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深圳二手房8-10万销售面积榜
买房必看的专业榜单
鸿荣源熙园山院
8.7 分
品质：9.1
居住：8.4
生活：8.9
口碑：7.6
龙华区
151.68-300.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 128251 元/m²
圣莫丽斯花园(a区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
龙华区
146.00-400.00㎡
约 97331 元/m²
香山里
8.3 分
品质：8.5
居住：7.8
生活：8.8
口碑：7.4
南山区
143.00-180.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境优秀，楼栋布局较为密集，内部环境整洁。物业服务专业，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 102288 元/m²
莱蒙水榭春天(5期)
7.9 分
品质：7.8
居住：6.8
生活：8.9
口碑：7.7
龙华区
66.65-255.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 86148 元/m²
5
天鹅堡
8.2 分
品质：8.9
居住：6.3
生活：8.9
口碑：7.8
南山区
152.78-550.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优越，能保障良好的楼间距与充足的公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质消费需求，教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是注重综合居住体验的务实选择。
约 125459 元/m²
6
海月花园(二期)
8 分
品质：7.9
居住：6.3
生活：9.3
口碑：7.7
南山区
86.00-239.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，基本配套齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主整体满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 111331 元/m²
7
黄埔雅苑(四期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
79.78-184.84㎡
价格待定
8
黄埔雅苑(三期)
8.9 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：9.7
口碑：8.3
福田区
77.80-311.13㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 98613 元/m²
9
圣莫丽斯花园(b区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
龙华区
146.00-400.00㎡
约 97331 元/m²
10
华富村(西区)
8.6 分
品质：7.7
居住：8.7
生活：9.6
口碑：8.6
福田区
57.04-105.16㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化景观能提供舒适的居住体验。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，服务响应和处理效率良好。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质集中，医疗配套完善便民。市场口碑呈现积极态势，二手房成交价涨幅稳健，市场流通性良好，反映出其综合品质与性价比得到了市场的广泛认可。
约 115283 元/m²
11
京基御景东方
8.3 分
品质：8.0
居住：8.2
生活：8.7
口碑：8.5
南山区
110.00-235.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境经过规划，楼栋布局相对紧凑，公共活动空间得到基本保障，内部环境维护整洁。物业服务水平良好，服务团队能较好履行日常保洁、安保和维修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套完善，休闲设施齐全。市场数据显示，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主评价总体正面，是区域内性价比较高的优质选择。
约 116495 元/m²
12
前海时代广场
8.5 分
品质：8.6
居住：8.4
生活：9.1
口碑：7.5
南山区
48.00-249.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平良好，能有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗配套完善，为居民提供了高品质的生活便捷性。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是性价比较高的选择。
约 107145 元/m²
13
倚山花园(一期翠林别墅)
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
盐田区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务方面，物业公司能履行基本职责，服务团队专业，能有效进行日常维护和安保工作。生活便利性方面，周边公共交通便捷，基础商业配套齐全，教育资源与医疗设施便利可达，配套较为完善。在二手房市场中，该小区成交价走势与区域大盘基本同步，成交活跃度中等，业主评价以中性偏正面为主，是性价比较高的务实选择。
约 31254 元/m²
14
蔚蓝海岸(3期)
8.2 分
品质：8.3
居住：6.3
生活：9.4
口碑：8.3
南山区
62.17-261.98㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境较为优越，楼栋布局合理，公共空间体验舒适。物业服务水平能够满足日常管理需求，履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。从市场表现看，其二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出良好的保值能力与市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 109142 元/m²
15
花园城(三期)
8.1 分
品质：7.9
居住：6.3
生活：9.4
口碑：8.3
南山区
35.06-179.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 97586 元/m²
16
汇龙湾
8.5 分
品质：7.8
居住：8.4
生活：9.4
口碑：8.7
龙华区
50.05-152.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 105674 元/m²
17
宝能城
8.6 分
品质：8.9
居住：9.2
生活：7.7
口碑：8.6
南山区
73.00-206.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，资产保值能力值得信赖。
约 108281 元/m²
18
深铁懿府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南山区
115.00㎡
价格待定
19
金地香蜜山
8.9 分
品质：9.0
居住：8.7
生活：9.0
口碑：8.7
福田区
121.27-193.12㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 91955 元/m²
20
万科金域蓝湾(三期)
8.5 分
品质：7.8
居住：9.1
生活：8.7
口碑：8.7
福田区
113.28-255.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 85675 元/m²
21
绿景虹湾
8.8 分
品质：8.5
居住：8.7
生活：9.4
口碑：8.7
福田区
51.00-193.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境能满足基本需求。由深圳市绿景物业管理有限公司提供服务，日常保洁、安保及维修响应等基础服务较为到位。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，购物选择丰富，同时覆盖多所中小学及医院，教育资源与医疗配套完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是追求生活便利与性价比的务实选择。
约 85636 元/m²
22
黄埔雅苑(一期)
9 分
品质：8.2
居住：9.3
生活：9.7
口碑：8.8
福田区
77.41-264.32㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 96315 元/m²
23
世纪村(四期)
8.3 分
品质：8.3
居住：7.6
生活：8.6
口碑：8.4
南山区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现出色，楼栋布局相对合理，内部环境整洁。物业服务水平良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现正面态势，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 90799 元/m²
24
中洲华府
8.5 分
品质：8.2
居住：7.8
生活：9.3
口碑：8.5
宝安区
81.62-335.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 71606 元/m²
25
博林天瑞
8.3 分
品质：8.5
居住：8.7
生活：8.0
口碑：8.0
南山区
72.06-333.22㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 100656 元/m²
26
城市山林
8.7 分
品质：8.7
居住：7.8
生活：9.3
口碑：8.6
南山区
60.00-216.66㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 101801 元/m²
27
华润城润府(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南山区
79.90-230.00㎡
约 126218 元/m²
28
金亨利首府
8.2 分
品质：8.5
居住：7.1
生活：8.8
口碑：7.8
龙华区
87.00-246.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化水平尚可，整体环境体验基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套齐全且优质资源集中，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价认可其突出的交通便利与优质配套。
约 113861 元/m²
29
天健世纪花园
8.8 分
品质：8.5
居住：8.7
生活：9.6
口碑：8.2
福田区
52.28-156.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。由专业物业公司提供服务，其规范化的管理与快速响应机制为居住体验提供了保障。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，通勤便捷；周边汇聚了多个大型商业中心，购物选择丰富。教育资源与医疗配套也较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳健，资产保值增值能力得到市场验证。
约 95155 元/m²
30
保利城花园
7.8 分
品质：7.5
居住：6.3
生活：9.6
口碑：7.1
南山区
80.26-240.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 96872 元/m²