.06-179.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
97586
.9元/㎡
11
山海韵
8.2 分
品质：8.7
居住：8.2
生活：7.9
口碑：7.3
南山区
110.00-201.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本居住环境得以保障。物业公司服务到位，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为完善，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套也相对齐全。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。
约
88359
.2元/㎡
12
雍华府
7.5 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：9.4
口碑：6.2
南山区
110.13-260.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
103715
元/㎡
13
半山臻境
8.1 分
品质：9.2
居住：9.6
生活：6.0
口碑：7.6
南山区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
94171
.7元/㎡
14
招商海月花园
8.4 分
品质：8.7
居住：7.8
生活：9.2
口碑：7.2
南山区
46.49-242.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋间距得当，公共活动空间充足，内部园林绿化景观维护得当。物业服务水平专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年保持稳定，与板块均价持平，成交活跃度中等，业主认可度较高，是区域内性价比较为均衡的选择。
约
118037
元/㎡
15
前海丹华
7.8 分
品质：8.5
居住：8.2
生活：7.1
口碑：7.2
南山区
47.78-129.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
78876
.1元/㎡
16
晗山悦海城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南山区
约
86410
元/㎡
17
招商桃花园
7.1 分
品质：8.5
居住：5.8
生活：6.0
口碑：7.5
南山区
70.88-145.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
94855
.2元/㎡
18
海滨花园(南山区)
7.1 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：8.7
口碑：6.8
南山区
49.70-276.20㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
65680
.2元/㎡
19
文竹园
7.3 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：9.3
口碑：6.6
南山区
42.00-148.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
87916
.9元/㎡
20
桂园(南山区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南山区
47.00-119.34㎡
约
68481
元/㎡
21
招北小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南山区
约
71227
.4元/㎡
22
弘都世纪公寓
7.5 分
品质：7.1
居住：5.7
生活：9.3
口碑：6.9
南山区
40.00-78.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对密集，公共活动空间基本满足需求。物业公司服务履行基本职责，社区日常维护有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源较为完备，日常需求便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性均处于区域可接受范围，整体居住体验稳定可靠。
约
94419
.1元/㎡
23
花园城(五期)
8.5 分
品质：8.6
居住：7.6
生活：9.5
口碑：7.2
南山区
52.00-140.45㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
100502
元/㎡
24
水湾小区
6.8 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：9.1
口碑：6.6
南山区
72.00-73.13㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
82152
.1元/㎡
25
翠薇园
7.3 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.4
口碑：7.4
南山区
57.50-134.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
79549
.9元/㎡
26
金竹园南座
7.6 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.0
南山区
57.50-113.70㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
73543
.6元/㎡
27
花果山小区
7.4 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.2
口碑：7.7
南山区
35.00-111.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平有待提升，但能履行基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套基本齐全，休闲设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。整体而言，该小区在品质、便利性和市场表现上较为均衡，服务方面有提升空间。
约
75745
.9元/㎡
28
振兴小区
7 分
品质：6.5
居住：5.1
生活：9.4
口碑：5.9
南山区
29.00-96.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本达标，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间。绿化环境经过一定维护，整体保持整洁。物业公司服务能履行基本职责，提供日常维护与安保。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源选择较多，医疗配套基本齐全。该小区在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，二手房市场流通性尚可，展现出一定的资产保值能力。
约
73323
.3元/㎡