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深圳二手房宝安新安收益榜
买房必看的专业榜单
宝安32区商住楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝安
约 41556 元/m²
银鸿大楼
8.7 分
品质：8.4
居住：9.9
生活：9.3
口碑：6.9
宝安
44.60-50.88㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源也较为便利。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅表现平稳，成交套数在区域内排名靠前，反映出市场认可度较高，资产保值增值能力良好。
约 50998 元/m²
风尚时代
7.1 分
品质：6.0
居住：5.3
生活：9.8
口碑：6.8
宝安
33.44-111.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平尚可，楼栋布局虽不显宽敞但未过度拥挤，能保障基本采光与活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买与休闲需求。在市场层面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，认可其地段与配套价值，是注重生活便利性的务实选择。
约 35173 元/m²
庭苑公寓·栎木
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝安
约 33312 元/m²
5
前海新纪元E座
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝安
30.00-132.00㎡
约 39236 元/m²
6
宝佳苑
7 分
品质：5.9
居住：5.4
生活：9.5
口碑：6.7
宝安
42.32-87.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 61240 元/m²
7
裕华花园
7.5 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：9.7
口碑：7.0
宝安
64.00-129.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 45632 元/m²
8
富民苑
7.5 分
品质：7.2
居住：5.4
生活：9.5
口碑：7.2
宝安
69.40-107.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 41660 元/m²
9
欣荣苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
宝安
33.00-122.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 51595 元/m²
10
泰华大厦
7.7 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：9.5
口碑：7.8
宝安
67.00-113.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业可靠，安保与维修服务响应及时，社区服务体验良好。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套成熟多样，教育资源与医疗资源丰富，能满足家庭核心需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，资产保值增值能力与市场认可度较强。
约 42277 元/m²
11
西城品阁
7.6 分
品质：7.0
居住：6.5
生活：9.3
口碑：7.0
宝安
20.00-80.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 61754 元/m²
12
中粮创芯研发中心
8.3 分
品质：7.5
居住：9.6
生活：9.1
口碑：6.7
宝安
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，能提供及时的维修响应和良好的社区管理。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 35416 元/m²
13
冠利达利安公寓
7.1 分
品质：5.8
居住：5.3
生活：9.4
口碑：7.8
宝安
28.00-70.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 50655 元/m²
14
兴业华庭
7.7 分
品质：7.0
居住：5.8
生活：9.5
口碑：8.1
宝安
30.00-110.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但公共活动空间尚能满足基本需求。绿化水平一般，环境整洁度基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套较为齐全，能够满足高品质的消费与生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算约束下的务实选择。
约 62155 元/m²
15
曦城
8.8 分
品质：8.9
居住：9.8
生活：8.3
口碑：8.5
宝安
250.00-699.98㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 137313 元/m²
16
富盛苑
6.8 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.4
宝安
81.30-102.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，内部园林绿化水平有待提升。物业服务水平处于市场基准线，能够提供基本的社区管理与维护。生活便利性表现卓越，位于成熟城区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，休闲设施齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 47287 元/m²
17
富怡花园
7 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.7
宝安
63.00-98.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，建筑布局相对密集。楼龄较长，建筑年代感明显。居住服务表现平平，物业服务处于基础水平。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且成熟，日常需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是注重生活便利性下的务实选择。
约 50817 元/m²
18
新安中学住宅楼
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.5
宝安
96.85-105.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，内部公共空间能够满足日常活动需求。物业费标准相对亲民，物业服务团队能够履行基本职责，提供日常维护和秩序管理。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，周边基础商业配套能够解决日常采买，教育资源与医疗资源在步行范围内有一定分布。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度尚可，显示出一定的市场流通性。
约 42548 元/m²
19
泰华俊庭
7.7 分
品质：7.2
居住：6.0
生活：9.6
口碑：7.6
宝安
40.00-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 60853 元/m²
20
裕安楼
7 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：9.2
口碑：6.4
宝安
62.60-88.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 44453 元/m²
21
宝安33区商住楼
6.7 分
品质：5.8
居住：5.2
生活：9.1
口碑：5.8
宝安
43.60-104.50㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，可满足日常采买；教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 31166 元/m²
22
海韵花园
7.6 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：9.5
口碑：7.0
宝安
75.00-185.94㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 47010 元/m²
23
安华35区商住楼
7.2 分
品质：6.6
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.8
宝安
61.06-109.04㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境尚可，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有地铁站点和多个公交站，出行较为便利；周边商业、教育及医疗配套较为齐全，能满足居民日常购物、教育及基础医疗需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 60687 元/m²
24
中洲中央公寓
8.7 分
品质：7.9
居住：9.9
生活：9.3
口碑：7.7
宝安
72.60-355.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 53397 元/m²
25
泰华锦绣城
7.8 分
品质：7.9
居住：5.8
生活：9.5
口碑：7.1
宝安
77.10-215.40㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化水平较高，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为充足，内部园林环境整洁。物业公司服务团队专业，在安保、保洁及维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑方面，小区展现出良好的市场认可度与流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 49550 元/m²
26
富铭花园
7.1 分
品质：6.5
居住：5.2
生活：9.3
口碑：6.5
宝安
71.00-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 53393 元/m²
27
富佳苑
7.2 分
品质：6.4
居住：5.4
生活：9.5
口碑：6.8
宝安
71.56-169.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验可接受。小区容积率适中，绿化环境基本达标，能够保障基本的居住空间和社区环境。物业服务水平处于市场主流，能够履行日常维护和管理职责。生活便利性表现良好，周边配套相对完善，能够满足居民日常的购物、教育和医疗等基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其保值能力和流通性处于板块中等水平，反映出其作为务实选择获得了一定的市场认可。
约 53565 元/m²
28
海岸悦府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝安
约 68738 元/m²
29
海滨广场
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝安
28.30-99.25㎡
约 68293 元/m²
30
白金时代公寓
7.9 分
品质：7.2
居住：6.5
生活：9.5
口碑：8.2
宝安
31.89-48.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，能提供一定的公共活动空间。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且便民可达，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，是性价比较高的务实选择。
约 72334 元/m²
31
常盛花园
7.1 分
品质：6.5
居住：5.4
生活：9.5
口碑：6.0
宝安
77.60-89.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为紧凑，公共空间相对有限。内部绿化环境基础尚可，但植被丰富度与养护水平有待提升。物业服务履行基本职责，能够维持社区日常运转。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，通勤出行便捷。周边商业配套成熟，能够满足日常采购与消费需求。教育资源相对丰富，覆盖了从幼儿园到中学的不同阶段。医疗配套基本齐全，能够应对常规就医需求。市场口碑呈现中性态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度适中，业主反馈既有对便利性的认可，也存在对部分设施状况的意见。
约 52045 元/m²
32
海天花园(翻身路)
7.4 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.9
宝安
76.80-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区市场认可度尚可，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，是预算有限下的务实选择。
约 51551 元/m²
33
黄金大厦
7.6 分
品质：6.5
居住：6.8
生活：9.7
口碑：7.1
宝安
41.87-260.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 64710 元/m²
34
宝海花园
7.2 分
品质：6.3
居住：5.2
生活：9.6
口碑：7.0
宝安
66.00-94.10㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 61447 元/m²
35
海乐华府
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝安
价格待定
36
金叶茗苑
7.3 分
品质：6.7
居住：5.4
生活：9.5
口碑：6.9
宝安
77.69-142.37㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为紧凑。物业公司为深圳市开元国际物业管理有限公司，物业费为1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园和中学；医疗配套有口腔医院等专科医疗机构。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 51850 元/m²
37
新城花园
6.9 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：9.6
口碑：6.4
宝安
65.00-100.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 55436 元/m²
38
汉宝大厦
7.6 分
品质：7.3
居住：6.2
生活：9.6
口碑：6.2
宝安
50.00-94.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，居住空间与绿化环境处于合理范围。物业服务水平能够履行基本职责，保障了日常的居住维护。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重生活便利与性价比的务实选择。
约 53274 元/m²
39
富源商贸中心
7.7 分
品质：7.9
居住：5.2
生活：9.5
口碑：7.0
宝安
92.00-228.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 51810 元/m²
40
金鼎花园
7.1 分
品质：5.9
居住：6.0
生活：9.4
口碑：6.8
宝安
59.03-78.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑密度较大，绿化环境一般。楼龄较长，建筑年代相对久远。居住服务能够履行基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套完善且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与市场平均水平基本持平。整体而言，该小区在生活便利性方面具有显著优势，但建筑品质和居住密度是其主要的制约因素。
约 58519 元/m²
41
安华三十五区海滨花园
7 分
品质：6.1
居住：5.3
生活：9.3
口碑：6.7
宝安
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑。物业公司为深圳市富源物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，地铁出行便捷；商业配套丰富，能满足日常采买与品质消费需求；教育资源相对充足，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 45784 元/m²
42
泰安花园
7.5 分
品质：7.5
居住：5.0
生活：9.5
口碑：6.6
宝安
27.00-105.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 49467 元/m²
43
富通苑
7.7 分
品质：7.0
居住：6.2
生活：9.5
口碑：7.6
宝安
78.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 49285 元/m²
44
华滨大厦
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
宝安
70.00-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验基本满足日常需求，建筑布局相对宽松，公共空间较为充足。内部环境整洁，植被养护得当，提供了基础的居住氛围。物业服务能够履行基本职责，服务团队响应较为及时，安保与日常维护基本到位。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，成交活跃度尚可，业主满意度存在差异，资产保值能力处于市场平均水平。
约 44084 元/m²
45
中粮大悦城
7.3 分
品质：7.7
居住：8.8
生活：6.0
口碑：7.0
宝安
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置基本合理。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 86742 元/m²
46
宝民花园
7.1 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：9.7
口碑：6.7
宝安
40.00-101.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境基本达标，整体居住密度较为紧凑。停车配置相对充足，管理有序。物业团队能履行日常保洁、安保、维修等基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 42428 元/m²
47
石鸿花园
7.6 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：9.5
口碑：7.0
宝安
78.00-205.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套丰富，能满足日常采买与多样化消费需求；教育资源相对完善，拥有从幼儿园到中学的配套；医疗资源基本齐全，能够应对常规需求。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算内较为务实的选择。
约 48960 元/m²
48
登科花园
7.3 分
品质：6.7
居住：5.4
生活：9.5
口碑：6.9
宝安
56.00-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑密度适中，绿化环境表现不错，为居民提供了较为舒适的户外活动空间。物业服务水平基本满足日常需求，能够维持小区的正常运转。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络较为发达，日常购物、教育等基础配套相对齐全，能够较好地支撑居民的日常生活。市场口碑整体呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，成交活跃度处于中等水平。
约 53359 元/m²
49
理想居
7.4 分
品质：6.5
居住：5.4
生活：9.7
口碑：7.4
宝安
77.00-234.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 54258 元/m²
50
旭仕达
7.8 分
品质：7.7
居住：6.2
生活：9.5
口碑：6.8
宝安
60.60-174.28㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 51537 元/m²