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西安二手房雁塔活跃榜
买房必看的专业榜单
世纪经典
7.5 分
品质：6.7
居住：7.0
生活：9.1
口碑：6.7
雁塔
131.31-163.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10365 元/m²
枫韵蓝湾
7.7 分
品质：7.9
居住：5.5
生活：8.9
口碑：7.9
雁塔
33.24-168.82㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能提供可靠的安保与日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，能满足日常购物与消费需求。小区在二手房市场交易活跃，市场流通性尚可，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 11415 元/m²
天地源·丹轩坊
7.9 分
品质：7.5
居住：7.5
生活：8.6
口碑：8.0
雁塔
88.94-222.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套丰富，基本能满足居民日常购物、教育及医疗需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，业主评价以正面为主，认可其综合性价比，是区域内较为务实的选择。
约 41619 元/m²
海亮唐宁府
8.7 分
品质：8.7
居住：8.8
生活：8.9
口碑：8.4
雁塔
95.00-159.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16239 元/m²
5
丹枫国际
7.3 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.1
雁塔
42.00-129.89㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13450 元/m²
6
新西蓝1期
7.5 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：9.0
口碑：7.7
雁塔
37.00-230.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对完善。市场数据显示，该小区二手房成交表现略高于区域平均水平，市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面。
约 9933 元/m²
7
高新枫尚
7.3 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：9.3
口碑：7.4
雁塔
23.12-110.01㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现良好。小区容积率较高，建筑密度偏大，但绿化环境基本达标，公共活动空间尚可。小区物业服务履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面表现突出，公共交通网络发达，公交出行极为便捷，周边商业配套丰富，能满足日常采买与品质消费需求，教育资源与医疗资源也较为充足。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 20311 元/m²
8
大丰真境
7.9 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：8.7
口碑：6.9
雁塔
93.57-148.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动空间提供了基本保障。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套丰富，能满足日常采买与消费需求；教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年有一定涨幅，成交套数在区域内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，资产保值能力稳定。整体而言，该小区是一个居住体验良好、配套齐全、市场表现稳健的选择。
约 15786 元/m²
9
通善坊
8.1 分
品质：8.3
居住：6.5
生活：9.4
口碑：7.0
雁塔
159.00-360.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，建筑布局合理，能够保障基本的居住舒适度。物业服务水平能够满足日常管理需求，履行基本的保洁、安保和维修职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，能够极大提升居民的生活便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，近一年二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度也反映出市场对其的认可度。整体来看，该小区是一个居住品质与生活便利性俱佳的选择。
约 32302 元/m²
10
江林新城
9 分
品质：8.6
居住：10.0
生活：9.1
口碑：8.2
雁塔
60.00-157.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
价格待定
11
翰林世家
8 分
品质：7.4
居住：7.8
生活：9.5
口碑：6.5
雁塔
57.00-193.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14008 元/m²
12
玫瑰大楼
7.5 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：9.2
口碑：6.7
雁塔
119.15-238.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境表现良好。物业服务能履行基本职责，提供可靠的日常维护。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与市场流通性尚可。
约 17984 元/m²
13
海伦湾
9.2 分
品质：9.3
居住：10.0
生活：9.2
口碑：8.2
雁塔
77.00-330.00㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
价格待定
14
上上国际
7.7 分
品质：7.3
居住：6.5
生活：9.3
口碑：6.8
雁塔
88.00-147.70㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率较高，楼栋布局相对紧凑，公共空间尚可。绿化率表现良好，小区内部环境整洁，植被养护得当。车位比配置存在一定不足，停车位相对紧张。楼龄跨度较大，建筑外立面和公共设施维护状况存在差异。物业公司服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保、维修等职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，拥有多样化的购物选择，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，是预算适中下的务实选择。
约 14586 元/m²
15
招商臻观府
7.9 分
品质：8.1
居住：7.5
生活：8.2
口碑：7.4
雁塔
112.00-186.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业、教育及医疗配套能满足居民日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 23357 元/m²
16
中建·群星汇
8.4 分
品质：8.4
居住：7.8
生活：9.1
口碑：7.7
雁塔
50.00-166.17㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12632 元/m²
17
文华阁
7.7 分
品质：7.6
居住：6.5
生活：9.2
口碑：6.8
雁塔
92.86-128.79㎡
小区整体居住体验良好。建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，小区内部环境整洁优美，居住环境舒适。小区物业专业高效，拥有可靠的安保系统、快速维修响应机制，服务态度亲切周到，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备。在业界口碑良好，业主满意度高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 19334 元/m²
18
天地源·枫林绿洲
8.1 分
品质：7.9
居住：7.1
生活：9.1
口碑：8.2
雁塔
45.00-300.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 24189 元/m²
19
长延居
8.4 分
品质：8.1
居住：8.3
生活：8.9
口碑：8.2
雁塔
43.21-125.54㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11857 元/m²
20
旭景碧泽园
8 分
品质：7.4
居住：7.1
生活：9.3
口碑：8.0
雁塔
75.00-169.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的稳健水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共活动空间基本充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，响应及时，社区维护状况良好。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源相对丰富，医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交表现活跃，价格走势稳健，流动性较好，业主满意度普遍较高，资产保值能力值得信赖。
约 10436 元/m²
21
二一二所家属院
8 分
品质：8.3
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.9
雁塔
64.20-107.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
价格待定
22
曲江·海天华庭
8.3 分
品质：8.3
居住：7.5
生活：8.9
口碑：8.1
雁塔
83.00-142.80㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17747 元/m²
23
缤纷南郡
7.8 分
品质：7.7
居住：7.5
生活：8.1
口碑：8.1
雁塔
79.55-186.00㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境表现良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套较为完善，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 15855 元/m²
24
紫薇臻品
7.9 分
品质：8.0
居住：5.5
生活：9.4
口碑：7.9
雁塔
36.00-153.30㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司为西安紫薇物业管理有限公司，物业费为1.2-1.9元/月/㎡，服务基本满足日常需求。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育及医疗配套丰富齐全，日常购物与生活需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 12759 元/m²
25
天朗·蓝湖树
8.2 分
品质：8.1
居住：7.5
生活：8.7
口碑：8.2
雁塔
34.91-232.25㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 15039 元/m²
26
太白新苑
8.3 分
品质：8.0
居住：7.8
生活：9.4
口碑：7.7
雁塔
80.10-165.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10252 元/m²
27
坤元时光城
8.2 分
品质：8.6
居住：6.5
生活：8.6
口碑：8.7
雁塔
80.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 23236 元/m²
28
万科·城市之光·蜜柚
8.5 分
品质：8.3
居住：9.7
生活：8.4
口碑：7.8
雁塔
68.00-126.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16993 元/m²
29
金辉·高新云璟
8 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：8.7
口碑：8.0
雁塔
106.00-163.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17426 元/m²
30
曲江观邸
8.3 分
品质：8.6
居住：7.5
生活：8.8
口碑：7.9
雁塔
82.00-200.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源便利，基本满足日常需求。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，显示出较强的市场认可度和流通性。
约 20121 元/m²
31
西影路小区
7.5 分
品质：7.7
居住：5.0
生活：8.9
口碑：7.4
雁塔
72.51-135.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8973 元/m²
32
美丽的院子
8.4 分
品质：7.7
居住：8.3
生活：9.5
口碑：7.7
雁塔
39.00-143.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10488 元/m²
33
中海·御湖
8.6 分
品质：8.2
居住：9.5
生活：9.0
口碑：7.6
雁塔
68.67-386.04㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 29203 元/m²
34
朗诗·雁南栖
7.7 分
品质：7.0
居住：7.5
生活：8.9
口碑：7.4
雁塔
73.00-128.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，楼栋布局相对密集，但公共空间尚可，内部环境保持整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通较为便捷，周边商业配套能满足日常采购需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 19977 元/m²
35
华洲城天峰
7.8 分
品质：7.6
居住：7.5
生活：8.3
口碑：7.7
雁塔
75.00-125.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化环境良好，整体居住密度较为紧凑。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供有效的日常维护和社区管理。生活便利性表现良好，公共交通基础完善，周边商业、教育、医疗等日常配套能够满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。总体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均达到良好标准，是注重综合居住体验的务实选择。
约 16072 元/m²
36
橡树街区
7.4 分
品质：6.6
居住：6.5
生活：8.9
口碑：7.5
雁塔
30.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，绿化水平有限，整体环境体验有提升空间。建筑年代跨度较大，部分楼栋相对较新，部分则有一定年限。停车配置存在一定压力。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业、教育等基础配套相对完善，能够满足居民日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步。
约 16153 元/m²
37
高新·枫叶新都市
7.8 分
品质：6.9
居住：7.5
生活：8.9
口碑：7.9
雁塔
96.00-230.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 18899 元/m²
38
雁栖玫瑰园
8.3 分
品质：7.6
居住：9.8
生活：8.3
口碑：8.0
雁塔
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常采买便捷，教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 57840 元/m²
39
中天国际公寓
8 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：9.2
口碑：6.5
雁塔
50.00-151.47㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10582 元/m²
40
CLASS国际公馆
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
雁塔
40.00-106.81㎡
暂无评价
价格待定
41
招商·依云曲江
8.2 分
品质：8.4
居住：7.5
生活：8.5
口碑：8.2
雁塔
75.00-272.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求。教育资源与医疗资源在周边均有分布，但缺乏顶级配置。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，认为其性价比突出，是区域内的热门选择之一。
约 15669 元/m²
42
海亮新英里
8.1 分
品质：8.4
居住：7.5
生活：8.0
口碑：8.2
雁塔
73.23-142.44㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14765 元/m²
43
新科花园
7.1 分
品质：6.4
居住：5.2
生活：9.1
口碑：7.0
雁塔
74.19-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9090 元/m²
44
南飞鸿天锦
7.9 分
品质：8.4
居住：7.5
生活：8.1
口碑：6.9
雁塔
77.77-78.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 16123 元/m²
45
雅荷翠华小区
7.6 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：9.3
口碑：6.7
雁塔
73.39-204.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12384 元/m²
46
朗郡·水木兰亭
8.3 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：9.3
口碑：7.9
雁塔
55.64-163.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10805 元/m²
47
二零四社区
7.4 分
品质：6.8
居住：5.2
生活：9.6
口碑：7.4
雁塔
50.10-83.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9289 元/m²
48
翠花苑
6.8 分
品质：6.7
居住：5.1
生活：8.5
口碑：5.8
雁塔
71.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10219 元/m²
49
荣禾·曲池东岸
8.8 分
品质：9.1
居住：9.5
生活：8.5
口碑：7.9
雁塔
162.36-392.76㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 44881 元/m²
50
伟业公馆
8.1 分
品质：8.4
居住：6.5
生活：8.8
口碑：8.0
雁塔
46.56-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17397 元/m²