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克而瑞长租评测 悦虹人才公寓有巢吴中路店
项目特征
评测时间：2026年03月07日
悦虹人才公寓有巢吴中路店是华润置地旗下市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦轻奢品质 + 多元户型 + 公园环绕 + 高效运维 + 政企共建 + 周度社群，以全周期生活支持适配都市白领与成长型家庭。
亮点综述
悦虹人才公寓有巢吴中路店是一个配套丰富、产品扎实但轨交便利性不足的三星白领公寓项目。项目最大优势在于其位于上海核心CBD辐射区，500米内11家便利店、92米即达法治公园，3公里内覆盖三甲医院，公区配置会议室、自习室、健身房及咖啡厅，社群活动周度高频，且具备政府党建资源衔接。<br><br>然而，项目短板同样突出：最近地铁站步行超1公里，通勤依赖自驾或公交；500米范围内存在化工类企业，构成环境污染与安全隐患；人房比高达1:392，服务响应虽快但人力覆盖不足；同时缺乏自有APP/小程序，数智化运营水平有限。综合得分74.51分，属行业中等偏上水平，适合对生活配套敏感、通勤方式灵活的白领租户。
硬实力 76.10交通便捷，硬件完善实景优
软实力 77.70服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 69.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓二星 产品力榜
第1名
好租榜 第6名
质价比榜 第7名
职租榜 第13名
服务力榜 第23名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 闵行-闵行区吴中路1065号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2023年10月
- 租金 5731元/月起
- 总套数 392
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 三房二厅
- 公区配置 休闲区/娱乐区/吧台、电梯、健身房（免费）、会议室/自习室、小区花园、停车场、咖啡厅/24h便利店、接待区/党建服务中心
周边信息
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