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深圳宝安区性价比公寓四星好租榜
租房必看的专业榜单
兴东雪花科创城员工宿舍项目
地段：77.70
服务：87.00
产品：87.10
口碑：66.60
宝安区
一房一厅,二房一厅
1620套
有巢公寓深圳雪花阁店是一个轨交便利、产品扎实、配套完善的品质型保租房项目，综合得分84.92分，评级为四星级。项目最大的优势在于硬实力与软实力的均衡表现——距5号线兴东站约375米，叠加民水民电与新建精装的产品底盘，为租客提供了颇具确定性的居住体验。社区底商六业态、免费健身房与篮球场、党群中心人才补贴及月度社群活动，共同构成了"下楼即得"的生活便利圈。然而，短板同样清晰。人房比约1:405，高峰期服务响应面临摊薄压力；楼栋部分临街且仅配双层玻璃，低频交通噪声的隔绝有限；集团跨业务资源未能向租户开放；企业及品牌层面近一年舆情较为集中，退租扣款与甲醛异味等敏感触点仍待系统性修复。总体而言，项目以产品力与运营力见长，但品牌口碑的修复与服务精度的提升，将是其从"四星"迈向"五星"的关键一程。
性价比公寓
4800元/月起
壹间·福永意库
地段：85.00
服务：87.70
产品：84.30
口碑：63.80
宝安区
一房
303套
壹间·福永意库是一处轨交优越、配套齐全的性价比公寓，但品牌舆情与部分硬件细节存在短板。项目最大优势在于约200米即达福永地铁站，11号线与12号线双线交汇，通勤效率堪称一流；88%的得房率与17项全屋收纳体系让空间利用颇为出色，公区功能覆盖休闲、办公、健身多条线，服务体系响应高效。然而，企业和品牌层面负面舆情偏高，押金退款与房屋质量等问题削弱了信任基础；楼间距仅6米、单栋楼形态与商水商电的收费标准也构成日常居住的隐性成本。此外，政企与集团资源衔接缺失、无24h管家服务，使得运营附加价值有限。总体而言，项目综合得分82.46分，评级为四星性价比公寓，属于行业中等偏上水平。项目具备出色的产品硬实力与务实服务底盘，但要进一步夯实竞争力，需在品牌口碑修复、社区资源联动与楼栋居住品质上持续发力。
品质型公寓
2773元/月起
大悦乐邑（商务公园店）
地段：81.60
服务：93.50
产品：81.10
口碑：80.30
宝安区
一房,二房
127套
大悦乐邑（商务公园店）是一个服务扎实、配套务实的性价比公寓项目，软实力表现尤为突出。项目的最大优势在于其高效的服务响应体系与成熟的运营能力，特别是人房比达1:63.5、报修当天解决、政企与集团资源衔接充分，是项目留住租户的核心竞争力。同时，民水民电与88%的得房率让租客在日常开支与居住空间上都颇感从容。然而，项目也存在明显短板。公区配套（70.5分）是硬实力中的主要短板，社商业态仅覆盖便利店、超市与餐饮三类，办公学习功能完全缺失；楼栋布局（50分）同样表现欠佳，楼间距仅约3米，部分房源视野与采光受限。此外，品牌知名度及奖项得分偏低，负面舆情集中于隔音差与涨价等敏感议题。总体而言，项目综合得分84.83分，评级为四星性价比公寓 ★★★★，属于行业中等偏上水平。项目具备稳定的服务基础与良好的运营框架，但要在竞争中更进一步，需在公区功能丰富度、楼栋采光视野与品牌声量等方面持续改进。
性价比公寓
1112.74元/月起
壹间·会展湾
地段：74.70
服务：88.90
产品：80.50
口碑：62.60
宝安区
一房,一房一厅
480套
壹间·会展湾是一个轨交优势突出、服务响应高效、产品硬件扎实的品质型公寓项目。项目最大亮点在于距12号线海上田园南站仅38米，双线交汇让通勤效率拉满；周度社群活动与半小时报修响应构筑了高活跃度的租住生态。同时，民水民电、80%得房率、3.2米层高与约15项收纳细节，令居住舒适度有明显保障。然而，项目主要短板同样清晰。地段价值（74.7分）中商业配套仅50分，1公里内无高能级商业综合体，底商生态极为单薄；企业舆情（20分）负面信息集中，隔音差与涨价被反复提及；公区面积体量有限，智能化配置偏基础。综合得分82.13分，评级为★★★★（四星级），属于品质型公寓中上游水平。项目以通勤效率与产品诚意取胜，但生活便利性与品牌信任度的短板，仍需重点补齐。
性价比公寓
3404元/月起
5
泊寓HOME-福永马山公社
地段：82.10
服务：88.10
产品：80.60
口碑：59.60
宝安区
一房,一房一厅,二房,二房一厅,二房,二房一厅
415套
泊寓HOME-福永马山公社是一个轨交便捷、配套成熟、运营扎实的性价比公寓项目，但影响力层面存在明显短板。项目最大的优势在于其出色的软实力表现，服务响应高效、增值服务丰富、政企与集团资源衔接顺畅，同时约85%的得房率与民水民电形成长期居住的成本优势。然而，项目同样面临不可忽视的短板。影响力（59.6分）是三大维度中最弱一环，品牌排名处于TOP30-50区间、企业负面舆情涉及押金纠纷与维权，对租客长期信任构成干扰；项目属性（80分）受制于楼栋深嵌社区内部、最近邻楼仅约10米，采光通透与私密性难免打折；公区配套（76.7分）偏向基础层级，自习室与共享办公空间完全缺席，难以满足居家办公需求。总体而言，项目综合得分81.3分，评级为四星性价比公寓，属于区域内务实型租住产品。项目具备稳定的服务基础与成熟的运营体系，但要进一步巩固竞争力，需在品牌信任修复、公区功能升级与隔音改善等方面持续投入。
性价比公寓
858元/月起
6
安居乐寓西乡麻布店保租房项目
地段：85.90
服务：85.70
产品：84.80
口碑：59.80
宝安区
一房,一房一厅,二房一厅
704套
安居乐寓西乡麻布店保租房项目是一个轨交便利、生活配套丰盛的四星性价比公寓，但品牌口碑与智能化配置存在明显短板。项目最大的优势在于步行约220米即达坪洲地铁站、500米内25家便利店与超市密布、约210米直抵宝安大仟里购物中心，叠加85%得房率与民水民电，日常居住的便利度与成本可控性颇为出色。然而，约436米处的铁路线路带来一定噪音干扰，普通玻璃的隔音表现有限；企业及运营品牌近一年负面评价31条，押金、退租与维修等关键词直接影响价格敏感型客群的信任决策；智能家居配置仅电子门锁，办公学习公区缺位。总体而言，项目综合得分83.15分，评级为四星性价比公寓，属于区域中等偏上水平。建议优先改善隔音与品牌口碑，并补齐办公学习公区功能。
性价比公寓
1228.4元/月起
7
安居乐寓西乡永丰店保租房项目
地段：84.10
服务：86.20
产品：80.50
口碑：75.50
宝安区
一房,一房一厅,二房一厅,二人间
411套
安居乐寓西乡永丰店保租房项目是一个轨交优越、政策红利突出的高性价比保租房项目。项目的最大优势在于约310米即达西乡地铁站的轨交便利性与天虹商场、宝安大仟里构成的成熟商业氛围，叠加保租房九折租金与应届生15天免费住福利，性价比底色鲜明；约1:103的人房比与半小时至1小时的报修响应，也为日常居住提供了扎实的服务保障。然而，项目的短板同样清晰。公区配套（73.5分）是硬实力中的主要短板，公区分散各楼栋、缺乏独立集中场地，健身与办公学习功能近乎缺失；楼栋布局（50分）受限，约1米即贴邻建筑。此外，内部隔板墙隔音、临街噪音与甲醛等舆情反馈，以及品牌影响力（75.5分）尚处成长阶段，均是其需要正视的课题。总体而言，项目综合得分83.99分，评级为四星性价比公寓，在同价位段保租房中处于中上水平。项目凭借国企信用、通勤效率与政策红利构筑了稳固的基本盘，未来若能在公区功能、隔音品质与品牌声量上持续打磨，竞争力有望进一步提升。
性价比公寓
1114.69元/月起
8
安居乐寓石岩罗租上新店保租房项目
地段：77.40
服务：83.30
产品：82.80
口碑：57.50
宝安区
一房,一房一厅,二房一厅
2699套
安居乐寓石岩罗租上新店是一个体量庞大、配套成熟的性价比型保租房项目。您能体验到的最突出优势在于其约80%的得房率与16项精细化收纳体系，配合民水民电的收费标准，让日常居住成本大幅低于同价位商业公寓；报修半小时至一小时响应、当天解决的高效服务，以及月度举办的五大类社群活动，则构成了项目留住租客的软实力底盘。然而，项目短板同样鲜明。品牌层面近一年负面舆情逾31条，押金退还、水电费争议等关键词反复出现，与门店口碑形成明显温差；轨交线路单一、一公里内缺乏高能级商业综合体、公区配套面积有限且智能化配置偏弱，亦是不可忽视的减分项。总体而言，项目综合得分80.92分，评级为四星性价比公寓，在同类型产品中处于中上水平。其核心价值在于低成本、高实用的居住解决方案，但要持续提升竞争力，品牌口碑修复与运营资源拓展是必须补齐的功课。
性价比公寓
693元/月起
9
安居乐寓新安翻身店保租房项目
地段：87.50
服务：83.30
产品：78.90
口碑：62.30
宝安区
一房,一房一厅
580套
安居乐寓新安翻身店保租房项目是一个轨交便利、配套成熟、服务高效的性价比公寓项目，但外部环境与品牌口碑存在明显短板。项目最大优势在于距5号线翻身站仅约165米，1公里内可换乘1号线，双线联动通勤效率出色；500米内25家便利店与天虹商场近在咫尺，生活采买极为便利。然而，项目坐落于城中村肌理之中，楼间距仅约4米，16栋楼宇分散布局，部分户型采光与私密性受限，室外隔音采用普通玻璃，临街房源面临噪音干扰。品牌层面舆情压力突出，押金退款、甲醛、水电费等负面反馈集中，企业舆情得分仅20分。综合而言，项目综合得分81.79分，评级为四星性价比公寓，硬实力与软实力均表现扎实，但影响力维度有待提升，品牌信任修复与外部资源整合是未来改进的关键方向。
性价比公寓
1353.45元/月起
10
龙湖冠寓深圳后瑞地铁站店一期
地段：80.10
服务：85.60
产品：84.20
口碑：82.00
宝安区
LOFT,一房,一房一厅,二房
484套
龙湖冠寓深圳后瑞地铁站店一期是一个轨交通勤便捷、公区功能扎实的性价比公寓项目，但商水商电与隔音短板构成其不可忽视的居住痛点。项目的核心优势在于距1号线后瑞站B口仅361米、约86%得房率与4.2米层高带来的空间从容感，以及底商业态与免费健身房所营造的楼内生活闭环。服务响应半小时至一小时、当天解决的高效运维，也让初次独居的年轻租客颇为安心。然而，商水商电直接推高月度开销，内部隔板墙隔音有限，叠加楼间距仅14米的视线干扰，是性价比客群需提前权衡的现实短板。此外，政企资源衔接缺失，1KM内仅1号线一条轨交线路，城市界面与项目整体环境评分均处于中等水平。总体而言，项目综合得分82.82分，评级为四星性价比公寓（★★★★），在同类产品中具备较为突出的运营成熟度与空间效率，但要在竞争中持续领先，仍需在隔音改造、水电成本优化与政企资源引入等方面着力改进。
性价比公寓
1812元/月起
11
安居乐寓机场东店保租房项目
地段：78.00
服务：88.60
产品：81.00
口碑：83.80
宝安区
一房,一房一厅,二房一厅,二人间
541套
安居乐寓机场东店保租房项目是一个日常配套成熟、室内品质扎实的性价比公寓，但居住静谧性与公区纵深存在明显短板。项目的核心优势在于五百米内二十五家便利店与超市构成的高密度生活配套、四百九十五米可达机场东站的轨交便利性，以及86%得房率与十二项收纳体系支撑的拎包入住体验。然而，项目地处福围社区内部，被周边建筑紧密包围，最近建筑距离仅约零点五米，叠加机场相关道路与航线噪音，居住静谧性成为您需要主动权衡的因素；公区休闲娱乐与健身功能相对单一，办公学习仅设一处阅读区，功能纵深有限。总体而言，项目综合得分84.66分，评级为四星级性价比公寓，属于行业中等偏上水平的保租房项目。项目具备扎实的服务响应基础与稳健的市场口碑，但若要在竞争中进一步突围，需在公区功能丰富度与隔音体验改善上持续发力。
性价比公寓
800元/月起
12
安居乐寓航城鹤洲东店保租房项目
地段：74.00
服务：84.20
产品：80.10
口碑：55.00
宝安区
一房,一房一厅,二房一厅,二人间
467套
安居乐寓航城鹤洲东店保租房项目是一个配套成熟、服务扎实的性价比保租房项目，但噪音干扰与品牌口碑是其绕不开的短板。项目的核心优势在于产品设计扎实与运营服务高效，86%的得房率、民水民电、多元公区与月度社群活动构成了租客可感知的居住确定性，政企资源落地带来的九折租金与应届生免费住福利更是实打实的诚意。然而，项目面临的挑战同样鲜明。硬实力方面，项目全临街布局且紧邻机场南路与高速出入口，交通噪音对居住静谧度构成持续干扰；楼间距仅约9米，部分户型采光与视野受限。软实力方面，企业及运营品牌近一年负面评价较多，押金退还、退租扣费等关键词稀释了租客对门店的好感。总体而言，项目综合得分80.38分，评级为四星性价比公寓，在同类保租房中处于中上水平。项目凭借扎实的产品配置与高效的运营服务建立了稳定的居住口碑，但要进一步突破，必须在噪音治理、品牌舆情修复与社群活动频次等方面持续改进。
性价比公寓
601.75元/月起
13
安居乐寓石岩应人石店保租房项目
地段：77.60
服务：85.40
产品：83.20
口碑：56.20
宝安区
一房,一房一厅,二房一厅,二人间
725套
安居乐寓石岩应人石店保租房项目是一个轨交通勤可及、生活配套扎实的性价比公寓项目，硬实力与软实力表现均衡，但品牌口碑层面存在明显拖累。项目最大优势在于86%的得房率、3.1米层高与12项收纳设计构成的室内空间实力，配合民水民电、免费健身房与400㎡公区，精准回应了性价比客群对居住实用性的核心诉求；政企联动与集团资源衔接同样出色，保租房九折租金与应届生15天免费住福利颇具温度。然而，项目短板亦不容忽视：楼栋布局得分仅50分，楼间距约14米、隔板墙隔音偏弱、部分楼栋临近应人石路，采光与静谧性有所折让；企业与品牌近一年负面舆情超30条，押金退还、退租流程等议题削弱信任感；社群活动频次每月一次，邻里互动密度有限。综合来看，项目综合得分81.28分，评级为☆☆☆☆（四星级性价比公寓），产品力与服务响应处于行业中上水平，但品牌口碑修复与社群运营深化是后续提升竞争力的关键方向。
性价比公寓
672元/月起
14
安居乐寓福永兴围店保租房项目
地段：75.50
服务：87.80
产品：82.90
口碑：62.30
宝安区
一房,一房一厅,二房一厅,二人间
571套
安居乐寓福永兴围店保租房项目是一个空间效率突出、政策红利厚实的性价比公寓，轨交可达与生活采买便利构成其地段底色。项目的最大优势在于卓越的产品力，88%的得房率叠3.1米层高带来的开阔居住尺度，配合完整家电与十项收纳方案，让您在有限预算内获得超出预期的空间舒展度；民水民电与深圳保租房九折优惠，则从长期居住成本端提供了实打实的支撑。然而，项目的短板同样集中。隔板墙带来的内部隔音偏弱与机场航线328米近距，对声音敏感的租客构成实际困扰；运营品牌的负面舆情在押金退还、退租、水电费等环节持续累积，影响信任转化；公区功能纵深不足，健身运动完全缺位，办公学习仅有阅读区单一配置。总体而言，项目综合得分81.66分，评级为四星性价比公寓，属于细分赛道中产品扎实的保租房项目。项目具备稳定的空间效率与成本优势，但要在软实力口碑与公区功能上进行针对性补强。
性价比公寓
960元/月起
15
华强创领寓·宝安旗舰店
地段：80.20
服务：90.30
产品：80.80
口碑：74.20
宝安区
一房,一房一厅,二房一厅
320套
华强创领寓·宝安旗舰店是一个轨交便利、服务扎实的品质型公寓项目，综合得分84.19分，评级为四星品质型公寓。项目的最大优势在于新建物业叠加民水民电的双重红利，以及半小时响应、当天解决的维保效率与1:106.7的优良人房比，构成了项目吸引和留住租户的核心竞争力。然而，项目也存在不容忽视的短板。8米楼间距使低楼层采光与视野受到局促；智能化配置仅电子门锁，缺乏人脸识别与智能家居；公区面积体量与底商业态丰富度有限；政企与集团资源衔接缺失，跨业态权益无法兑现。此外，远郊板块仅一条地铁线路覆盖，大型高能级商业综合体尚待补位。总体而言，项目在硬实力与软实力之间较为均衡，服务力与产品舒适度表现突出，但影响力维度品牌声量偏弱，负面舆情中隔音与收费争议仍需正视。要进一步提升竞争力，建议在智能化升级、公区场景延展与品牌口碑建设上持续发力。
性价比公寓
2550元/月起
16
安居乐寓福永村店保租房项目
地段：83.10
服务：83.30
产品：78.50
口碑：75.50
宝安区
一房,一房一厅
860套
安居乐寓福永村店保租房项目是一个通勤便利、功能务实的性价比公寓项目，以81.75分获评四星级。项目最大优势在于扎实的基础配套与高效的服务响应：距福永地铁站C口约481米，1公里内可搭乘11号线与12号线；民水民电叠加约80%的得房率，让您的日常开销与空间体验都颇为从容；报修0.5至1小时内响应、当天解决，配合1:107.5的人房比，居住摩擦感较低。但项目地处城市远郊板块，城市界面评分仅60分，1公里内商业综合体尚属地区级水平；17栋楼栋均由城中村存量住房转化而来，楼间距仅约8米且全部临街，采光与室外隔音受到明显制约。此外，政企资源与集团资源衔接缺失，智能化配置仅电子门锁一项。总体而言，项目在硬件基础与服务效率上表现稳健，适合预算敏感、以通勤便利为首要诉求的青年租客，但在社区资源链接与产品硬件细节上仍有提升空间。
性价比公寓
788元/月起
17
泊寓-国际会展中心社区
地段：75.40
服务：81.80
产品：81.20
口碑：65.10
宝安区
一房,二房一厅,LOFT,二房,LOFT,二房
566套
泊寓-国际会展中心社区是一个户型实用、服务高效、社群活跃的性价比公寓项目，但品牌层面的舆情承压与公区商业能级不足构成其主要制约。项目最大优势在于室内空间效率与服务响应体系——85%的得房率配合3.0米层高，14项收纳设计覆盖全屋，家电配置齐全可实现拎包入住；报修半小时至一小时内响应且当天解决，人房比约1：113，在同价位公寓中服务力颇有保障。短板同样清晰。运营方近一年负面舆情超过30条，涉及资金链、押金退还等敏感议题，潜在租户的信任成本不容忽视；一公里内仅有社区级商业，高端消费需求需向外围外溢，轨交覆盖仅一条线路，通勤辐射面存在折损。此外，楼栋临街且楼间距仅约6米，低楼层视野与私密感有所牺牲；政企与集团资源衔接缺失，租客可触达的外部成长与优惠资源偏窄。总体而言，项目综合得分78.78分，评级为四星性价比公寓，属于同价位区间中产品力与服务力兼具的务实之选，但在品牌信任修复与外部资源拓展上仍需持续发力。
性价比公寓
1265元/月起
18
星河盟客·星河荣御店
地段：72.30
服务：85.10
产品：83.80
口碑：73.00
宝安区
四房二厅,一房,二房二厅,三房二厅
1294套
星河盟客·星河荣御店是一个生活配套成熟、居住舒适度较高的性价比公寓项目，但轨交通勤存在明显短板。项目最大的优势在于扎实的产品实力与完善的服务体系，约85%的得房率、一房至四房的多户型覆盖，以及半小时内报修响应、当天解决的维修效率，是项目吸引和留住租户的核心竞争力。同时，民水民电的收费标准与月度社群活动，为租客营造了低生活成本与高社区活力的居住体验。然而，项目也存在不容忽视的短板。轨交配套（63.6分）是地段价值中最突出的弱项，最近地铁站步行距离约1.1公里，已超出舒适步行范围；品牌自建（62.4分）在影响力维度中表现偏弱，榜单排名与头部品牌存在差距。此外，智能家居配置有限、政企资源与集团资源衔接缺失，也制约了项目综合竞争力的进一步提升。总体而言，项目综合得分80.6分，评级为四星级性价比公寓，属于行业中等偏上水平的务实型租赁产品。项目以空间效率与服务响应见长，但在轨交通勤与外部资源链接方面仍需持续改善。
性价比公寓
3620元/月起
19
城家公寓翻身地铁站店
地段：85.20
服务：91.30
产品：78.70
口碑：67.40
宝安区
一房
210套
城家公寓翻身地铁站店是一处地段配套醇熟、产品实用扎实的性价比公寓，但品牌舆情与政企资源衔接构成明显短板。项目最大优势在于其扎实的地段条件与务实的服务体系：五百米内便利店与超市密布，步行即达双线地铁站，民水民电进一步压低日常开销，加之半小时内响应、当天解决的报修效率与约1：70的人房比配置，是项目吸引并留住租客的核心竞争力。然而，项目亦存在不容回避的短板。楼间距仅约2米，采光与视野受限显著；紧邻广深公路与创业立交，最近噪音源仅约84米，临街户型受交通噪音影响明显；政企资源衔接缺位，企业层面押金与退款类负面舆情超31条，品牌信任度承压。此外，智能家居配置有限，单房型产品结构也难以覆盖家庭型租客需求。总体而言，项目综合得分81.87分，评级为四星性价比公寓，在同类产品中处于中上水平。项目拥有扎实的服务底盘与醇熟的地段配套，但要进一步夯实竞争力，需在企业舆情管控、政企资源导入与公区功能深化等方面持续发力。
性价比公寓
3500元/月起
20
有巢新城宝安机场店
地段：79.20
服务：82.80
产品：81.50
口碑：79.80
宝安区
一房
150套
有巢新城宝安机场店是一个通勤便利、服务扎实的性价比公寓项目，综合得分79.97分，评级为四星性价比公寓（★★★★）。项目的核心优势在于轨交配套与日常便利的高度融合，步行约五分钟即可抵达12号线福围站，五百米内便利店与超市多达二十余家，叠加民水民电与80%得房率，在同等预算下为租客提供了颇为实在的居住体验。同时，1：75的人房比与0.5至1小时的报修响应，让日常居住的确定性显著提升。然而，项目也存在明显短板。城市界面（60分）是地段价值中的主要制约，板块定位为产业聚集片区而非核心商务区，最近的大型商业综合体步行需十余分钟；公区社商配套（33.3分）业态仅便利店与餐饮两类，选择面偏窄。此外，楼栋临街且楼间距仅约16米，低楼层采光与私密性可能打折扣；智能家居配置除电子门锁外相对有限。总体而言，项目以“通勤高效、住得方便”的务实路线精准匹配空港及产业片区职工的租住诉求，但在商业能级与智能化体验上仍有提升空间。
性价比公寓
870元/月起
21
安居空港花园
地段：77.80
服务：86.50
产品：84.30
口碑：79.00
宝安区
三房二厅,二房二厅,一房
2338套
安居空港花园是一个通勤便捷、空间实用、服务扎实的性价比公寓项目，综合得分83.06分，评级为四星性价比公寓。项目的核心竞争力在于"出门即地铁、下楼即商超"的轨交与商业组合，以及保租房属性下的民水民电成本优势，配合85%得房率与完善的收纳体系，让租客以较低成本获得宽裕的居住空间。但短板同样清晰：板块城市地位偏弱，机场噪音与邻近加油站构成难以回避的不利因素；公区办公学习功能与健身运动配置存在明显空白，数智化运营尚未起步，政企资源联动缺失。整体而言，项目在产品端表现突出，在运营生态与地段能级方面仍有较大提升空间。
性价比公寓
855元/月起