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上海二手房浦东2-3万销售面积榜
买房必看的专业榜单
金海华城恒裕嘉园
6.7 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.6
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平一般，能够维持小区的基本运行。生活便利性方面，小区周边公共交通以公交为主，能满足日常通勤需求；商业配套以社区超市为主，可满足基本购物；教育资源方面，周边有幼儿园和小学，能满足基础教育需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅和流通性在区域内表现尚可，业主满意度中性，资产保值能力相对稳定。
约 29310 元/m²
滴水湖馨苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
约 24279 元/m²
天和湖滨家园
8.4 分
品质：8.6
居住：9.1
生活：8.2
口碑：7.5
浦东
65.93-219.14㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境能够满足日常活动需求。物业服务水平较高，服务团队能够有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，同时拥有一定的教育资源和医疗配套，基本生活配套齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 29957 元/m²
金海华城华康佳苑
8.2 分
品质：8.3
居住：8.4
生活：7.8
口碑：8.4
浦东
57.87-100.07㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，日常采买便捷，基础教育资源较为丰富，医疗配套能够提供基础保障。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 32128 元/m²
5
汇锦城(三期)
8.4 分
品质：9.1
居住：8.8
生活：7.4
口碑：8.0
浦东
52.40-140.15㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境优良，居住密度舒适。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业、教育和医疗配套，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是注重居住品质与性价比的务实选择。
约 27164 元/m²
6
艺泰一品花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
约 31280 元/m²
7
海玥瑄邸
8.7 分
品质：9.0
居住：9.7
生活：7.9
口碑：8.4
浦东
81.00-220.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场主流中的领先水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，绿化覆盖充足。物业服务水平优秀，能够全面履行日常管理职责，响应和处理效率高效。生活便利性方面，小区周边公共交通网络基础，能满足日常通勤需求；商业配套以社区超市为主，可满足基本采买；教育资源方面有幼儿园配套；整体生活配套相对基础但能满足日常所需。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价保持稳定，成交活跃度在区域内表现良好，市场认可度较高，是注重居住品质和性价比的务实选择。
约 29192 元/m²
8
万科金域澜湾
8.5 分
品质：8.9
居住：8.9
生活：7.9
口碑：8.0
浦东
75.00-164.31㎡
该小区综合表现良好，处于市场中等偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，建筑密度适中，公共活动空间较为充裕，绿化景观维护得当。物业服务水平较高，能够有效完成日常管理维护工作。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边教育、购物等基础配套相对完善，能够满足日常需求。市场口碑呈现积极态势，业主认可度较高，房产保值能力较强，是区域内性价比较高的选择。
约 32986 元/m²
9
汇锦城(二期)
8 分
品质：8.2
居住：9.0
生活：7.1
口碑：7.8
浦东
52.47-194.52㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业，响应及时，社区管理有序。生活便利性表现尚可，公共交通网络基本覆盖，商业配套以满足日常需求为主，教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力相对稳定。
约 26533 元/m²
10
鹤沙航城东茗苑
7.6 分
品质：7.3
居住：7.3
生活：7.9
口碑：8.2
浦东
54.48-108.33㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，建筑密度与绿化水平控制在一个合理的范围内，能够保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好；商业配套可满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗资源能够提供基础保障。从市场表现看，该小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。
约 26007 元/m²
11
布鲁斯小镇(一期)
8.5 分
品质：8.8
居住：8.4
生活：8.4
口碑：8.0
浦东
70.60-171.92㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较好水平。小区容积率较低，绿化环境优秀，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通网络较为发达，商业、教育等基础配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力相对稳定。
约 23237 元/m²
12
金沁苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
约 27468 元/m²
13
三林世博家园
8.4 分
品质：7.8
居住：8.0
生活：9.2
口碑：8.6
浦东
54.37-134.32㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，能够提供较为舒适的居住体验。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟齐全，日常需求满足度高。市场数据显示，其价格走势稳健，流通性良好，市场认可度较高，是一个综合表现均衡的居住选择。
约 43547 元/m²
14
康桥宝邸
8.6 分
品质：8.6
居住：8.5
生活：8.8
口碑：8.3
浦东
53.61-102.41㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园等教育设施。医疗资源方面，周边有社区卫生服务中心等医疗机构。市场数据显示，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，是性价比较高的务实选择。
约 35399 元/m²
15
中虹家园
8.1 分
品质：8.2
居住：7.3
生活：8.5
口碑：8.3
浦东
50.94-88.66㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场基本标准，能够满足日常管理需求。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，能够满足居民日常生活与通勤需求。从市场表现看，小区二手房价格走势平稳，保值能力尚可，成交活跃度处于正常水平，业主评价总体认可其综合性价比，是区域内一个较为务实的居住选择。
约 32544 元/m²
16
大名城·映晖
7.8 分
品质：8.7
居住：9.4
生活：6.0
口碑：7.2
浦东
119.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部环境整洁。物业服务水平较高，团队专业，在安保、保洁及日常维修响应方面表现高效。生活便利性是其突出优势，周边公共交通便捷，商业、教育及医疗配套较为成熟。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 26903 元/m²
17
新川苑
7.9 分
品质：7.6
居住：7.0
生活：9.0
口碑：7.7
浦东
56.15-150.88㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性是其较为突出的优势，公共交通、日常购物、教育医疗等基础配套相对完善，能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性处于区域中等水平，具有一定的市场认可度。
约 29643 元/m²
18
金领国际
8.4 分
品质：8.4
居住：9.3
生活：8.5
口碑：7.3
浦东
70.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平较高，服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络较为便利，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富。从市场数据看，小区成交价表现稳定，成交套数稳定，业主满意度较高，在二手房市场具备良好的流通性与保值能力。
约 37182 元/m²
19
远洋万和四季
8.4 分
品质：8.3
居住：9.5
生活：7.7
口碑：8.6
浦东
55.03-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，日常维护、安保及报修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 29299 元/m²
20
金海华城丰硕茗苑
6.2 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.3
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距与公共空间较为开阔。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基础职责。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边有基本的教育、商业和餐饮配套，能满足日常基础需求。市场口碑方面，业主评价中性，成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，体现出一定的市场认可度，是注重性价比的务实选择。
约 30549 元/m²
21
金海华城康平佳苑
5.9 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.4
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁。居住服务方面存在明显不足，需要重点关注。生活便利性表现尚可，周边基础生活配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与周边市场平均水平基本相当。
约 33165 元/m²
22
唐人苑
7.2 分
品质：7.5
居住：5.3
生活：8.2
口碑：6.8
浦东
55.02-130.21㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为合理，公共空间基本能够满足需求。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常需求，教育资源较为丰富，但医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主对其地理位置和基础配套有一定认可，但也指出部分短板。整体而言，该小区是一个性价比较为均衡的选择。
约 36076 元/m²
23
星颂家园
8.3 分
品质：7.7
居住：8.8
生活：8.7
口碑：8.5
浦东
54.00-120.33㎡
小区整体居住体验良好，综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性较好，资产保值能力值得信赖。
约 35346 元/m²
24
曹路金群苑
7 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.0
浦东
53.80-107.88㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本满足需求。物业服务能够履行日常维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其优势，周边公共交通网络较为发达，日常购物与基础医疗配套相对便利。然而，小区停车位配置相对不足，是影响居住体验的主要因素。市场口碑方面，其二手房价格表现与区域市场基本同步，保值能力尚可，但市场交易活跃度一般，反映出其市场认可度有限，是预算有限下的务实选择。
价格待定
25
汇福家园吉祥里
8 分
品质：8.2
居住：7.3
生活：8.6
口碑：7.5
浦东
57.28-115.58㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足。停车配置基本能够满足住户需求，管理较为有序。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基础服务。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，能够满足日常采买与休闲需求。市场口碑方面，该小区在二手房市场交易活跃，展现出一定的资产保值能力，业主评价总体中性偏正面。
约 30550 元/m²
26
妙虹新苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
约 32034 元/m²
27
华邦佳苑
8.5 分
品质：8.7
居住：8.5
生活：8.6
口碑：7.7
浦东
57.70-128.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，公共空间与绿化景观品质较高。物业服务专业，能有效履行日常维护和管理职责，响应及时。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业、教育、医疗等基础配套齐全且距离较近，日常需求可便捷满足。市场口碑呈现积极态势，二手房价格走势稳健，成交活跃度良好，业主普遍认可其综合品质与地段价值。总体而言，这是一个居住品质较高、配套成熟便利、适合多种家庭需求的优质小区。
约 32678 元/m²
28
新高苑小区
7.7 分
品质：7.3
居住：7.3
生活：8.2
口碑：8.0
浦东
49.58-126.83㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性良好，周边交通出行便利，公交线路密集；商业配套齐全，可满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗资源能够提供基本保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主普遍认可其综合性价比。
约 43933 元/m²
29
长岛公寓
7.7 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：8.9
口碑：6.3
浦东
54.02-170.58㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达标，能提供基本的居住保障。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，展现出一定的资产保值能力。
约 39200 元/m²
30
鹤沙航城瑞馨苑
7.8 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：7.8
口碑：7.9
浦东
56.38-89.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够保障基本的居住舒适度与公共活动空间。物业服务水平尚可，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖基本满足出行需求，周边教育、商业等日常配套较为齐全，能够覆盖居民核心生活需求。市场口碑方面，其市场认可度与流通性处于区域常规水平，是性价比较为均衡的务实选择。
约 29535 元/m²