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克而瑞长租评测 壹间·福永意库
项目特征
评测时间：2026年04月08日
壹间LOHAS·福永意库是招商系产业园配套市场化长租公寓，核心亮点聚焦双地铁上盖 + 商圈环伺 + 高得房率 + 实体墙隔音 + 智能家居 + 社群月活，以高效实用空间适配深圳产业白领与职场新锐。
亮点综述
壹间LOHAS·福永意库是一个轨交便利、配套完善、服务高效的四星白领公寓项目，综合得分84.92分。其最大优势在于步行3分钟可达双地铁线路，500米内聚集25家便利店，公区功能高度复合，产品得房率达88%且隔音扎实，服务体系响应迅速、人房比优秀。主要短板体现在城市界面等级有限，缺乏大体量高端商业综合体；楼栋临街且楼间距仅6米，影响部分单元视野与安静度；虽有丰富增值服务但缺失24小时管家服务，政企及集团资源衔接空白，限制了租户在职业发展与成本优化上的延伸价值。总体而言，项目在产业片区中具备显著竞争力，适合注重通勤效率与生活便利性的务实型白领。
品质 83.30交通便捷，硬件完善实景优
体验 89.90服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 82.10品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳品质型公寓四星 职租榜
第1名
质价比榜 第2名
服务力榜 第4名
好租榜 第6名
产品力榜 第6名
项目信息
- 产品分类 品质型公寓
- 项目地址 宝安区-深圳市宝安区福洲大道与宝安大道交汇处福永意库园区3栋、10栋
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 深圳市招商福永产业园发展有限公司
- 上市时间 2019年07月
- 租金 2773元/月起
- 总套数 303
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区/吧台、丰巢柜或智能快递站/自动贩卖机/餐厅/公共洗衣房/晾晒区/电梯、健身房（免费）、阅读区/会议室/办公区/自习室、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮/干洗、接待区
周边信息
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