上海二手房青浦50-90㎡销售套数榜

首页独家评测好房榜点评资讯一房一价评测对比

当前位置：

克而瑞好房点评网 >
好房榜单列表 >
榜单详情

上海二手房青浦50-90㎡销售套数榜

买房必看的专业榜单

32.90-117.17㎡

该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务团队专业高效，能够履行合同约定的基本职责。生活便利性表现突出，位于成熟核心区，公共交通网络发达，通勤效率高。商业配套完善，能满足日常采买及高品质消费需求。教育资源与医疗配套较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。

崧泽华城华中苑

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，能够提供一定的公共活动空间。停车位配置存在一定缺口，高峰时段停车可能面临压力。物业服务团队能够履行日常保洁、安保及报修等基础职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，出行便利。商业配套较为成熟，能满足日常购物需求。教育资源相对丰富，但优质中学资源有待补充。医疗配套基本能够满足需求。市场口碑方面，业主普遍认可其地段与交通便利性，但也反映停车难问题。整体而言，该小区是一个在地段、交通与基础配套方面表现均衡的务实选择。

绿地时代名邸

43.00-186.24㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋布局较为规整，公共活动空间与园林绿化基本能满足居民日常休闲需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，业主评价褒贬不一，但普遍认可其作为预算有限下的务实选择。

约 15691 .7元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。绿化环境良好，内部整洁度尚可，植被养护得当，提供了基本的居住舒适度。物业服务由业主自行管理，能够履行基础的维护职责。生活便利性表现尚可，周边拥有满足日常需求的商业配套和基础医疗资源，但公共交通和教育资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力和市场流通性处于区域中等水平，整体性价比符合市场主流定位。

约 20769 元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，社区管理有序。生活便利性方面，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套较为便利。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度。

约 26133 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间感。物业公司为上海朱家角城建开发有限公司，物业费为0.5元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，有多个公交站点；商业配套方面，周边有超市、便利店及各类商铺，能满足日常采买需求；教育资源与医疗资源在合理距离内均有分布。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 26483 .7元/㎡

绿地启航城

48.26-114.11㎡

约 14669 .8元/㎡

46.92-116.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求。物业公司服务履行基本职责，居住服务达到市场一般标准。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常购物需求，教育、医疗等基础配套相对齐全。市场数据显示，该小区成交价格走势平稳，成交活跃度尚可，市场认可度处于板块中等水平，是兼顾居住与通勤的务实选择。

约 25952 .3元/㎡

76.05-113.24㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，公共活动空间充足。物业服务水平一般，能够维持小区基本运行。生活便利性方面，公共交通主要依赖公交线路，商业配套以满足日常基础需求为主，教育资源与医疗资源相对有限。市场数据显示，该小区二手房价格走势与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价呈现中性态势，是注重居住空间和性价比的务实选择。

约 17004 .1元/㎡

五浦汇A区新塘苑

67.26-108.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护和安保。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖周边，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，二手房成交活跃，资产保值能力值得信赖。

约 30566 .5元/㎡

35.35-118.85㎡

该小区综合表现处于市场中等水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平一般，能够维持基本的日常运营。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖完善，周边拥有丰富的教育、医疗和商业配套，能够充分满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与周边市场基本同步，成交活跃度尚可，整体性价比在预算有限的情况下具有一定吸引力。

约 25222 .1元/㎡

城中西路27号

外青松公路2772弄

57.52-135.06㎡

该小区综合表现处于良好水平。小区容积率较高，绿化环境相对一般，楼栋布局较为紧凑，但公共空间尚能满足基本活动需求。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通出行十分便利，周边商业配套能满足日常采买需求，医疗配套基础，教育资源较为丰富。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名靠前，业主评价整体偏正面，普遍认为其是性价比较高的选择。

约 31451 .6元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间与居住舒适度尚可。物业服务水平能够满足基本需求，提供日常维护与安保服务。生活便利性表现突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套以满足日常需求为主，教育资源与医疗资源在步行范围内有一定覆盖。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场表现基本同步，成交活跃度处于中等水平，业主满意度尚可。

崧泽华城和瑞东苑

该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，居住密度控制得当。绿化环境良好，提供了宜人的公共活动空间。建筑年代相对较新，整体维护状况不错。物业服务水平良好，能够保障社区的基本运行秩序。生活便利性表现出色，周边公共交通网络发达，日常购物与基础生活配套较为完善。市场口碑整体呈现中性偏正面，其性价比和流通性得到了市场的认可，是一个在区域内具有稳定表现的成熟社区。

约 18681 .6元/㎡

崧泽华城德康雅苑

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平符合基本要求，能够提供可靠的日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为发达，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。

约 20185 .5元/㎡

崧泽华城昱翠雅苑

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度与公共空间处于市场主流水平。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务态度中规中矩。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，商业配套可满足日常采买需求，教育、医疗等基础配套在步行范围内亦有分布。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，多数业主认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 19577 .8元/㎡

崧泽华城观景雅苑

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本活动空间尚可。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能满足日常采买需求，教育资源较为丰富。市场口碑方面，二手房价格涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。

约 19348 .8元/㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，公共空间与绿化环境基本达标。物业服务水平能够满足日常基础需求，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；商业配套以社区型商业为主，可解决日常采买问题；教育资源与医疗配套基本齐全，能够满足日常生活所需。市场数据显示，该小区二手房市场表现与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。

约 22686 元/㎡

徐泾北城欣沁苑

53.38-108.00㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验整体良好，容积率控制较为合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间。绿化环境良好，小区内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，服务响应在可接受范围内。小区生活便利性表现中等，公共交通网络基本覆盖，商业配套能满足日常消费需求。该小区在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，资产保值能力与周边市场基本持平。

约 32391 元/㎡

60.00-100.01㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足。绿化环境良好，内部整洁，园林景观养护得当。物业服务能够满足基本需求，安保与维修响应相对及时。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便捷，周边基础商业配套能够满足日常采买需求。教育资源相对丰富，医疗配套基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，业主满意度总体正面。

约 23985 .3元/㎡

58.02-131.12㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基础良好，保障了基本的居住空间与绿化体验。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有满足日常采购需求的商业配套，教育资源与医疗配套也较为齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。

约 26031 元/㎡

72.69-176.34㎡

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局合理。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业、教育、医疗等基本生活配套齐全。市场口碑方面，小区历史成交表现与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价多认可其性价比，是预算有限下的务实选择。

桂花园(青浦)

53.96-154.89㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境基础良好，为社区提供了基本的公共活动空间。物业服务能够履行基本职责，保障日常维护。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、医疗等基础配套较为成熟，能够满足日常需求。市场数据显示，该小区资产保值能力和市场流通性表现尚可，业主认可度呈现中性偏正面态势。

约 30223 .6元/㎡

72.42-117.02㎡

该小区综合表现处于市场主流良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境能满足日常需求。物业服务能履行基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公交出行较为便利，教育、商业等基础配套能够满足日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域平均水平基本持平，流通性尚可，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。

约 13582 .5元/㎡

该小区综合表现处于市场主流偏上水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间体验。物业服务水平达到市场基本标准，能够满足日常管理需求。生活便利性方面，周边配套较为完善，能够满足居民日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力相对稳定。

约 17496 元/㎡

71.09-122.74㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对紧凑。绿化环境经过养护，整体整洁。停车配置基本满足日常需求，但在高峰时段可能略显紧张。建筑年代相对较长，但外立面和公共设施维护状况尚可。物业服务水平有待提升，能够履行基础服务但响应效率一般。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本覆盖。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域水平相当，成交活跃度中等，业主普遍认可其地段和基础配套，但也指出部分内部管理问题。

约 26302 .2元/㎡

清河湾三期

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。建筑年代相对较新，公共设施维护状况尚可。居住服务基本满足日常需求，物业团队能履行常规职责。生活便利性方面，周边有便利店、超市等基础商业配套，公共交通站点在步行可达范围内，教育资源较为丰富，并有一定休闲空间。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是兼顾居住舒适度与基础生活配套的务实选择。

约 31018 .7元/㎡

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务能够满足基本需求，提供日常管理与维护。生活便利性表现尚可，周边配套能够满足日常所需。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，显示出一定的市场认可度。

城市站

独家评测

网信算备310106100508801250017号

生成式人工智能服务Shanghai-CRICShenDuZhiLian-20251119S0129；

沪公网安备31012102000170号

ICP许可沪B2-20250553

ICP备案沪ICP备2025115689号-9