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西安二手房城西区老城西50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
台板厂家属院
7.2 分
品质：6.6
居住：5.3
生活：9.5
口碑：6.5
城西区
41.27-62.30㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10105 元/m²
西仪一零一小区
7.5 分
品质：7.4
居住：5.1
生活：9.5
口碑：7.2
城西区
76.00-111.17㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，内部环境基本整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套、教育资源及医疗资源均较为丰富，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 8820 元/m²
中山小区
7.4 分
品质：7.3
居住：5.3
生活：9.5
口碑：6.1
城西区
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时，社区秩序维护得当。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民日常所需。在房产市场及业主评价中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，多数业主认可其综合表现，二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力。
约 7875 元/m²
任家庄
7.5 分
品质：6.9
居住：6.0
生活：9.5
口碑：6.7
城西区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较为紧凑，绿化环境有待提升。停车位配置相对紧张，管理有序性尚可。建筑楼龄相对适中，建筑外立面与公共设施维护状况基本良好。物业服务水平达到市场主流标准，能履行日常基本职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套较为丰富，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全，休闲设施能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，整体性价比尚可。
约 9090 元/m²
5
公交一公司家属院
6.9 分
品质：5.6
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.4
城西区
43.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平处于市场基本标准。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。总体而言，该小区在生活便利性方面优势明显，但居住品质和物业服务有提升空间。
约 9474 元/m²
6
劳动小区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城西区
暂无评价
约 9090 元/m²
7
家业小区
7.3 分
品质：6.8
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.6
城西区
65.00-140.46㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境尚可，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业由单位自管，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8320 元/m²
8
恒天国际城
8.5 分
品质：8.5
居住：7.7
生活：9.6
口碑：7.2
城西区
49.00-167.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度适中，内部环境整洁，基本能满足居民日常活动需求。物业公司为陕西恒和房地产开发有限公司，物业费为1.5-2.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区地理位置优越，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套完善，整体生活便捷性高。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价褒贬不一，但普遍认可其作为预算有限下的务实选择。
约 13261 元/m²
9
新街坊人家小区
7.4 分
品质：6.4
居住：5.8
生活：9.7
口碑：7.2
城西区
56.77-98.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8208 元/m²
10
林业厅住宅区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城西区
56.00-69.00㎡
暂无评价
价格待定
11
枫馨雅苑
8.1 分
品质：8.4
居住：6.5
生活：9.5
口碑：6.4
城西区
69.74-150.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9285 元/m²
12
民航社区
7.1 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：9.3
口碑：6.5
城西区
44.00-125.40㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，日常采购便利；教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内性价比较高的选择。
约 10137 元/m²
13
水司西关小区
6.1 分
品质：6.2
居住：5.8
生活：6.0
口碑：6.6
城西区
53.00-71.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司为陕西华亨，物业费较低，能够履行基本的日常服务。生活便利性方面，小区地理位置尚可，公共交通网络覆盖基本满足需求，周边拥有基础商业配套、教育资源和医疗设施，基本生活配套相对齐全。市场数据显示，小区二手房成交价在过去一年内微涨，成交套数在区域内排名中等，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9055 元/m²
14
羽源欣居
8 分
品质：7.6
居住：6.5
生活：9.7
口碑：7.4
城西区
64.10-114.00㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。该小区容积率较高，绿化水平适中，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本合理，内部环境保持整洁。物业公司为西安市房地产分局第四房管所，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有多个公交站点，商业配套包括农贸市场、商贸中心及生活广场，能满足日常采买需求，教育资源涵盖幼儿园、小学及中学，医疗配套有三甲医院，整体生活配套较为完善。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出一定的市场认可度与流通性，是注重地段与配套性价比的务实选择。
约 8752 元/m²
15
翰林新苑
7.9 分
品质：7.4
居住：6.5
生活：9.7
口碑：7.4
城西区
38.71-113.79㎡
小区综合表现处于市场主流中的良好水平。该小区建筑密度较高，但公共空间布局尚属合理。绿化环境良好，为社区提供了宜人的绿色氛围。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其综合性价比，是区域内一个较为务实的选择。
约 11877 元/m²
16
草阳村小区
7.7 分
品质：7.2
居住：6.5
生活：9.4
口碑：6.8
城西区
58.15-146.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距与公共活动空间规划得当，内部环境整洁有序，为居民提供了舒适的居住尺度。物业管理团队能够履行日常维护、安保与报修等基础服务，响应效率处于可接受范围，社区日常运转平稳。小区地理位置具备一定优势，周边生活配套设施相对齐全，能够覆盖居民日常采买、通勤等基本需求。在二手房市场中，该小区凭借其均衡的综合素质，获得了多数业主的认可，房产价值表现稳定，是区域内性价比较为突出的选择之一。
约 7912 元/m²
17
蔚蓝观园
8.6 分
品质：8.6
居住：7.7
生活：9.3
口碑：8.4
城西区
40.00-185.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13414 元/m²
18
西仪一零三小区
7.5 分
品质：7.4
居住：5.1
生活：9.5
口碑：7.2
城西区
76.00-111.17㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局较为密集，内部环境基本整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业配套、教育资源及医疗资源均较为丰富，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 8820 元/m²
19
西安市交通运输管理处家属院
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
城西区
51.51-102.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，楼栋布局相对密集，公共空间基本够用。物业由自管物业提供服务，物业费相对经济。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通主要依靠公交线路，周边有基础的商业配套、教育资源和餐饮选择。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，成交活跃度尚可，资产保值能力一般。
约 15359 元/m²
20
西安市第五医院家属院
7.4 分
品质：7.0
居住：5.3
生活：9.7
口碑：6.6
城西区
90.41㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局相对密集，但公共活动空间尚可。物业服务团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民的日常需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易表现较为活跃，资产保值能力值得信赖。
约 7878 元/m²
21
西安玻璃制品厂家属院
7.1 分
品质：6.6
居住：5.1
生活：9.5
口碑：6.0
城西区
39.72-77.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7779 元/m²
22
西材新园小区
7.2 分
品质：6.3
居住：6.0
生活：9.4
口碑：6.6
城西区
38.74-142.67㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8262 元/m²
23
解家村小区
6.8 分
品质：5.5
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.4
城西区
56.00-105.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7120 元/m²
24
陕西省国土资源厅家属院
7.3 分
品质：6.9
居住：5.3
生活：9.6
口碑：6.0
城西区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理。物业服务水平有待提升，能履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套完善且便利可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，小区在生活便利性方面优势突出，品质和服务方面尚有提升空间。
约 8452 元/m²