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上海性价比公寓质价比榜
租房必看的专业榜单
贝壳海盐公寓汇阳旗舰店
地段：86.80
服务：82.00
产品：75.30
口碑：79.70
徐汇
一房,LOFT,一房一厅
376套
贝壳海盐公寓汇阳旗舰店是一个轨交禀赋突出、室内配置扎实的性价比公寓项目，但其运营整合力与居住静谧性存在客观短板。项目的最大优势在于四线交汇的轨交格局与步行可达的成熟商业配套，叠加2023年底新开业的物业状态与顶格家电配置，为通勤族提供了一份低决策成本、高确定性的居住方案。然而，项目短板同样清晰。项目紧邻沪闵高架与内环交汇区域，最近高架路口仅约192米，交通噪音在开窗时段尤为明显；商水商电的属性抬高了隐性居住成本，公区体量有限且底商业态单一，运营端尚未打通政企与集团资源，数智化服务工具缺位。总体而言，项目综合得分77.17分，评级为★★★★（四星性价比公寓）。对于把通勤效率与租金性价比放在首位的租客，这里是一处值得实地感受的务实之选；而对声音敏感或看重社群成长的租客，则需在决策前审慎权衡。
性价比公寓
3760元/月起
贝壳海盐公寓汇阳旗舰店
地段：86.80
服务：82.00
产品：75.30
口碑：79.70
徐汇
一房,LOFT,一房一厅
376套
贝壳海盐公寓汇阳旗舰店是一个轨交禀赋突出、室内配置扎实的性价比公寓项目，但其运营整合力与居住静谧性存在客观短板。项目的最大优势在于四线交汇的轨交格局与步行可达的成熟商业配套，叠加2023年底新开业的物业状态与顶格家电配置，为通勤族提供了一份低决策成本、高确定性的居住方案。然而，项目短板同样清晰。项目紧邻沪闵高架与内环交汇区域，最近高架路口仅约192米，交通噪音在开窗时段尤为明显；商水商电的属性抬高了隐性居住成本，公区体量有限且底商业态单一，运营端尚未打通政企与集团资源，数智化服务工具缺位。总体而言，项目综合得分77.17分，评级为★★★★（四星性价比公寓）。对于把通勤效率与租金性价比放在首位的租客，这里是一处值得实地感受的务实之选；而对声音敏感或看重社群成长的租客，则需在决策前审慎权衡。
性价比公寓
3760元/月起
城投宽庭徐汇社区
地段：88.90
服务：90.30
产品：79.80
口碑：87.60
徐汇
一房,一房一厅,二房二厅
1235套
城投宽庭徐汇社区是一个轨交优越、配套成熟、服务精细的性价比保租房项目，综合得分86.73分，评级为四星性价比公寓★★★★。项目最大优势在于“轨交+商业”双高配的叠加效应：步行约115米即达漕宝路站，1公里内汇聚1号线、12号线与3号线三条线路；徐汇日月光中心近在咫尺，500米内便利店与超市多达23家，叠加三甲医院、图书馆与体育场馆的高密度聚集，生活半径被压缩得极为紧凑。然而，项目的短板亦不容忽视。公区配套得分76.9分，为三大维度中最低，办公学习功能仅有基础配置，共享办公位与自习室相对匮乏；楼栋布局与楼间距评分同为60分，部分楼栋临街且毗邻高架立交，最近噪音源约256米，室外隔音效果有限；智能化配置除电子门锁外，人脸识别与智能家居等高级功能尚属空白。总体而言，项目凭借品牌信誉卓著、服务响应高效与政企资源深度衔接，具备较强的长期运营确定性，若能在公区功能丰富度、外部噪音治理与智能化体验上持续优化，竞争力将更进一步。
性价比公寓
3820元/月起
城投宽庭徐汇社区
地段：88.90
服务：90.30
产品：79.80
口碑：87.60
徐汇
一房,一房一厅,二房二厅
1235套
城投宽庭徐汇社区是一个轨交优越、配套成熟、服务精细的性价比保租房项目，综合得分86.73分，评级为四星性价比公寓★★★★。项目最大优势在于“轨交+商业”双高配的叠加效应：步行约115米即达漕宝路站，1公里内汇聚1号线、12号线与3号线三条线路；徐汇日月光中心近在咫尺，500米内便利店与超市多达23家，叠加三甲医院、图书馆与体育场馆的高密度聚集，生活半径被压缩得极为紧凑。然而，项目的短板亦不容忽视。公区配套得分76.9分，为三大维度中最低，办公学习功能仅有基础配置，共享办公位与自习室相对匮乏；楼栋布局与楼间距评分同为60分，部分楼栋临街且毗邻高架立交，最近噪音源约256米，室外隔音效果有限；智能化配置除电子门锁外，人脸识别与智能家居等高级功能尚属空白。总体而言，项目凭借品牌信誉卓著、服务响应高效与政企资源深度衔接，具备较强的长期运营确定性，若能在公区功能丰富度、外部噪音治理与智能化体验上持续优化，竞争力将更进一步。
性价比公寓
3820元/月起
5
瑞元里中山西路店
地段：83.10
服务：85.30
产品：79.70
口碑：50.20
徐汇
一房
89套
瑞元里中山西路店是一处轨交优越、服务扎实的保租房项目，但品牌影响力与商业配套构成主要制约。项目的核心竞争力在于一公里内四条轨交线路交汇、民水民电的成本优势以及1:89人房比下的高效服务响应，这些要素精准回应了性价比客群对通勤效率与生活成本的敏感诉求。然而，项目短板同样清晰。影响力仅50.2分，品牌知名度与行业头部差距明显，运营主体舆情风险突出；公区配套69.6分，商业业态单一、社交空间不足；楼栋临街且距高架仅约95米，噪音干扰不容忽视。此外，单一的一房户型也限制了客群的多元适配。总体而言，项目综合得分78.94分，评级为四星性价比公寓，在产品力与服务力上表现均衡，但品牌建设与公区丰富度仍需持续补强。
性价比公寓
4499元/月起
6
瑞元里中山西路店
地段：83.10
服务：85.30
产品：79.70
口碑：50.20
徐汇
一房
89套
瑞元里中山西路店是一处轨交优越、服务扎实的保租房项目，但品牌影响力与商业配套构成主要制约。项目的核心竞争力在于一公里内四条轨交线路交汇、民水民电的成本优势以及1:89人房比下的高效服务响应，这些要素精准回应了性价比客群对通勤效率与生活成本的敏感诉求。然而，项目短板同样清晰。影响力仅50.2分，品牌知名度与行业头部差距明显，运营主体舆情风险突出；公区配套69.6分，商业业态单一、社交空间不足；楼栋临街且距高架仅约95米，噪音干扰不容忽视。此外，单一的一房户型也限制了客群的多元适配。总体而言，项目综合得分78.94分，评级为四星性价比公寓，在产品力与服务力上表现均衡，但品牌建设与公区丰富度仍需持续补强。
性价比公寓
4499元/月起
7
城家公寓漕河泾漕宝路地铁站店
地段：85.60
服务：87.10
产品：75.40
口碑：67.40
徐汇
一房
108套
城家公寓漕河泾漕宝路地铁站店是一处交通通达、服务高效、产品均衡的性价比公寓，综合得分76.86分，评级为★★★★（四星性价比公寓）。项目最大优势在于成熟的运营体系与轨交配套：步行约459米即达漕宝路站，1公里内覆盖1号线、12号线、15号线三条线路，通勤条件出色；人房比约1：54，报修当天解决，数智化运营水平行业领先。但项目亦存在不容回避的短板：商水商电推高日常开销，隔板墙与临街位置带来隔音隐忧，100㎡非独立公区体量局促且健身功能缺失，社群活动仅年度举办，品牌层面押金退款等负面舆情频发。尤其企业舆情监测仅获20分，品牌信任链条存在明显断裂。总体而言，项目以扎实的基础服务与轨交优势为底盘，适配通勤刚需与预算敏感型客群，但需在水电成本优化、公区功能补足与品牌口碑修复上持续发力，方能进一步巩固市场竞争力。
性价比公寓
3650元/月起
8
城家公寓漕河泾漕宝路地铁站店
地段：85.60
服务：87.10
产品：75.40
口碑：67.40
徐汇
一房
108套
城家公寓漕河泾漕宝路地铁站店是一处交通通达、服务高效、产品均衡的性价比公寓，综合得分76.86分，评级为★★★★（四星性价比公寓）。项目最大优势在于成熟的运营体系与轨交配套：步行约459米即达漕宝路站，1公里内覆盖1号线、12号线、15号线三条线路，通勤条件出色；人房比约1：54，报修当天解决，数智化运营水平行业领先。但项目亦存在不容回避的短板：商水商电推高日常开销，隔板墙与临街位置带来隔音隐忧，100㎡非独立公区体量局促且健身功能缺失，社群活动仅年度举办，品牌层面押金退款等负面舆情频发。尤其企业舆情监测仅获20分，品牌信任链条存在明显断裂。总体而言，项目以扎实的基础服务与轨交优势为底盘，适配通勤刚需与预算敏感型客群，但需在水电成本优化、公区功能补足与品牌口碑修复上持续发力，方能进一步巩固市场竞争力。
性价比公寓
3650元/月起
9
悦虹人才公寓有巢吴中路店
地段：74.20
服务：76.90
产品：83.30
口碑：56.20
闵行
一房一厅,二房一厅,三房二厅
392套
悦虹人才公寓有巢吴中路店是一个生活配套醇熟、产品设计用心的性价比公寓项目，但轨交通勤与品牌舆情构成其主要掣肘。项目的核心优势在于多元户型与完善收纳带来的居住舒适度、近在咫尺的公园绿地与文体设施，以及周度社群活动与政企联动营造的社区温度。免费健身房、共享会议室与自习室的配置，让租客在有限预算内仍能获得颇为体面的生活体验。然而，项目短板同样清晰。距最近地铁站约1073米，步行通勤略显吃力，且1公里内仅覆盖单条轨交线路；商水商电带来的能源开支不容忽视；500米内存化工类企业，环境敏感型租客需纳入考量。品牌端舆情中押金退还、甲醛等敏感词条集中出现，也与项目自身良好的租户口碑形成反差。总体而言，项目综合得分74.37分，评级为三星性价比公寓，属行业中等偏上水平。项目在产品力与服务响应上表现扎实，未来若能在轨交接驳与品牌舆情管理上着力改善，竞争力有望进一步提升。
性价比公寓
4797元/月起
10
悦虹人才公寓有巢吴中路店
地段：74.20
服务：76.90
产品：83.30
口碑：56.20
闵行
一房一厅,二房一厅,三房二厅
392套
悦虹人才公寓有巢吴中路店是一个生活配套醇熟、产品设计用心的性价比公寓项目，但轨交通勤与品牌舆情构成其主要掣肘。项目的核心优势在于多元户型与完善收纳带来的居住舒适度、近在咫尺的公园绿地与文体设施，以及周度社群活动与政企联动营造的社区温度。免费健身房、共享会议室与自习室的配置，让租客在有限预算内仍能获得颇为体面的生活体验。然而，项目短板同样清晰。距最近地铁站约1073米，步行通勤略显吃力，且1公里内仅覆盖单条轨交线路；商水商电带来的能源开支不容忽视；500米内存化工类企业，环境敏感型租客需纳入考量。品牌端舆情中押金退还、甲醛等敏感词条集中出现，也与项目自身良好的租户口碑形成反差。总体而言，项目综合得分74.37分，评级为三星性价比公寓，属行业中等偏上水平。项目在产品力与服务响应上表现扎实，未来若能在轨交接驳与品牌舆情管理上着力改善，竞争力有望进一步提升。
性价比公寓
4797元/月起
11
徐房悦庭M社区
地段：89.40
服务：84.60
产品：80.80
口碑：77.20
徐汇
一房,一房一厅,二房一厅
721套
徐房悦庭M社区是一个以轨交便利性与成熟生活配套为核心卖点的高品质保租房项目，其最大优势在于“下楼即地铁”的顶级通勤效率以及周边环绕的密集商业与医疗资源，能极大地压缩您的日常时间成本。作为一个新房龄的R4纯租赁社区，民水民电与稳定的租住权，让这里具备了长期居住的归属感。然而，这份繁华便利也伴随着喧嚣。项目紧邻沪闵与内环高架，部分楼栋受交通噪音影响较大，这对声音敏感的租户是个不容忽视的挑战；加之相对紧凑的楼间距和70%的得房率，在居住静谧感与室内空间利用上需要您做出权衡。总体而言，项目综合得分84.08分，评级为四星白领公寓。它凭借扎实的产品功力和强劲的资源整合能力，为您提供了一个便捷、高效且有保障的都市生活解决方案，但静谧性方面的固有短板也使得它离满分作品尚有一段距离。
性价比公寓
3920元/月起
12
徐房悦庭M社区
地段：89.40
服务：84.60
产品：80.80
口碑：77.20
徐汇
一房,一房一厅,二房一厅
721套
徐房悦庭M社区是一个以轨交便利性与成熟生活配套为核心卖点的高品质保租房项目，其最大优势在于“下楼即地铁”的顶级通勤效率以及周边环绕的密集商业与医疗资源，能极大地压缩您的日常时间成本。作为一个新房龄的R4纯租赁社区，民水民电与稳定的租住权，让这里具备了长期居住的归属感。然而，这份繁华便利也伴随着喧嚣。项目紧邻沪闵与内环高架，部分楼栋受交通噪音影响较大，这对声音敏感的租户是个不容忽视的挑战；加之相对紧凑的楼间距和70%的得房率，在居住静谧感与室内空间利用上需要您做出权衡。总体而言，项目综合得分84.08分，评级为四星白领公寓。它凭借扎实的产品功力和强劲的资源整合能力，为您提供了一个便捷、高效且有保障的都市生活解决方案，但静谧性方面的固有短板也使得它离满分作品尚有一段距离。
性价比公寓
3920元/月起
13
美奕公寓星中路店
地段：77.60
服务：73.80
产品：79.50
口碑：68.20
闵行
一房,LOFT
350套
美奕公寓星中路店是一个轨交尚可、配套务实的三星性价比公寓项目，核心优势在于步行约481米即达九号线星中路站，五百米内便利店与超市多达15家，日常采买极为顺手；免费健身房、充足车位与干湿三分离的户型设计，精准回应了预算敏感型租客的核心诉求。然而，项目的短板同样鲜明。五百米内存在轻度工业污染源，一公里内仅覆盖九号线一条轨交线路，集中绿地资源匮乏，地段价值呈现明显的两面性。运营层面，社群活动仅为季度一次且种类单一，政企与集团资源衔接缺失，数智化运营水平有限。此外，商水商电的能耗成本、临街楼栋的噪音干扰及公区非独立的布局，均对居住体验构成一定制约。总体而言，项目综合得分74.19分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等水平。项目具备扎实的基础服务与崭新的硬件状态，但要在竞争中进一步提升吸引力，需在运营纵深、公区功能及噪音防控等方面持续改进。
性价比公寓
2579元/月起
14
美奕公寓星中路店
地段：77.60
服务：73.80
产品：79.50
口碑：68.20
闵行
一房,LOFT
350套
美奕公寓星中路店是一个轨交尚可、配套务实的三星性价比公寓项目，核心优势在于步行约481米即达九号线星中路站，五百米内便利店与超市多达15家，日常采买极为顺手；免费健身房、充足车位与干湿三分离的户型设计，精准回应了预算敏感型租客的核心诉求。然而，项目的短板同样鲜明。五百米内存在轻度工业污染源，一公里内仅覆盖九号线一条轨交线路，集中绿地资源匮乏，地段价值呈现明显的两面性。运营层面，社群活动仅为季度一次且种类单一，政企与集团资源衔接缺失，数智化运营水平有限。此外，商水商电的能耗成本、临街楼栋的噪音干扰及公区非独立的布局，均对居住体验构成一定制约。总体而言，项目综合得分74.19分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等水平。项目具备扎实的基础服务与崭新的硬件状态，但要在竞争中进一步提升吸引力，需在运营纵深、公区功能及噪音防控等方面持续改进。
性价比公寓
2579元/月起
15
龙漕路自如寓
地段：86.60
服务：75.80
产品：78.30
口碑：69.40
徐汇
一房,一房一厅
100套
龙漕路自如寓是一处轨交条件优渥、室内配置扎实的性价比型白领公寓，但公区深度与品牌口碑构成其主要制约。项目步行约四百米即达漕宝路站，一公里范围内覆盖四条地铁线路，五百米内便利店与超市近二十家，通勤效率与生活便利度在同价位产品中表现突出；家电配置完整度高，收纳覆盖八个维度，一房及一房一厅户型适配独居与会客需求。然而，项目短板同样清晰。公区配套得分仅62.2分，功能虽全但深度不足，餐饮底商单一、公区非独立设置；商水商电的收费属性抬高了长期居住成本；品牌层面负面舆情超过三十一条，租金贷、押金、甲醛等关键词持续发酵，对签约决策构成不容忽视的干扰。总体而言，项目综合得分77.16分，评级为四星性价比公寓，属行业中等偏上水平。项目在地段效率与室内产品力上具备明确竞争力，但要在同价位竞品中持续突围，公区功能深化与品牌舆情修复是必须补齐的两块拼图。
性价比公寓
3999元/月起
16
龙漕路自如寓
地段：86.60
服务：75.80
产品：78.30
口碑：69.40
徐汇
一房,一房一厅
100套
龙漕路自如寓是一处轨交条件优渥、室内配置扎实的性价比型白领公寓，但公区深度与品牌口碑构成其主要制约。项目步行约四百米即达漕宝路站，一公里范围内覆盖四条地铁线路，五百米内便利店与超市近二十家，通勤效率与生活便利度在同价位产品中表现突出；家电配置完整度高，收纳覆盖八个维度，一房及一房一厅户型适配独居与会客需求。然而，项目短板同样清晰。公区配套得分仅62.2分，功能虽全但深度不足，餐饮底商单一、公区非独立设置；商水商电的收费属性抬高了长期居住成本；品牌层面负面舆情超过三十一条，租金贷、押金、甲醛等关键词持续发酵，对签约决策构成不容忽视的干扰。总体而言，项目综合得分77.16分，评级为四星性价比公寓，属行业中等偏上水平。项目在地段效率与室内产品力上具备明确竞争力，但要在同价位竞品中持续突围，公区功能深化与品牌舆情修复是必须补齐的两块拼图。
性价比公寓
3999元/月起
17
金地8760城市菁英社区漕河泾店
地段：77.80
服务：83.30
产品：72.80
口碑：57.50
徐汇
一房
252套
金地8760城市菁英社区漕河泾店是一个轨交通勤便捷、服务响应高效、产品配置务实的性价比公寓项目，综合得分75.28分，评级为四星级。项目最大优势在于扎实的硬实力底盘：步行约三百余米即达地铁站，双线交汇让通勤颇为从容；自持新建与民水民电的组合，则为长期稳定租住打下安心基石。然而短板同样清晰。不利因素（45分）是地段价值中的突出软肋，五百米内加油站与加气站对居住环境构成干扰；公区配套（64.4分）偏基础，办公学习空间整体缺席；品牌影响力（57.5分）受企业舆情拖累，资金链与债务等负面信息削弱了租户的信任基础；数智化运营亦尚属空白。总体而言，这是一款“住得省心、用得实在”的务实型产品，适合看重通勤效率与服务响应、对品牌溢价与社群深度不作苛求的菁英租客。
性价比公寓
4540元/月起
18
金地8760城市菁英社区漕河泾店
地段：77.80
服务：83.30
产品：72.80
口碑：57.50
徐汇
一房
252套
金地8760城市菁英社区漕河泾店是一个轨交通勤便捷、服务响应高效、产品配置务实的性价比公寓项目，综合得分75.28分，评级为四星级。项目最大优势在于扎实的硬实力底盘：步行约三百余米即达地铁站，双线交汇让通勤颇为从容；自持新建与民水民电的组合，则为长期稳定租住打下安心基石。然而短板同样清晰。不利因素（45分）是地段价值中的突出软肋，五百米内加油站与加气站对居住环境构成干扰；公区配套（64.4分）偏基础，办公学习空间整体缺席；品牌影响力（57.5分）受企业舆情拖累，资金链与债务等负面信息削弱了租户的信任基础；数智化运营亦尚属空白。总体而言，这是一款“住得省心、用得实在”的务实型产品，适合看重通勤效率与服务响应、对品牌溢价与社群深度不作苛求的菁英租客。
性价比公寓
4540元/月起
19
白居易青年公寓漕河泾店
地段：83.30
服务：76.60
产品：75.90
口碑：56.90
徐汇
一房
401套
白居易青年公寓漕河泾店是一个轨交便利、室内功能扎实的性价比保租房项目，但外部环境与运营资源链接存在明显短板。项目最大优势在于步行约380米即达虹漕路站，1公里内汇聚9号线与12号线，加之民水民电与全套家电收纳配置，构成吸引漕河泾通勤青年的核心竞争力。然而，项目全临街布局、楼间距仅7米、底商业态单一，叠加企业端舆情压力与运营资源衔接缺失，是影响长期竞争力的主要掣肘。总体而言，项目综合得分74.68分，评级为三星性价比公寓，室内功能完备是突出长板，外部环境与品牌口碑分化则是待补短板，适合对通勤效率与租金性价比高度敏感的青年租客。
性价比公寓
2299元/月起
20
白居易青年公寓漕河泾店
地段：83.30
服务：76.60
产品：75.90
口碑：56.90
徐汇
一房
401套
白居易青年公寓漕河泾店是一个轨交便利、室内功能扎实的性价比保租房项目，但外部环境与运营资源链接存在明显短板。项目最大优势在于步行约380米即达虹漕路站，1公里内汇聚9号线与12号线，加之民水民电与全套家电收纳配置，构成吸引漕河泾通勤青年的核心竞争力。然而，项目全临街布局、楼间距仅7米、底商业态单一，叠加企业端舆情压力与运营资源衔接缺失，是影响长期竞争力的主要掣肘。总体而言，项目综合得分74.68分，评级为三星性价比公寓，室内功能完备是突出长板，外部环境与品牌口碑分化则是待补短板，适合对通勤效率与租金性价比高度敏感的青年租客。
性价比公寓
2299元/月起