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深圳二手房罗湖区3-4万销售面积榜
买房必看的专业榜单
悦峰华府
7.6 分
品质：8.2
居住：8.4
生活：6.0
口碑：8.2
罗湖区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 46514 元/m²
观山盛苑
7.6 分
品质：8.3
居住：8.4
生活：6.0
口碑：8.2
罗湖区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 44860 元/m²
悦峰尚府
7.5 分
品质：7.9
居住：8.4
生活：6.0
口碑：8.1
罗湖区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体环境整洁度基本达标。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作。生活便利性方面，公共交通覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育及医疗资源相对完善。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区能满足居民基本日常需求，是预算有限下的务实选择。
约 43938 元/m²
鹏城花园
7.5 分
品质：7.4
居住：5.3
生活：8.8
口碑：8.0
罗湖区
60.02-88.89㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优异，整体居住密度宽松，公共空间与绿化体验感良好。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
约 36866 元/m²
5
泰宁花园
8.1 分
品质：7.4
居住：7.5
生活：9.3
口碑：8.4
罗湖区
66.96-206.16㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，商业、教育及医疗配套基本能满足居民日常需求。从市场表现看，该小区二手房成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 44257 元/m²
6
东方凤雅台
7.5 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：7.2
口碑：7.0
罗湖区
41.26-232.07㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民日常活动需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通便捷，商业配套能满足日常采买，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 45464 元/m²
7
地王大厦信兴广场
8.7 分
品质：7.5
居住：9.9
生活：9.9
口碑：7.7
罗湖区
67.17-130.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与楼间距能够保障基本的采光通风需求。居住服务表现优秀，能够提供及时有效的日常维护与管理。生活便利性极为优越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，医疗资源充足，教育资源选择广泛，能够全方位满足高品质生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其作为核心区资产的稳定市场定位。
约 37316 元/m²
8
中山花园大厦
7.9 分
品质：7.7
居住：5.8
生活：9.8
口碑：7.1
罗湖区
86.00-209.79㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境良好，内部园林景观经过定期养护，居住环境较为舒适。车位配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。物业公司服务团队专业高效，能提供可靠的安保、保洁及快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源分布合理，能满足高品质生活需求。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力值得信赖。
约 44367 元/m²
9
罗湖大厦
7.9 分
品质：6.5
居住：7.5
生活：9.7
口碑：8.3
罗湖区
40.89-56.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 40352 元/m²
10
祥和花园(二期)
6.9 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：7.8
口碑：7.2
罗湖区
51.63-101.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 44500 元/m²
11
海丽大厦
8.1 分
品质：7.4
居住：7.5
生活：9.8
口碑：7.3
罗湖区
75.00-101.86㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对密集。绿化水平一般，内部环境整洁度尚可。物业服务由专业公司提供，服务响应及时，为居住提供了基础保障。生活便利性表现突出，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套基本齐全，休闲设施便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与便利性，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 46567 元/m²
12
新港鸿花园
8.3 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：9.4
口碑：8.4
罗湖区
57.00-300.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 51242 元/m²
13
仙桐御景
7.3 分
品质：8.0
居住：6.1
生活：7.1
口碑：7.9
罗湖区
47.90-117.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 46997 元/m²
14
丰湖花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
罗湖区
价格待定
15
梧桐山新居
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
罗湖区
24.00-128.80㎡
价格待定
16
祥和花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
罗湖区
72.46-196.00㎡
约 42638 元/m²
17
南海中心
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
罗湖区
约 44177 元/m²
18
碧岭华庭
8.4 分
品质：7.8
居住：8.2
生活：9.6
口碑：7.5
罗湖区
49.25-160.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化水平突出，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，为公共活动预留了充足空间，内部园林绿化景观设计及养护情况良好。物业服务水平专业，能够提供高效的日常维护与安保服务，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源丰富，能满足居民高品质的日常需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。
约 47742 元/m²
19
大塘垅小区
7.4 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：9.9
口碑：7.4
罗湖区
69.60-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足。物业公司服务履行基本职责，能维持日常管理。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳健，市场流通性尚可，业主评价以中性偏正面为主，是性价比较高的选择。
约 43284 元/m²
20
世界金融中心
8.7 分
品质：7.5
居住：9.9
生活：9.9
口碑：7.7
罗湖区
31.00-65.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对密集。绿化水平适中，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业高效，响应及时，社区维护到位。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅高于区域平均水平，市场流通性较强，显示出较强的市场认可度。整体而言，该小区在服务、便利性和市场表现上均达到均衡良好的水准，品质方面存在一定提升空间。
约 47849 元/m²
21
锦上花家园
8.2 分
品质：7.5
居住：7.5
生活：9.5
口碑：8.4
罗湖区
37.50-117.15㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 51189 元/m²
22
旭飞华达园
8.3 分
品质：8.2
居住：6.8
生活：9.4
口碑：8.4
罗湖区
19.97-59.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 44029 元/m²
23
阳光新干线家园
8.3 分
品质：7.7
居住：7.5
生活：9.6
口碑：8.4
罗湖区
38.00-90.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优良水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，为居民提供了舒适的居住空间与宜人的景观体验。物业公司能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源完善，能够满足高品质的消费、教育、健康与休闲需求。市场口碑方面，其历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度较高，业主评价总体正面，是兼顾品质与便利的优选。
约 45773 元/m²
24
田心庆云花园
8.4 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：9.6
口碑：8.5
罗湖区
26.19-211.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 51230 元/m²
25
南塘物业小区
8.8 分
品质：8.0
居住：8.4
生活：9.9
口碑：8.7
罗湖区
19.87-172.12㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，为楼栋间距和公共区域提供了合理空间，内部环境维护状况尚可。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现突出，地理位置优越，公共交通网络发达，商业配套成熟丰富，教育资源与医疗设施齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现正面态势，业主认可度较高，二手房交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 39171 元/m²
26
芳春花园
7.4 分
品质：7.6
居住：5.3
生活：8.9
口碑：6.9
罗湖区
50.43-100.80㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间，但环境体验缺乏亮点。停车配置相对便利。物业公司能履行合同约定的基本职责，服务响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源基本覆盖了基础教育阶段。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性各方面均无明显短板，但也不具备突出优势的务实选择，适合对预算较为敏感、追求居住功能性的购房者。
约 42470 元/m²
27
曦龙山庄
8.3 分
品质：9.1
居住：7.5
生活：8.3
口碑：7.4
罗湖区
45.00-248.20㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育与基础医疗配套能满足居民日常需求。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于片区中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 45103 元/m²
28
宝湖名园
7.8 分
品质：7.5
居住：6.8
生活：9.1
口碑：7.1
罗湖区
88.00-123.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 46629 元/m²
29
红桂二街一号大院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
罗湖区
价格待定
30
布心公寓
7.3 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.6
罗湖区
31.98-72.42㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 50385 元/m²