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深圳二手房福田区莲花板块6-8万销售套数榜
买房必看的专业榜单
万科金色家园
8.4 分
品质：7.8
居住：8.1
生活：9.6
口碑：7.5
福田区
71.00-258.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 88674 元/m²
市政大院
7.8 分
品质：7.6
居住：5.3
生活：9.6
口碑：8.1
福田区
71.40-127.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局宽松，公共空间与绿化环境能提供舒适的居住体验。物业公司服务专业，能保障社区日常运维与安全。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套丰富多样，购物选择充足；教育资源涵盖多所幼儿园及小学，医疗配套完善，能满足家庭日常所需。市场数据显示其成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，在区域内拥有良好的口碑与保值能力。
约 81444 元/m²
景田西小区
7.2 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：9.5
口碑：7.3
福田区
72.70-138.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 75170 元/m²
东方玫瑰花园
8.1 分
品质：7.5
居住：7.7
生活：9.6
口碑：7.3
福田区
100.12-255.07㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，整体环境整洁有序。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责，服务响应较为及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其综合品质与地段价值有一定认可。
约 99098 元/m²
5
安栢丽晶
8.4 分
品质：7.8
居住：8.0
生活：9.6
口碑：8.0
福田区
103.00-309.44㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 89176 元/m²
6
彩田村
8.4 分
品质：8.6
居住：6.3
生活：9.4
口碑：8.4
福田区
80.00-150.41㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平达标，能履行基本的日常维护与管理职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且便民可达，极大提升了居住的便捷性与生活品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度与保值能力，是兼顾生活便利与居住品质的务实选择。
约 82751 元/m²
7
景田北村
7.3 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.4
福田区
34.43-60.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境相对常规，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，楼栋间距合理。居住服务由专业物业团队提供，能有效履行日常维护、安保及快速响应等基本职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源覆盖全年龄段，医疗资源也较为充足。从市场表现看，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主评价总体正面，认可其综合居住体验与性价比，资产保值能力稳定。
约 88300 元/m²
8
黄埔雅苑(三期)
8.9 分
品质：8.3
居住：9.3
生活：9.7
口碑：8.3
福田区
77.80-311.13㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 98613 元/m²
9
黄埔雅苑(四期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
79.78-184.84㎡
暂无评价
价格待定
10
侨福大厦
8.2 分
品质：7.5
居住：7.3
生活：9.6
口碑：8.4
福田区
32.12-55.18㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 65233 元/m²
11
俊景豪园
8 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.7
福田区
47.00-200.26㎡
小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，为公共区域预留了足够空间。绿化环境良好，内部环境整洁优美，居住舒适度高。物业服务专业高效，安保系统可靠，维修响应迅速。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗资源便利可达。市场口碑方面，小区成交价年涨幅高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，市场流通性佳，资产保值增值能力值得信赖。
约 77369 元/m²
12
凯旋豪庭
8.6 分
品质：8.4
居住：8.0
生活：9.7
口碑：7.5
福田区
40.00-70.09㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 78534 元/m²
13
华盛领寓
8 分
品质：7.0
居住：8.0
生活：9.4
口碑：7.8
福田区
50.00-78.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，公共活动空间充足，园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性良好，公共交通网络发达，教育资源丰富，医疗配套齐全，商业和休闲设施便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 102473 元/m²
14
国泰豪园
8.1 分
品质：8.3
居住：6.3
生活：9.7
口碑：7.0
福田区
83.00-135.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率偏高，但绿化环境非常出色，楼栋布局相对紧凑，公共空间充足，内部环境整洁。由深圳市金风帆物业管理有限公司提供管理服务，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较好，商业配套丰富多样，能满足日常购物与餐饮需求。教育资源充足，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 74883 元/m²
15
城投青莲公寓
7.9 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.2
福田区
34.87-56.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 74520 元/m²
16
天健世纪花园
8.8 分
品质：8.5
居住：8.7
生活：9.6
口碑：8.2
福田区
52.28-156.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。由专业物业公司提供服务，其规范化的管理与快速响应机制为居住体验提供了保障。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，通勤便捷；周边汇聚了多个大型商业中心，购物选择丰富。教育资源与医疗配套也较为完备。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳健，资产保值增值能力得到市场验证。
约 95155 元/m²
17
天健时尚新天地
8.2 分
品质：8.5
居住：6.3
生活：9.6
口碑：7.3
福田区
30.00-90.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价年涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 76575 元/m²
18
宏浩花园
8.3 分
品质：8.8
居住：6.3
生活：9.5
口碑：7.3
福田区
101.00-220.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗配套便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，业主满意度整体正面，资产保值能力值得信赖。
约 78558 元/m²
19
景田怡华苑
7.6 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：9.4
口碑：7.2
福田区
78.00-158.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 83391 元/m²
20
深业岭秀名苑
7.9 分
品质：7.3
居住：6.3
生活：9.5
口碑：8.2
福田区
28.49-118.58㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 77243 元/m²
21
紫薇阁
7.5 分
品质：7.0
居住：5.9
生活：9.5
口碑：7.0
福田区
54.86-62.99㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境相对有限，整体居住密度尚可，楼栋间距与公共活动空间能够满足基本需求。停车配置存在一定压力，但管理较为有序。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗和休闲设施较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 73406 元/m²
22
缇香名苑
8.7 分
品质：8.4
居住：8.7
生活：9.6
口碑：7.6
福田区
45.00-162.76㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 92365 元/m²
23
翠景园(福田区)
7.8 分
品质：7.7
居住：6.0
生活：9.6
口碑：7.1
福田区
70.42-101.55㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷。教育资源与医疗资源较为丰富，能够满足居民的基本需求。市场数据显示，该小区市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 85302 元/m²
24
茂恒园
7.9 分
品质：7.2
居住：7.7
生活：9.2
口碑：7.2
福田区
92.31-197.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源优质，医疗资源完备。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，保值能力较强。
约 68808 元/m²
25
香蜜三村
8.5 分
品质：7.9
居住：7.6
生活：9.7
口碑：8.5
福田区
79.54-147.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富，可满足高品质的消费与休闲需求。市场数据显示，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 59479 元/m²
26
香蜜新村
7.6 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：9.6
口碑：7.5
福田区
57.88-93.99㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平基本满足日常需求，能够履行常规的维护和管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且品质较高，能够充分满足居民的多元化生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是兼顾实用性与性价比的务实选择。
约 79406 元/m²
27
香逸名园
8.4 分
品质：7.9
居住：8.0
生活：9.6
口碑：8.0
福田区
81.55-123.94㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化景观经过专业养护，环境整洁舒适。物业团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现稳定，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，日常采买与休闲选择丰富；教育资源丰富，医疗资源便利。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 72062 元/m²