当前位置：
深圳二手房南山区南头板块销售面积榜
买房必看的专业榜单
前海东岸
8.7 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：9.2
口碑：8.2
南山区
77.00-168.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
84163
元/㎡
豪方天际花园
8.7 分
品质：8.5
居住：8.9
生活：8.8
口碑：8.7
南山区
72.80-125.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
89045
.9元/㎡
麒麟花园(a区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南山区
39.00-228.00㎡
价格待定
荟芳园
7.8 分
品质：7.2
居住：6.3
生活：9.6
口碑：7.6
南山区
84.00-183.34㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
53057
.7元/㎡
5
荔林春晓
8.2 分
品质：8.3
居住：6.3
生活：9.4
口碑：8.3
南山区
50.00-300.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域留下了适度空间。绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约
92099
.1元/㎡
6
西海明珠花园
8 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：9.6
口碑：8.2
南山区
31.97-194.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境优良，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平可靠，服务团队专业，在安保、保洁及维修响应方面表现良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，可满足日常采买与高品质休闲需求。教育资源丰富，医疗配套便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，具备良好的资产保值能力。
约
81630
.9元/㎡
7
中润百分百公寓
7.6 分
品质：6.5
居住：6.3
生活：9.7
口碑：7.6
南山区
38.09-136.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，公共空间布局合理，内部环境整洁。物业服务水平达标，能够履行基本的管理职责，社区秩序维护有序。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，日常需求便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场同步，成交活跃度良好，业主认可度较高。
约
72437
.2元/㎡
8
康乐大厦
8 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：9.7
口碑：8.2
南山区
25.72-129.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
53078
.7元/㎡
9
星海名城(三期)
8.2 分
品质：8.0
居住：7.6
生活：9.3
口碑：7.4
南山区
70.45-135.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约
77321
.5元/㎡
10
名家富居
8.5 分
品质：8.3
居住：7.7
生活：9.4
口碑：8.2
南山区
70.00-202.50㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
102746
元/㎡
11
仓前锦福苑
7.5 分
品质：6.7
居住：6.0
生活：9.6
口碑：7.2
南山区
20.00-115.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
55446
.7元/㎡
12
恒大天璟
8.7 分
品质：7.8
居住：9.9
生活：9.5
口碑：7.7
南山区
44.00-117.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
65578
.4元/㎡
13
椰风海岸
8.4 分
品质：8.2
居住：7.6
生活：9.3
口碑：7.9
南山区
77.86-197.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
76846
.8元/㎡
14
莲城花园
7.3 分
品质：7.0
居住：5.1
生活：9.2
口碑：6.8
南山区
50.00-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
66652
.9元/㎡
15
星海名城(一期二组团)
7.7 分
品质：7.5
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.1
南山区
63.92-125.65㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
76208
.9元/㎡
16
星海名城(六期)
8 分
品质：7.9
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.7
南山区
13.00-183.25㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
80298
.6元/㎡
17
前海花园
7.5 分
品质：7.6
居住：5.1
生活：9.4
口碑：6.9
南山区
65.67-158.27㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，响应迅速，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约
65162
.2元/㎡
18
怡园大厦
7.6 分
品质：6.8
居住：6.3
生活：9.6
口碑：7.0
南山区
95.20-117.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，建筑布局较为密集。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够满足高品质的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约
48372
.7元/㎡
19
星海名城(五期)
8.2 分
品质：7.8
居住：7.3
生活：9.3
口碑：8.4
南山区
30.00-180.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
75548
.1元/㎡
20
天朗风清
8.1 分
品质：8.3
居住：6.3
生活：9.4
口碑：7.2
南山区
45.09-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境整洁优美。物业公司服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通出行便捷，周边商业配套丰富，教育资源相对完善，医疗资源基本完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约
77555
元/㎡
21
新德家园
7.6 分
品质：7.0
居住：6.3
生活：9.4
口碑：7.0
南山区
20.00-100.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业高效，能保障社区日常运维与业主需求响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
79611
.7元/㎡
22
时代骄子大厦
7.4 分
品质：6.4
居住：6.0
生活：9.6
口碑：7.5
南山区
35.00-93.02㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局合理，为公共区域留出了适度空间。内部环境整洁，居住舒适度有保障。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势展现出一定的保值能力。
约
61192
元/㎡
23
荔苑小区
7.3 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.6
南山区
13.00-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度较为合理。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育及休闲配套均较为完善，日常采买与出行需求能得到较好满足。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为成熟社区的性价比。
约
53593
.1元/㎡
24
豪园小区
7 分
品质：5.8
居住：5.5
生活：9.6
口碑：6.8
南山区
74.46-155.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
61299
.8元/㎡
25
绿海名都
8 分
品质：8.0
居住：5.8
生活：9.4
口碑：8.2
南山区
39.83-128.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
77421
.2元/㎡
26
阳光荔景
7.8 分
品质：7.5
居住：6.3
生活：9.4
口碑：7.1
南山区
38.46-152.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
100098
元/㎡
27
嘉南美地
7.7 分
品质：7.4
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.1
南山区
40.00-110.00㎡
该小区整体居住体验表现均衡，在品质、服务、便利及口碑四个维度均处于市场主流水平。小区建筑密度较高，绿化水平有待提升，楼栋布局相对紧凑。物业服务团队能履行基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源丰富，能够满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力。
约
64576
.4元/㎡
28
绿茵丰和家园
8 分
品质：8.5
居住：6.3
生活：9.1
口碑：6.9
南山区
70.00-150.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，为居住提供了较好的生态基础。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是性价比较为均衡的选择。
约
114283
元/㎡
29
中山颐景花园(二期)
7.5 分
品质：7.6
居住：5.5
生活：9.1
口碑：7.0
南山区
43.40-84.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业，响应及时，社区维护良好。生活便利性方面，公共交通便捷，购物选择多样，教育资源丰富，医疗配套完善，基本满足日常需求。市场口碑方面，成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约
79891
.8元/㎡
30
愉康花园
7.4 分
品质：6.5
居住：5.1
生活：9.6
口碑：7.9
南山区
58.00-96.48㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，公共空间较为充足。物业公司为佳兆业物业有限公司，物业费为1-2.6元/月/㎡，提供了基础的物业服务。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施一应俱全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。
约
58131
.8元/㎡