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西安二手房长安区90-120㎡销售面积榜
买房必看的专业榜单
雅居乐湖居笔记
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.4
长安区
80.00-161.00㎡
小区综合评测得分为6.5分，处于市场主流中的良好水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司为雅居乐物业管理服务有限公司西安分公司，物业费为1.5-5元/月/㎡，服务专业高效，能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有可抵达区域核心位置的公交线路；商业配套包括多个社区底商与超市，能满足日常采购需求；教育资源方面有幼儿园和小学，医疗资源有社区诊所。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
13749
.5元/㎡
雅居乐花园
8.1 分
品质：7.8
居住：8.1
生活：8.6
口碑：8.1
长安区
41.27-165.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化景观营造出一定的舒适感。停车配置基本能够满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护与服务响应。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，市场流通性良好，反映出其性价比和保值能力得到了市场的认可，是一个综合表现均衡的居住选择。
约
11639
.4元/㎡
万科城润园
8.3 分
品质：8.6
居住：8.7
生活：8.0
口碑：7.7
长安区
90.00-149.86㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，为公共区域预留了合理空间，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，资产保值增值能力较强。
约
13950
.4元/㎡
盛世长安
7.8 分
品质：8.0
居住：6.2
生活：8.6
口碑：8.0
长安区
60.00-207.15㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
11235
.4元/㎡
5
风憬天下
7.5 分
品质：7.9
居住：6.2
生活：8.0
口碑：7.2
长安区
66.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域提供了基本空间，绿化环境较为优越，小区内部环境整洁。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场流通性处于区域中等水平，资产保值能力相对稳定。
约
10544
.4元/㎡
6
智慧新城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安区
41.50-136.76㎡
价格待定
7
万景荔知湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安区
价格待定
8
万科城燕园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安区
75.00-140.00㎡
价格待定
9
合能公馆
8.2 分
品质：8.5
居住：7.6
生活：8.5
口碑：7.6
长安区
94.00-125.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
12104
元/㎡
10
雅居乐铂琅峯
8 分
品质：8.1
居住：7.6
生活：8.4
口碑：7.5
城南区
39.62-314.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，购物选择多样，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，资产保值能力值得信赖。
约
13875
.2元/㎡
11
长安新花园
7.5 分
品质：7.0
居住：6.0
生活：9.1
口碑：7.7
长安区
46.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，为居住提供了一定的舒适度。物业公司为嘉祥物业，服务团队能够履行基本职责，响应和处理时效在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富，极大提升了生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，业主评价总体认可其地段与配套的性价比，是性价比较高的务实选择。
约
9348
.96元/㎡
12
摩登小镇
7.4 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.7
长安区
13.00-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8413
.58元/㎡
13
嘉天弥香郡
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安区
价格待定
14
金宇蓝苑
7.4 分
品质：7.5
居住：6.2
生活：8.0
口碑：7.7
长安区
47.00-133.96㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
10523
.4元/㎡
15
春天花园
7.4 分
品质：7.2
居住：6.0
生活：8.5
口碑：7.3
长安区
40.00-183.04㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共活动空间得到保障，内部环境整洁，绿化景观经过定期养护，营造出舒适的居住氛围。物业团队能够履行日常保洁、安保和设施维护等基本职责，服务响应及时，社区管理有序。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完善，能够满足居民日常购物、餐饮、教育、医疗和休闲等多方面需求。在二手房市场中，该小区交易活跃，业主反馈以正面为主，资产保值能力得到市场认可。
约
9350
.96元/㎡
16
圣合家园靖宁小区
7.3 分
品质：7.0
居住：6.2
生活：8.5
口碑：7.1
长安区
78.28-134.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平一般，楼栋布局相对紧凑，内部环境基本整洁。物业公司为西安新知物业管理有限公司，物业费为0.9-1.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套，能满足居民日常购物需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名位于片区中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
10922
.9元/㎡
17
圣合家园
7 分
品质：6.6
居住：5.3
生活：8.4
口碑：7.6
长安区
58.00-128.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9725
.27元/㎡
18
一品南山
7.4 分
品质：6.6
居住：6.2
生活：8.9
口碑：7.7
长安区
54.00-121.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
9513
.7元/㎡
19
太阳水岸新城
8 分
品质：8.0
居住：7.5
生活：8.4
口碑：7.8
长安区
55.00-171.59㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但楼栋布局尚可，公共空间基本满足需求。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
11336
.8元/㎡
20
翠景台一期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安区
价格待定
21
学府华庭
7.4 分
品质：5.9
居住：7.6
生活：9.1
口碑：7.3
长安区
111.45-121.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境较为有限，楼栋布局相对密集。停车配置存在明显不足，日常管理面临挑战。建筑年代相对较长，外立面与公共设施呈现一定的岁月痕迹。居住服务方面，物业团队能够履行基本的保洁、安保和维修职责，响应速度尚可。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利可达，休闲设施较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。总体而言，该小区在生活配套方面优势明显，但在居住品质和物业服务方面仍有提升空间。
约
8097
.57元/㎡
22
海红佳苑
6.8 分
品质：6.1
居住：5.5
生活：8.7
口碑：6.4
长安区
87.00-137.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8956
.78元/㎡
23
茗景城
7.9 分
品质：7.7
居住：7.5
生活：9.0
口碑：7.0
长安区
56.62-161.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度适中，能够提供较为舒适的公共活动空间。物业公司为西安茗景置业有限公司，物业费为0.9-1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的选择。
约
10330
.1元/㎡
24
吉源美郡国际城
7.7 分
品质：8.1
居住：6.2
生活：8.6
口碑：6.8
长安区
40.00-132.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
12095
.6元/㎡
25
长安新都市
7.3 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：8.9
口碑：7.1
长安区
87.38-154.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
8923
.45元/㎡
26
金品佳苑
7.5 分
品质：6.9
居住：7.6
生活：8.1
口碑：7.3
长安区
97.59-165.28㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平，整体品质基本面达标，符合市场主流标准。小区建筑密度和绿化水平处于合理范围，能保障基本的居住舒适度。物业服务能够履行日常维护与管理职责，为居住提供了基础保障。生活便利性方面，周边配套相对完善，公共交通、教育、商业等资源能够满足日常需求，出行与生活较为便捷。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，是预算有限下的务实选择。
约
10876
元/㎡
27
海亮德文郡
7.5 分
品质：8.0
居住：8.7
生活：6.0
口碑：7.8
长安区
139.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
15013
.9元/㎡
28
紫宸公寓
7.7 分
品质：6.8
居住：8.2
生活：8.9
口碑：6.9
长安区
47.91-95.24㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度较高，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等偏上，资产保值能力值得信赖。
约
12298
.3元/㎡