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西安二手房长安区1-1.5万销售面积榜
买房必看的专业榜单
融创天朗南长安街壹号
8 分
品质：7.2
居住：8.7
生活：8.5
口碑：8.1
长安区
69.27-166.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15505 元/m²
万科城(一期)
7.9 分
品质：7.4
居住：7.6
生活：8.6
口碑：8.1
长安区
63.00-247.52㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的均衡水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的空间保障。物业公司服务专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。整体而言，该小区在居住品质、服务、便利性及市场表现上达到了较为均衡的水准。
约 13709 元/m²
万景荔知湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安区
价格待定
万科城润园
8.3 分
品质：8.6
居住：8.7
生活：8.0
口碑：7.7
长安区
90.00-149.86㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，为公共区域预留了合理空间，内部环境整洁。物业服务水平专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，资产保值增值能力较强。
约 13950 元/m²
5
悦美国际
7.8 分
品质：7.5
居住：7.5
生活：8.5
口碑：7.6
长安区
58.41-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境表现良好，楼栋布局基本合理，公共空间能够满足日常活动需求。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通、商业、教育及医疗配套均较为完善，日常需求便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。整体而言，该小区是一个居住体验均衡、生活便利性突出的务实选择。
约 13009 元/m²
6
雅居乐湖居笔记
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.4
长安区
80.00-161.00㎡
小区综合评测得分为6.5分，处于市场主流中的良好水平。该小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司为雅居乐物业管理服务有限公司西安分公司，物业费为1.5-5元/月/㎡，服务专业高效，能较好履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有可抵达区域核心位置的公交线路；商业配套包括多个社区底商与超市，能满足日常采购需求；教育资源方面有幼儿园和小学，医疗资源有社区诊所。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13749 元/m²
7
智慧新城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安区
41.50-136.76㎡
价格待定
8
合能公馆
8.2 分
品质：8.5
居住：7.6
生活：8.5
口碑：7.6
长安区
94.00-125.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12104 元/m²
9
国色天香
8.5 分
品质：8.7
居住：8.6
生活：8.5
口碑：8.0
长安区
82.90-250.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 14682 元/m²
10
中南春风南岸
8.2 分
品质：7.8
居住：8.7
生活：8.7
口碑：7.7
长安区
73.00-119.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15489 元/m²
11
金辉长安云筑
7.8 分
品质：7.1
居住：8.7
生活：8.7
口碑：6.5
长安区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值增值能力相对稳定，市场流通性尚可。
约 15438 元/m²
12
西钞沁园
7 分
品质：6.3
居住：6.2
生活：8.5
口碑：7.0
长安区
130.00-147.47㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集。绿化水平一般，内部环境有待提升。物业公司为西安溪超物业管理有限责任公司，物业费为0.7-1.5元/月/㎡，服务能履行基本职责。生活便利性方面，小区公共交通依赖公交线路，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对基础，休闲配套有公园可供选择。市场口碑方面，该小区成交价走势与周边市场基本持平，成交套数在板块内排名中上，市场流通性尚可，展现出一定的市场认可度和保值能力。
约 12783 元/m²
13
长建翠景台二期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安区
约 12837 元/m²
14
兰乔国际城
7.9 分
品质：8.3
居住：6.2
生活：8.7
口碑：7.5
长安区
68.64-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育及医疗配套能满足居民日常需求。市场口碑方面，二手房成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 12858 元/m²
15
海亮熙悦
7.2 分
品质：7.4
居住：8.7
生活：6.0
口碑：7.2
长安区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13088 元/m²
16
盛世长安
7.8 分
品质：8.0
居住：6.2
生活：8.6
口碑：8.0
长安区
60.00-207.15㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源完备，医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 11235 元/m²
17
万科城如园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安区
价格待定
18
恒大养生谷
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安区
价格待定
19
明威橡树湾
8.2 分
品质：8.5
居住：7.6
生活：8.7
口碑：7.3
长安区
79.00-163.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13353 元/m²
20
万科城燕园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安区
75.00-140.00㎡
价格待定
21
金地常宁府
8.2 分
品质：8.8
居住：8.7
生活：7.8
口碑：6.6
长安区
128.00-193.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 15884 元/m²
22
太阳水岸新城
8 分
品质：8.0
居住：7.5
生活：8.4
口碑：7.8
长安区
55.00-171.59㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但楼栋布局尚可，公共空间基本满足需求。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边基础商业配套完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 11336 元/m²
23
雅居乐铂琅峯
8 分
品质：8.1
居住：7.6
生活：8.4
口碑：7.5
城南区
39.62-314.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，购物选择多样，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性尚可，资产保值能力值得信赖。
约 13875 元/m²
24
海亮芳华
7.2 分
品质：7.2
居住：8.7
生活：6.0
口碑：7.7
长安区
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验良好。小区建筑密度适中，为楼栋间距和公共区域留下了合理的空间。绿化环境整洁优美，营造了宜人的社区氛围。物业服务专业高效，社区管理有序，生活氛围和谐。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 15069 元/m²
25
海亮德文郡
7.5 分
品质：8.0
居住：8.7
生活：6.0
口碑：7.8
长安区
139.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15013 元/m²
26
翠堤湾
7.5 分
品质：7.8
居住：6.2
生活：8.3
口碑：6.7
长安区
40.00-156.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11620 元/m²
27
中粮大悦未来城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安区
价格待定
28
翠景台一期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
长安区
价格待定
29
绿地城
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.3
长安区
100.00-213.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 21679 元/m²
30
紫薇睿纳时代
8 分
品质：7.2
居住：8.7
生活：8.6
口碑：7.6
长安区
96.00-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14247 元/m²