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上海奉贤性价比公寓二星好租榜
租房必看的专业榜单
青果公寓上海南桥航谊路店
地段：66.10
服务：83.30
产品：81.60
口碑：55.00
奉贤
一房,一房一厅,三房,二房,LOFT,二房一厅
422套
青果公寓上海南桥航谊路店是一个空间实用、服务扎实的性价比公寓项目，但轨交与商业配套存在明显短板。项目最大的优势在于卓越的产品空间效率与服务体系，4.2米的层高配合80%的得房率，让每一寸租金都落在可感知的生活尺度上，加上半小时至一小时报修响应与约1：106的人房比，居住便利性在同价位产品中颇具竞争力。同时，项目背靠华住酒店集团，学生认证可享押金减半，对年轻租客颇为友好。然而，项目的短板同样不容忽视。轨交配套（58.3分）是硬实力中的首要短板，距5号线奉浦大道站约1.4公里，步行通勤稍显吃力；商业配套（50.0分）亦显不足，1公里内缺乏大型商业综合体。影响力（55.0分）则是软实力中的洼地，品牌行业声量有限，企业层面舆情涉及押金退还等敏感关键词，对潜在租客的签约信心构成一定压力。总体而言，项目综合得分75.17分，评级为四星性价比公寓，属于行业中等偏上水平。项目的居住功能底色扎实，但要突破竞争圈层，必须在轨交接驳、商业配套触达及品牌信任建设等方面持续发力。
性价比公寓
800元/月起
金汇中心金裕雅居
地段：56.40
服务：80.40
产品：76.20
口碑：80.90
奉贤
一房
960套
金汇中心金裕雅居是一个服务响应高效、成本控制出色的保租房项目，但地段价值与公区配套构成其明显短板。项目最大优势在于政企资源衔接与运营服务效率，租客可享受每月800元至2000元的人才租房补贴，报修当天解决的高效闭环与民水民电的收费属性，共同为价格敏感型客群构筑了实实在在的居住成本优势。然而，项目的短板同样不容回避。轨交配套评分为50分，1.5KM范围内未能匹配到地铁站点，对公共交通依赖型租客形成较高出行门槛。500米范围内存在化工类企业与安全隐患，是硬实力维度中最突出的减分项。公区配套总分仅58.7分，社商业态单一、办公学习与健身功能缺位，社区活力与生活便利感均有提升空间。总体而言，项目综合得分74.23分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等偏下水平的保租房项目。项目在服务效率与成本控制上表现扎实，但需在轨交接驳、公区功能完善与周边环境改善等方面持续发力。
性价比公寓
1279元/月起
寓贤公寓韩园店
地段：62.40
服务：80.90
产品：75.50
口碑：79.00
奉贤
一房
350套
寓贤公寓韩园店是一处配套务实、响应迅捷的性价比公寓，但轨交短板与公区功能缺失构成其结构性制约。项目最突出的优势在于服务软实力——报修响应与解决效率均达到行业领先水平，人房比配置合理，配合集团专属折扣与24h安保，为租户构筑了稳定的服务底线。然而，项目短板同样鲜明：轨交配套（55.2分）是硬实力中的突出痛点，距最近地铁站约1490米且1KM内无可乘线路；公区配套（54.7分）在硬实力中得分最低，办公学习、健身运动功能完全缺失；加之商水商电、2.6米层高与隔板墙隔音，居住品质的细腻度仍有提升空间。总体而言，项目综合得分73.55分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等水平，核心价值在于职住平衡与务实配置，适合在奉贤产业园区工作的通勤族。
性价比公寓
1149元/月起
寓贤公寓世创店
地段：54.60
服务：77.50
产品：79.10
口碑：79.00
奉贤
一房
172套
寓贤公寓世创店是一个产业配套属性鲜明、基础服务扎实的性价比公寓项目，但地段价值与运营纵深存在明显短板。项目的核心优势在于户型功能分区完整、收纳配置丰富、楼间距开阔带来良好采光，以及报修响应与解决效率颇为出色，这些是项目吸引周边园区通勤客群的核心竞争力。然而，项目短板同样不容忽视。轨交步行距离超过1.5KM，商业配套等级偏低，商水商电抬高日常开支，公区非独立且办公学习空间缺失，社群活动仅以季度节日为主题、政企与集团资源双重缺位。此外，层高偏低、隔音组合一般，对声音敏感或追求空间松弛感的租客需重点权衡。总体而言，项目综合得分73.44分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等水平。项目在产业园通勤场景下具备扎实的居住基本盘，但要提升竞争力，需在商业配套衔接、公区功能补强与运营资源整合上持续发力。
性价比公寓
999元/月起
5
寓贤公寓福临店
地段：61.60
服务：80.90
产品：71.70
口碑：63.60
奉贤
一房
214套
寓贤公寓福临店是一个服务响应高效、产品配置务实的产业园配套公寓，但地段与品牌口碑存在明显短板。项目最大优势在于崭新的建筑与装修状态、78%的优秀得房率与干湿三分离的卫浴设计，配合1:107的人房比与1至2小时的报修响应，日常居住的省心程度颇高。然而，项目短板同样突出。轨交配套（62.3分）是地段价值的主要制约，距最近地铁站约1.2公里且1公里内仅覆盖一条线路，通勤时间成本不容忽视；企业舆情监测得分仅20分，押金、资金链等敏感关键词带来的信任顾虑，是品牌口碑层面的核心隐忧。总体而言，项目综合得分71.13分，评级为三星性价比公寓，产品与服务底盘扎实但外部资源与品牌信任仍需补课。
性价比公寓
1099元/月起
6
寓贤公寓艾婴乐店
地段：62.90
服务：80.40
产品：74.30
口碑：56.20
奉贤
一房,LOFT
195套
寓贤公寓艾婴乐店是一个产业园配套属性的性价比公寓项目，综合得分71.12分，评级为三星性价比公寓。项目的核心优势在于产品设计层面的突出表现：4.2米层高与LOFT户型组合在同类产品中颇为少见，68%的得房率配合衣帽间等收纳设计，让您的居住空间有了更多挥洒余地；报修响应0.5至1小时且当天解决的效率，在性价比型公寓中堪称出色。然而，短板同样清晰。地段价值（62.9分）受制于远郊产业片区属性，最近地铁站超过1公里，大型商业与文体设施匮乏；公区配套（57.5分）社商业态单一，功能深度不足；影响力（56.2分）则是企业舆情承压与线上声量偏弱共同作用的结果。总体而言，项目适合在产业园区及周边就业、对通勤时间容忍度较高的务实型租客。
性价比公寓
899元/月起
7
寓贤公寓科美店
地段：61.50
服务：74.30
产品：75.20
口碑：79.00
奉贤
一房
143套
寓贤公寓科美店是一处产城融合特质鲜明的产业园配套性价比公寓，综合得分71.79分，评级为三星性价比公寓。项目最大的优势在于职住平衡的极致演绎与扎实的基础服务能力，报修1至2小时响应、24小时安保、宠物友好及入户保洁等增值服务，精准回应了预算敏感型租客对安全与便利的核心诉求。然而，项目短板同样不容忽视。轨交配套是硬实力中的最大掣肘，距最近地铁站约1.4公里，需依赖公交或电动车接驳；商水商电推高日常开支，是性价比客群颇为敏感的一笔固定支出；公区办公学习与健身功能缺位，社群活动仅每季度一次且种类单一，外部政企与集团资源双重缺失。此外，紧邻高速路口带来的噪音干扰亦需实地感受评估。总体而言，项目适合在奉贤本地及周边产业园工作的通勤族，但对依赖轨交前往市区或对社区活力有较高期待的租客而言，适配度有限。
性价比公寓
1499元/月起
8
雅特兰汇智公寓
地段：62.60
服务：78.20
产品：77.80
口碑：68.20
奉贤
一房,一房一厅,二房一厅,四人间,五人间
409套
雅特兰汇智公寓是一个配套扎实、产品务实的三星性价比保租房项目，但轨交通勤与品牌声量存在明显短板。项目最大优势在于新建保租房身份带来的民水民电、全新装修与清晰权属，叠加产业园配套的职住平衡逻辑与多元户型覆盖，精准承接片区职工的安居需求。然而，短板同样清晰。地段价值（62.6分）中轨交配套仅56.3分，距最近地铁站约1.4公里，对依赖轨交出行的租客构成实质性门槛；品牌自建（50.4分）为各项中最弱，无自主线上传播矩阵，克而瑞榜单未见排名。总体而言，项目综合得分74.19分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等偏上水平的保租房项目，在“自住够用、价格友好”的赛道上定位清晰，但若要在竞争中突围，轨交接驳与品牌运营是必须优先补齐的两块拼图。
性价比公寓
1499元/月起
9
寓贤公寓斯尔丽店
地段：55.10
服务：77.40
产品：68.80
口碑：74.20
奉贤
一房
156套
寓贤公寓斯尔丽店是一个功能务实、服务响应扎实的性价比公寓项目，但地段价值与产品体验存在明显妥协。项目的最大优势在于运维响应的高效性与基础生活的便利度，报修当天解决、门禁与全覆盖摄像头、社区底商便利，是项目留住租户的核心竞争力。同时，低噪音环境与充沛的社区医疗资源，为追求安稳的产业园区租客提供了隐性福利。然而，项目短板同样突出。地段价值（55.1分）是硬实力中的主要短板，1.5KM内未匹配到地铁站，轨交通勤高度依赖自驾，商业配套仅停留在社区级。产品实力（68.8分）受制于2.6米层高、隔板墙隔音与陈旧装修风格，居住品质感有限。运营与社群层面，年度级活动频次、政企与集团资源双缺，增值服务生态单薄。总体而言，项目综合得分69.29分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等偏下水平的产业园配套项目。项目具备稳定的运维基础和良好的居住安全底线，但要提升竞争力，必须补齐社群运营与增值服务的软性短板。
性价比公寓
1099元/月起
10
寓贤公寓元一店
地段：58.20
服务：70.30
产品：73.80
口碑：58.80
奉贤
一房,二房
481套
寓贤公寓元一店是一个以实用主义见长的性价比公寓项目，核心竞争力集中在产品配置的完整度与服务响应的效率上。75%的得房率配合2.8米层高，让您的家居布局有了更从容的挥洒空间；家电配置近乎齐全，基本实现拎包入住。公区内的免费健身房、快递柜与外卖柜，让日常琐事足不出楼即可解决。3KM内配置三甲医院，约434米即达公谊河岸，为健康与休闲提供了扎实保障。然而，项目的短板同样鲜明。轨道交通缺位，1.5KM内无地铁站，通勤高度依赖自驾或公交；商水商电持续推高日常开销；社群活动仅季度频次且种类单一，政企与集团资源衔接双双空白。更需留意的是，企业层面近一年负面舆情较集中，押金与退款相关争议或削弱租客的信任基础。总体而言，项目综合得分67.91分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等水平。项目适合预算优先、自驾通勤的实用型租户，但若要在竞争中突围，需在轨交接驳、商业配套与品牌信誉上重点发力。
性价比公寓
1299元/月起