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克而瑞好房评测 荔苑小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中,绿化环境基本达标,整体居住密度较为合理。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性表现突出,公共交通网络发达,商业、教育及休闲配套均较为完善,日常采买与出行需求能得到较好满足。市场口碑方面,二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平,成交活跃度中等,业主评价总体中性偏正面,认可其作为成熟社区的性价比。
小区品质 6.9
居住服务 5.3
生活便利 9.6
市场口碑 6.6点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 53593元/m²
- 户型面积 13.00-100.00m²(居)
- 物业公司 北方物业管理有限公司
- 物业费用 1-1.2元/月/㎡
- 建成时间 2001年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 普通住宅
- 总 户 数 1014户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 15㎡
周边信息

深圳南山区3-4万销售面积榜第16名