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克而瑞长租评测 泊寓-国际会展中心社区
项目特征
评测时间：2026年04月08日
泊寓-国际会展中心社区是万科泊寓旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁7分钟 + 高得房率 + 实体墙隔音 + 全功能公区 + 月度社群活动，以高效实用与品质生活适配都市白领租户。
亮点综述
泊寓-国际会展中心社区是一个产品力扎实、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分81.55分。项目最大优势在于85%的高得房率、实体墙隔音结构、齐全的公区功能（含自习室、健身房、影音区等）以及0.5-1小时的快速报修响应，有效支撑白领对空间效率、居住私密性与生活便利性的核心诉求。然而，项目也存在明显短板：地段价值中商业能级有限，1公里内缺乏大体量高能级商业综合体；楼栋临街且楼间距仅6米，可能影响低楼层采光与视野；政企及集团资源衔接缺失，租户难以享受外部协同红利；智能化配置较为基础，仅配备电子门锁，缺乏深度智能体验。总体而言，项目在硬实力与软实力间取得较好平衡，尤其适合注重性价比、通勤便利与社区氛围的深圳产业区白领租户。未来若能在商业配套联动、智能升级及资源整合方面突破，将进一步提升竞争力。
硬实力 77.50交通便捷，硬件完善实景优
软实力 86.40服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 82.10品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳白领公寓四星 职租榜
第11名
好租榜 第18名
质价比榜 第39名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 宝安区-深圳市宝安区和平路东13栋
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2019年01月
- 租金 1265元/月起
- 总套数 566
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,二房一厅,LOFT,二房,LOFT,二房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/电梯、瑜伽室/健身房（免费）、阅读区/自习室、露台、停车场、水吧/24h便利店/餐饮、接待区
周边信息
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5
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