上海二手房闵行小于2万销售面积榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

上海二手房闵行小于2万销售面积榜

买房必看的专业榜单

平阳三街坊

58.80-125.73㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应等职责，社区管理有序。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，商业配套完善，日常采买便捷。教育资源丰富，能满足基础教育需求。医疗资源充足，就医便利。市场口碑方面，该小区展现出良好的市场认可度和流通性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上较为均衡，无明显短板，是追求综合居住体验的务实选择。

约 52750 .9元/㎡

浦江瑞和城(二街区)

61.00-102.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境良好。物业服务能够履行基本职责，满足日常维护需求。生活配套相对便利，公共交通覆盖基本满足出行，周边商业、教育和医疗资源能够支撑日常生活。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，流通性尚可，是预算有限下的务实选择。

约 24202 .8元/㎡

27.70-140.18㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁度达标。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，能满足日常通勤需求；商业配套较为完善，能满足日常采买需求；同时教育及医疗等基础生活配套较为齐全。从市场表现看，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 22856 .2元/㎡

浦江宝邸(南区)

汇秀景苑二街坊

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充裕，内部园林绿化环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对完善。小区在二手房市场表现活跃，成交套数在板块内排名靠前，历史成交价涨幅稳定，资产保值增值能力值得信赖。

约 24327 .7元/㎡

红旗四街坊

41.91-153.50㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。

约 26138 .1元/㎡

浦江瑞和城陆街区

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。绿化环境良好，小区内部环境整洁。物业服务能够较好地履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，日常购物、教育、医疗等基础配套较为完善。市场口碑方面，该小区近一年二手房成交表现略高于区域平均水平，反映出市场认可度尚可，资产保值能力稳定。

约 23065 元/㎡

55.94-130.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境基础尚可，共同营造了相对舒适的居住空间与基本的环境体验。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富但缺乏顶尖学府。市场数据显示，该小区二手房市场表现略优于区域平均水平，成交活跃度处于板块中等位置，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 29081 元/㎡

浦江瑞和城(九街区)

该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够提供舒适的居住体验。物业服务专业可靠，在安保、保洁和维修响应方面表现有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为便利，商业配套能满足日常需求，教育资源与医疗资源也较为便利。市场口碑良好，二手房成交活跃度较高，显示出较强的资产保值能力和市场认可度。

约 23176 元/㎡

永康城永锦苑

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，社区管理有序，能够提供较为及时的服务响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足基本生活需求，教育资源相对丰富，但医疗配套相对薄弱。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

约 22931 .1元/㎡

鑫都城柳岸人家

51.14-195.25㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优秀，居住密度控制得当，能提供较为舒适的公共空间和采光条件。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套以社区级生活服务为主，教育资源、医疗资源和休闲配套均能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度和流通性，是注重居住品质与生活便利性的务实选择。

约 41320 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够提供较为舒适的居住空间和公共活动区域。物业服务能够满足日常管理需求，响应和处理效率处于可接受范围。生活便利性表现不错，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源配备相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度保持稳定，反映出市场对其有稳定的认可度。

约 22927 .1元/㎡

59.77-134.18㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。居住服务达到市场主流标准，物业服务能履行基本职责。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力得到市场认可，流通性尚可。

约 39785 元/㎡

浦江瑞和城(一街区)

该小区综合表现处于良好水平，整体居住密度很低，公共空间开阔，绿化环境良好。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套适中。市场口碑呈现正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度，是性价比较为务实的选择。

约 23766 元/㎡

永康城玉兰苑

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，建筑密度合理，为公共区域预留了充足空间。绿化环境良好，内部园林景观经过专业养护，环境整洁舒适。物业服务团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效。生活便利性是其核心优势，周边交通网络发达，通勤便捷；商业配套齐全，能够满足日常购物需求；同时，周边教育医疗资源较为完备。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，整体居住体验良好。

约 21659 .2元/㎡

30.98-155.44㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平符合市场主流标准，能提供可靠的安保和维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求；教育资源较为丰富，医疗配套便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，显示出一定的市场认可度和流通性。

约 28708 .5元/㎡

永康城香樟苑

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境较为优越，居住密度舒适。建筑年代相对较新，公共设施维护状况良好。物业服务水平尚可，能够履行基本管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的教育和商业配套，能满足日常采买与就学需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区能满足居民基本日常需求，是注重居住环境与性价比的务实选择。

约 23142 .6元/㎡

永康城-馨宁佳苑

小区整体居住体验处于市场主流水平。容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间能满足基本活动需求。绿化环境良好，小区内部环境整洁，植被定期养护。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边有多个公交站点，出行较为便利。商业配套能满足日常需求，周边有超市和便利店。教育资源方面，周边有幼儿园。医疗资源相对充足。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等。综合来看，该小区是一个能满足基本居住需求的务实选择。

约 24917 .5元/㎡

约 28986 元/㎡

57.11-101.29㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对便利。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价以正面为主，是区域内性价比较高的选择。

约 21722 .3元/㎡

景舒苑六村

57.21-126.30㎡

小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源均较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定，市场流通性尚可。

约 38513 .8元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业、教育等基础配套较为完善。市场口碑呈现中性态势，历史成交价走势与周边市场基本同步，资产保值能力得到一定市场认可。

约 26942 .2元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境良好，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区成交价走势与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价以中性偏正面为主，是预算有限下的务实选择。

约 31207 .7元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境基础，为居住提供了基本的空间感和活动条件。物业服务水平符合市场一般标准，能够维持日常管理。生活便利性是其相对优势，公共交通网络覆盖良好，商业、教育等基础配套较为齐全，能够满足日常生活所需。在二手房市场中，该小区表现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内一个性价比较为务实的居住选择。

约 36806 .5元/㎡

34.76-101.24㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 27504 .8元/㎡

该小区综合表现处于中等水平，整体可接受。小区建筑密度适中，绿化环境基本满足需求，楼间距与公共活动空间得到保障。物业服务能履行日常基本职责，响应处理在常规范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的商业配套和教育资源，能满足日常采买与基本就学需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域大盘基本持平，流通性尚可，市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。

该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化率较高，保障了良好的楼间距与公共活动空间。物业服务水平一般，能履行基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 21601 .3元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业、教育和医疗配套，能够满足日常所需。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算有限下的务实选择。

约 23674 .2元/㎡

44.79-154.85㎡

该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，保障了基本的楼栋间距与公共活动空间。小区物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采购需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。总体而言，该小区在品质、服务、便利性方面无明显短板，是预算有限下的务实选择。

约 33602 元/㎡

城市站

独家评测

网信算备310106100508801250017号

生成式人工智能服务Shanghai-CRICShenDuZhiLian-20251119S0129；

沪公网安备31012102000170号

ICP许可沪B2-20250553

ICP备案沪ICP备2025115689号-9