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西安二手房高新区小于1万销售套数榜
买房必看的专业榜单
早安林莊
7.7 分
品质：7.3
居住：7.6
生活：8.0
口碑：7.9
高新区
53.35-330.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性处于中等偏上水平，业主满意度较高，整体市场口碑呈现中性偏正面态势。
约 12007 元/m²
枫丹白露苑
7.4 分
品质：8.2
居住：6.2
生活：7.3
口碑：7.1
高新区
61.00-140.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车配置基本满足需求。物业团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合居住体验与保值能力。
约 12596 元/m²
广电小区
7.4 分
品质：7.1
居住：5.1
生活：9.5
口碑：7.1
城西区
48.78-153.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10046 元/m²
枫韵蓝湾
7.7 分
品质：7.9
居住：5.5
生活：8.9
口碑：7.9
城西区
33.24-168.82㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，能满足日常购物与消费需求。小区在二手房市场交易活跃，市场流通性尚可，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 11415 元/m²
5
市政小区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
城南区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。居住服务能够满足基本需求，响应较为及时。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。从市场数据看，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价整体中性偏正面，认可其地段与配套价值，是区域内性价比较高的选择。
价格待定
6
电信小区(雁塔)
7.6 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：9.2
口碑：7.2
高新区
89.00-191.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10746 元/m²
7
紫薇西棠
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城西区
73.00-160.00㎡
价格待定
8
美立方
7.6 分
品质：8.0
居住：5.5
生活：8.8
口碑：7.2
城西区
34.42-131.50㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源覆盖了基础教育阶段，医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域平均水平基本持平，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个居住体验良好、综合性价比不错的成熟社区。
约 10891 元/m²
9
风度天城
7.8 分
品质：7.5
居住：7.1
生活：8.8
口碑：7.4
城西区
60.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置基本平衡。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全，能够满足高品质的生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性，是预算有限下的务实选择。
约 11347 元/m²
10
高新未未来
7.2 分
品质：7.1
居住：6.2
生活：8.0
口碑：7.1
高新区
60.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境经过一定维护，提供了基本的户外活动空间。物业服务水平符合常规标准，能够维持社区的基本秩序与整洁。生活便利性方面，周边具备基础的生活配套，能够满足日常采买、通勤与常规医疗需求。从市场反馈来看，小区流通性尚可，价格走势相对平稳，综合性价比得到了部分业主的认可。
约 11293 元/m²
11
万家灯火
7.4 分
品质：7.6
居住：7.1
生活：7.3
口碑：7.5
高新区
80.00-241.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，绿化环境良好，整体居住密度适中。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性方面，公共交通基础完善，周边商业、教育、医疗等日常配套能够满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均与区域市场水平基本持平，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。
约 12957 元/m²
12
丈八社区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
高新区
价格待定
13
中联西北工程设计研究院家属院(莲湖)
7 分
品质：6.2
居住：5.1
生活：9.1
口碑：6.9
高新区
101.00-127.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业，响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源能满足日常需求。市场口碑方面，小区资产保值能力值得信赖，市场流通性尚可，业主满意度较高。
约 18668 元/m²
14
丽湾蓝岛
7.4 分
品质：6.6
居住：6.5
生活：9.3
口碑：6.7
城西区
85.00-140.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10052 元/m²
15
保利双水磨安置小区
7.4 分
品质：7.2
居住：6.5
生活：8.5
口碑：6.7
高新区
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业公司服务专业，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为完善，日常采买与生活需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 13792 元/m²
16
左岸春天
7 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：8.4
口碑：7.0
高新区
43.00-129.00㎡
小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑密度偏大，但绿化水平尚可，内部环境维护较为整洁。物业公司为西安皇金管家物业管理有限公司，物业费为1.2-5元/月/㎡，服务履行基本职责，能够维持小区日常运行。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 11295 元/m²
17
恒大城
8.1 分
品质：8.0
居住：7.5
生活：8.6
口碑：8.0
城西区
65.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，为居住提供了基本的空间与环境基础。物业公司服务能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源也相对完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算内较为务实的选择。
约 13023 元/m²
18
标准缝纫机厂家属院
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城南区
价格待定
19
泉上花间
7.9 分
品质：8.4
居住：6.2
生活：8.5
口碑：7.9
高新区
100.00-140.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。居住服务基本满足日常需求，服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。在二手房市场中，该小区成交活跃度较高，价格走势稳健，业主评价总体正面，资产保值能力得到市场认可。
约 14474 元/m²
20
田园公寓
7.3 分
品质：7.4
居住：6.2
生活：8.3
口碑：6.6
高新区
63.00-266.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业团队专业，能有效处理日常维护与安保事务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区展现出良好的市场认可度与流通性。
约 9884 元/m²
21
绿地新里城兰亭公馆
7.5 分
品质：8.8
居住：6.7
生活：7.0
口碑：6.7
沣东新城
97.00-115.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，能满足日常采买需求，教育资源与基础医疗配套相对齐全。市场数据显示，其二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。
约 12986 元/m²
22
美寓华庭(一二期)
7.1 分
品质：7.6
居住：5.4
生活：7.4
口碑：7.5
高新区
68.00-144.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11448 元/m²
23
航空工业自控所
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
高新区
95.84㎡
价格待定
24
铭城(东区)
7.8 分
品质：8.0
居住：7.1
生活：8.0
口碑：7.9
城西区
36.00-185.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间。绿化环境较为优越，小区内部整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，能满足居民多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃度中等，资产保值能力值得信赖。
约 13073 元/m²
25
铭城国际社区
7.8 分
品质：8.0
居住：7.1
生活：8.0
口碑：7.9
城西区
36.00-185.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体良好，容积率控制相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间。绿化环境较为优越，小区内部整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全，能满足居民多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃度中等，资产保值能力值得信赖。
约 13073 元/m²
26
长征365
8 分
品质：8.0
居住：7.6
生活：8.3
口碑：8.0
高新区
75.00-211.92㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间基本得到保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及公共设施维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，但缺乏知名中学；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 15559 元/m²
27
领航悦宸
6.9 分
品质：6.2
居住：7.3
生活：7.8
口碑：6.5
高新区
53.00-154.00㎡
该小区综合居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局相对紧凑，公共活动空间有限，内部环境维护状况一般。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置尚可，周边具备一定的基础生活配套，能够满足居民部分日常生活所需。在业界口碑呈现中性态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的市场接受度。
约 13125 元/m²
28
鸿锦城天逸
6.7 分
品质：6.8
居住：7.5
生活：6.0
口碑：6.9
高新区
72.00-127.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15004 元/m²
29
黄金嘉园
7.7 分
品质：7.7
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.6
城西区
49.42-140.68㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间经过合理规划。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面。
约 10938 元/m²