上海二手房松江5-6万销售套数榜

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上海二手房松江5-6万销售套数榜

买房必看的专业榜单

91.00-140.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃，资产保值增值能力值得信赖。

约 55140 .8元/㎡

万科海上映象

新城上坤樾山半岛

114.00-154.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务专业高效，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

约 69929 元/㎡

上坤旭辉墅

88.32-129.00㎡

小区整体居住体验良好，综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性较为突出，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源便利性适中。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 51137 元/㎡

270.00-385.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，居住密度舒适。物业服务水平较高，能够提供有效的日常管理与维护。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为丰富，教育资源与医疗资源能够满足基础需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其二手房成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，是区域内一个较为均衡的选择。

约 52617 .2元/㎡

久阳文华府邸

67.76-398.40㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行基本职责，日常维护与安保响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费需求。教育资源方面，周边有中学配套。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性尚可，业主满意度中性偏正面，资产保值能力值得信赖。

约 37347 .3元/㎡

佘山银湖别墅

300.00-550.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖良好，环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，在安保、保洁和维修响应方面表现高效。生活便利性能够满足日常需求，公共交通较为便捷，周边教育、商业、医疗及休闲配套相对齐全。在二手房市场中，该小区成交价走势稳定，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主口碑普遍较好，资产保值能力值得信赖。

约 70235 .1元/㎡

合生国际花园

163.05-300.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护良好，环境整洁舒适。物业服务水平较高，服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现可靠，社区管理有序。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套较为完善，能满足日常购物需求；教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场流通性。

约 43956 .3元/㎡

76.00-172.77㎡

小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，拥有购物中心和社区超市，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。

约 56739 .8元/㎡

国贸佘山原墅

88.00-160.00㎡

该小区综合表现处于中等水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。停车配置基本满足需求，管理有序。建筑年代较新，外观和公共设施维护状况良好。物业服务能履行基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通以公交为主，覆盖尚可；周边有便利店、超市等基础商业配套，以及幼儿园和宠物医院，能满足日常基本需求，但缺乏地铁、大型购物中心和综合性医院等高品质或多样性选择。市场口碑呈现中性态势，成交价走势与区域市场基本持平，流通性尚可，反映出其作为预算有限下务实选择的市场定位。

约 46040 .1元/㎡

天马高尔夫

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率极低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了充裕空间，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区管理有序。生活便利性表现尚可，公共交通网络基本覆盖，能满足日常出行需求；商业配套以满足日常生活为主；教育资源方面，周边有中学配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交活跃度中等，资产保值能力相对稳定。

约 53464 .7元/㎡

御泓苑(一期)

该小区综合表现优异，处于市场领先水平。小区容积率极低，楼栋布局极为疏朗，公共空间异常充裕。绿化环境卓越，内部整洁美观，植被养护精细。物业服务专业高效，能全面履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度迅捷。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足高品质的日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源分布完备且优质。市场口碑呈现积极正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出较强的资产保值增值能力，是兼顾卓越居住体验与顶级生活便利的高品质选择。

放生池花园

183.80-292.76㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁美观。物业服务专业高效，安保与日常维护到位。生活便利性突出，公共交通较为便利，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，资产保值能力值得信赖。

约 44074 元/㎡

新城上坤樾山明月

74.52-161.65㎡

该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质和服务均达到市场主流标准。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好，提供了宜居的生态空间。建筑年代相对较新，公共设施维护状况良好。物业服务能够履行基本职责，保障了日常居住的秩序与维护。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业、教育和休闲配套能够满足日常需求，医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可。整体而言，该小区各项指标表现均衡，无明显短板，是一个性价比较为突出的选择。

约 73877 .3元/㎡

新城上坤樾山美墅

90.66-190.00㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平较高，能够有效履行各项管理职责。生活便利性表现出色，周边交通、商业、教育及医疗配套较为完善，能够充分满足日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，价格走势稳健，展现出良好的市场接受度与保值能力。

约 74338 .6元/㎡

新虹桥首府

约 43427 .3元/㎡

65.33-130.71㎡

该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，居住密度舒适，绿化环境良好，提供了较为宽敞的公共活动空间。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边拥有满足日常需求的商业、教育和休闲配套，基础生活需求能够得到保障。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，房产保值增值能力表现稳定。总体而言，该小区各项指标均衡发展，无明显短板，是一个居住舒适度与生活便利性兼具的成熟社区。

约 69982 .6元/㎡

96.00-400.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平基本满足需求，团队能履行合同约定的基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，能满足日常消费需求；教育资源覆盖全龄段，医疗资源有基本保障。市场数据显示，该小区二手房成交价年涨幅表现良好，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性处于良好水平，业主满意度较高，资产保值增值能力值得信赖。

约 41856 .3元/㎡

257.34-530.00㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优良，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化整洁。停车位配置充足，管理有序。物业服务水平较高，服务专业高效，能快速响应业主需求。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。教育资源丰富，医疗配套基本满足需求。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，显示出稳定的资产保值能力。

约 68256 .8元/㎡

89.44-223.14㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边拥有一定数量的教育、商业及医疗配套，资源较为完备。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是预算内兼顾居住体验与基础配套的务实选择。

约 51721 .1元/㎡

55.32-157.39㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性是其亮点，公共交通网络较为发达，商业配套完善，能满足日常采买与休闲需求。在二手房市场中，该小区展现出一定的资产保值能力，业主评价总体中性偏正面。

约 44312 .9元/㎡

英郡雷丁小城

150.00-300.00㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供快速响应和日常维护。生活便利性表现较为突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套完善，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力稳定。

约 82764 元/㎡

190.00-206.48㎡

该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，园林景观宜人。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理维护职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套以社区级服务设施为主，教育资源较为丰富，医疗及休闲配套基本满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，是注重居住环境与性价比的务实选择。

约 65649 元/㎡

61.35-131.68㎡

该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部环境整洁，植被养护得当，居住舒适度较高。物业服务专业，团队响应及时，安保与日常维护到位。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源可达性较好。市场口碑良好，历史成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，整体资产保值能力值得信赖。

约 40290 元/㎡

约 53593 .9元/㎡

金地玺华邨

该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，内部园林绿化维护得当。物业服务专业，社区管理有序，服务响应及时。生活便利性是其突出优势，交通出行较为便利，商业配套成熟，教育资源丰富，能够满足日常需求。市场数据显示，该小区市场流通性较好，成交活跃度较高，业主满意度普遍良好，资产保值能力值得信赖。

约 69901 .1元/㎡

龙湖好望山

67.95-253.50㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套齐全，可满足日常采买与休闲需求；教育资源与医疗设施亦在合理距离内。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择之一。

约 44682 .6元/㎡

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