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西安二手房浐灞生态区田家湾小于1万销售面积榜
买房必看的专业榜单
御锦城v青年
8.1 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：8.6
口碑：8.2
浐灞生态区
30.00-412.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司为西安浐灞物业管理有限公司，物业费适中，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，能满足日常购物与高品质消费需求；教育资源与医疗资源基本齐全，休闲娱乐设施便利可达。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 12649 元/m²
沁水新城
8 分
品质：8.6
居住：5.4
生活：8.6
口碑：8.7
浐灞生态区
36.34-364.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 11546 元/m²
华丰园小区
7.2 分
品质：7.0
居住：5.5
生活：8.6
口碑：7.0
浐灞生态区
75.40-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境一般，建筑布局相对密集。物业服务水平有待提升，服务响应与日常维护表现平平。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套较为齐全，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，资产保值能力相对稳定。
约 8205 元/m²
灞业大境
7.5 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：8.8
口碑：8.1
浐灞生态区
36.95-148.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化水平良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为西安灞业物业管理服务有限公司，物业费为1.2-1.9元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗资源相对完善。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11980 元/m²
5
御锦城萨拉曼卡
8.1 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：8.6
口碑：8.2
浐灞生态区
30.00-412.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司为西安浐灞物业管理有限公司，物业费适中，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，能满足日常购物与高品质消费需求；教育资源与医疗资源基本齐全，休闲娱乐设施便利可达。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 12649 元/m²
6
水岸东方(2期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浐灞生态区
77.63-185.00㎡
暂无评价
价格待定
7
荣德棕榈湾
7.6 分
品质：7.1
居住：6.9
生活：8.7
口碑：7.8
浐灞生态区
45.00-148.15㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，公共空间与绿化环境基本达标。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 10348 元/m²
8
御锦城时代icon
8.1 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：8.6
口碑：8.2
浐灞生态区
30.00-412.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司为西安浐灞物业管理有限公司，物业费适中，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，能满足日常购物与高品质消费需求；教育资源与医疗资源基本齐全，休闲娱乐设施便利可达。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 12649 元/m²
9
龙腾万都汇
7.7 分
品质：7.6
居住：7.3
生活：8.1
口碑：7.9
浐灞生态区
74.00-165.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，楼栋间距与公共活动空间基本充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套完善，日常采买与休闲选择多样。教育资源方面，周边有幼儿园和小学，能满足基础教育需求。从市场表现看，小区成交价年涨幅稳定，成交套数在板块内排名靠前，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。
约 13171 元/m²
10
长乐小区
7.1 分
品质：7.1
居住：5.3
生活：8.7
口碑：6.5
浐灞生态区
94.00-149.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7925 元/m²
11
西安蓝天小区
6.8 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：8.8
口碑：6.9
浐灞生态区
83.00-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，整体居住密度偏大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司为西安蓝天物业管理有限责任公司，物业费为0.34-0.43元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有多个公交站点，日常购物选择较为丰富，包括大型购物中心和社区超市，教育资源包括多所幼儿园，医疗配套有专科医院和社区服务站，能够满足基本日常需求。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性，认为其是预算有限下的务实选择。
约 7895 元/m²
12
三府湾天悦小区
7 分
品质：6.3
居住：5.5
生活：8.8
口碑：7.0
浐灞生态区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕。绿化环境有待提升，内部环境整洁度尚可。物业服务水平有待加强，在基础服务方面表现一般。生活便利性是其相对优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，业主满意度呈现中性偏正面态势，资产保值能力处于市场一般水平。
约 9087 元/m²
13
恒大绿洲
7.9 分
品质：8.1
居住：6.5
生活：8.5
口碑：8.0
浐灞生态区
72.61-311.33㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本职责。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源充足，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力尚可，成交活跃度中等。整体而言，该小区是预算有限下的务实选择。
约 11949 元/m²
14
尉家坡社区
7.1 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：8.6
口碑：7.0
浐灞生态区
小区整体居住体验处于市场主流水平。建筑布局相对合理，为楼栋间距和公共区域留下了基本空间，小区内部环境整洁，居住环境较为舒适。小区物业服务专业，拥有可靠的安保系统和维修响应机制，服务态度良好，社区氛围和谐。小区地理位置便利，周边配套设施相对完备。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，在二手房市场交易活跃，资产保值能力值得信赖。
约 8339 元/m²
15
檀香园
7.7 分
品质：7.6
居住：6.9
生活：8.4
口碑：7.3
浐灞生态区
50.00-170.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 9976 元/m²
16
御锦城鹭湾
7.8 分
品质：7.4
居住：7.3
生活：8.5
口碑：7.9
浐灞生态区
53.05-165.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能及时响应业主需求。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，基本能满足居民的日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，是一个居住体验良好、配套相对完善的社区。
约 11638 元/m²
17
天悦东都
7.3 分
品质：7.1
居住：5.5
生活：8.7
口碑：7.6
浐灞生态区
42.00-123.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为密集，但公共空间规划尚可，为居民提供了基本的居住尺度。内部环境整洁，绿化景观经过养护，营造出一定的社区氛围。物业服务团队能够履行日常管理职责，在安保、保洁和基础维修方面响应及时。小区周边生活配套相对完备，能够满足居民日常购物、餐饮等基本需求。在房产市场中，该小区获得了多数业主的认可，二手房交易保持一定的活跃度，资产保值能力得到市场验证。
约 12284 元/m²
18
水岸东方(1期)
7.6 分
品质：7.0
居住：6.9
生活：8.7
口碑：7.6
浐灞生态区
83.00-252.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区建筑布局合理，楼栋间距和公共区域空间充足，内部环境整洁美观，居住舒适度较高。物业团队专业高效，能够提供可靠的安保服务、快速的维修响应以及亲切周到的日常服务，社区氛围和谐。小区地理位置优越，周边生活配套设施相对完备，能够满足居民多样化的日常需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 9511 元/m²
19
御锦城原香
8.1 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：8.6
口碑：8.2
浐灞生态区
30.00-412.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境表现良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业公司为西安浐灞物业管理有限公司，物业费适中，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富多样，能满足日常购物与高品质消费需求；教育资源与医疗资源基本齐全，休闲娱乐设施便利可达。市场口碑方面，二手房成交价年涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数在板块内排名中等偏上，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。
约 12649 元/m²
20
草南兴善社区
7 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：8.1
口碑：6.4
浐灞生态区
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业团队能履行日常保洁、安保及公共设施维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便利，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，业主评价普遍认可其通勤便利与基础配套，是预算有限下的务实选择。
约 8640 元/m²
21
御锦城理想树
8.1 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：8.3
口碑：8.2
浐灞生态区
41.00-136.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平能够满足日常需求，服务团队能履行基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，但缺乏顶尖学府。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 12511 元/m²
22
龙湖香醍国际社区
8.4 分
品质：9.0
居住：6.9
生活：8.7
口碑：8.3
浐灞生态区
67.00-309.57㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务水平良好，服务响应及时，社区管理有序。生活便利性突出，公共交通网络较为便利，商业配套完善，教育资源相对丰富，医疗资源基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，业主满意度尚可，资产保值能力值得信赖。
约 15519 元/m²