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西安二手房城东区幸福林带90-120㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
华清学府城
8.5 分
品质：8.3
居住：9.0
生活：8.4
口碑：8.4
城东区
53.60-235.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，内部环境整洁。停车位配置存在一定压力，但管理有序。物业服务水平较高，能有效履行日常维护职责。生活便利性是其显著优势，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗设施完善，为居民提供了便捷舒适的生活环境。市场口碑整体正面，二手房市场表现出一定的保值能力和流通性，业主认可度较高。
约 10817 元/m²
千户社区
7.4 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.4
口碑：7.6
城东区
59.90-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8366 元/m²
和润坊
8.3 分
品质：8.4
居住：7.2
生活：9.1
口碑：7.6
城东区
46.50-118.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，为居住提供了基本的空间保障。物业公司服务专业高效，能够履行日常维护与安保职责。生活便利性表现卓越，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源也较为完备。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是性价比较高的务实选择。
约 10876 元/m²
天然居(二期)
7.6 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：9.0
口碑：7.5
城东区
82.75-189.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司为西安鑫龙物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，教育资源较为丰富，商业配套能满足日常需求，医疗配套也相对齐全。在二手房市场中，该小区展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面，是性价比较为均衡的选择。
约 10776 元/m²
5
新兴骏景园(2期)
8.1 分
品质：8.0
居住：7.2
生活：9.2
口碑：7.5
城东区
49.90-158.76㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买需求；教育资源相对丰富；医疗配套完善。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 10283 元/m²
6
紫落澜庭
8.1 分
品质：7.7
居住：6.8
生活：9.6
口碑：8.0
城东区
30.00-130.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，但建筑维护状况尚可。物业公司能够履行基本的服务职责，提供日常的保洁、安保和维修支持。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业、医疗、教育等配套资源丰富且便民可达。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力与区域市场基本同步，是性价比较高的务实选择。
约 12348 元/m²
7
东方星家园
8 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：9.1
口碑：7.5
城东区
60.00-170.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 9945 元/m²
8
五建雅苑
7.5 分
品质：7.5
居住：5.2
生活：9.1
口碑：7.1
城东区
77.35-98.40㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9589 元/m²
9
华旗东郡
8.4 分
品质：8.7
居住：7.2
生活：9.1
口碑：7.6
城东区
44.54-130.32㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好至优秀水平。小区建筑布局合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁优美，居住环境舒适。物业能够履行日常保洁、安保、报修等物业本职工作，服务态度中规中矩，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边配套设施相对完备，具备了满足日常所需的基本配套。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 9913 元/m²
10
唐韵三坊
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城东区
35.78-103.27㎡
暂无评价
价格待定
11
新兴骏景园
7.8 分
品质：7.7
居住：6.5
生活：9.1
口碑：7.4
城东区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9872 元/m²
12
曲江国风世家
8.2 分
品质：8.1
居住：7.5
生活：9.1
口碑：7.6
城东区
79.56-178.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12659 元/m²
13
百禾家园
7.8 分
品质：7.1
居住：7.2
生活：9.1
口碑：7.4
城东区
80.00-119.34㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约 9327 元/m²
14
祥林铭邸
7.6 分
品质：6.8
居住：7.2
生活：9.1
口碑：6.8
城东区
80.50-168.27㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平基本达标，整体居住密度较为紧凑。物业公司为誉诚物业，物业费为1-1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，拥有地铁站点及多个公交线路，出行选择多样。周边商业配套丰富，拥有多个购物中心和综合市场，能满足日常采购需求。医疗资源较为充足，附近有多家医院，包括综合医院和专科医院。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内较为务实的居住选择。
约 8688 元/m²
15
福邸铭门
8.1 分
品质：8.2
居住：7.2
生活：8.8
口碑：7.5
城东区
54.67-175.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局与公共空间能满足基本居住需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为便捷，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 11228 元/m²
16
秦川社区21街坊
7.4 分
品质：7.0
居住：6.5
生活：8.8
口碑：6.7
城东区
47.86-87.31㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，能提供一定的公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 10131 元/m²
17
紫铭小区
8 分
品质：7.6
居住：7.2
生活：9.0
口碑：7.7
城东区
75.00-165.00㎡
小区整体居住体验良好，属于市场主流中的优秀水平。小区建筑布局相对紧凑，楼栋间距与公共空间尺度适中，内部环境整洁，绿化景观养护得当，营造出较为舒适的居住氛围。物业团队服务专业高效，能够及时响应业主需求，日常维护与安保工作到位，社区管理有序。周边生活配套成熟完善，各类设施齐全，能够充分满足居民的日常生活与休闲需求。该小区在二手房市场表现活跃，业主满意度较高，房产价值稳定，具备良好的市场认可度与资产保值能力。
约 8928 元/m²
18
西光十四街坊
7.1 分
品质：5.9
居住：6.5
生活：9.2
口碑：6.6
城东区
82.79-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11648 元/m²
19
西光广场小区
7.1 分
品质：5.8
居住：6.5
生活：9.2
口碑：6.6
城东区
110.00-138.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。绿化环境经过定期养护，整体保持整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 11293 元/m²
20
金康花园
8.1 分
品质：8.1
居住：6.5
生活：9.6
口碑：7.5
城东区
48.56-201.50㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化环境良好，园林维护较为整洁，提供了基本的居住舒适度。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，成交套数在区域内排名中上，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 9181 元/m²
21
阳光小区(高陵)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
城东区
暂无评价
价格待定
22
陕西警官职业学院家属院
7.4 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.5
口碑：7.4
城东区
53.63-75.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9461 元/m²
23
雅苑东方
8 分
品质：7.7
居住：7.2
生活：9.0
口碑：8.0
城东区
49.00-140.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，日常采买便捷，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是注重综合居住体验的务实选择。
约 10214 元/m²