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克而瑞好房评测 唐人苑
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,整体居住密度较为合理,公共空间基本能够满足需求。建筑年代相对较长,但维护状况尚可。物业服务能够履行基本职责,服务响应在可接受范围内。生活便利性方面,公共交通网络覆盖较好,商业配套能够满足日常需求,教育资源较为丰富,但医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势,业主对其地理位置和基础配套有一定认可,但也指出部分短板。整体而言,该小区是一个性价比较为均衡的选择。
小区品质 7.5
居住服务 5.3
生活便利 8.2
市场口碑 6.8
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小区基础信息
- 销售均价 36076元/m²
- 户型面积 55.02-130.21m²(1-3居)
- 物业公司 上海浦东利群物业有限公司
- 物业费用 0.45元/月/㎡
- 建成时间 2002年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 937户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
周边信息

上海浦东曹路收益榜第29名