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克而瑞长租评测 龙漕路自如寓
项目特征
评测时间：2026年03月07日
龙漕路自如寓是自如旗下市场化白领公寓与新兴DBD青年社区，核心亮点聚焦轨交密集 + 商超环绕 + 公园近享 + 智能家居 + 高频服务 + 集团权益，以全维便利适配都市白领与通勤新锐。
亮点综述
龙漕路自如寓是一个轨交优势突出、生活配套便捷的全新白领公寓项目，但商水商电模式与公区功能单一构成主要制约。项目最大亮点在于步行5分钟内可达3条地铁线，1公里覆盖4条轨交线路，通勤效率在同类产品中处于领先水平；500米内18家便利店超市及近在咫尺的漕溪公园，极大提升了日常便利性与生活舒适度。然而，项目也存在明显短板：水电属性为商水商电，长期居住成本偏高；公区虽设办公区、健身房等功能，但未独立布局且品类单一，难以支撑深度社交或高效办公场景；社群活动仅按季度开展且内容模糊，政企资源衔接缺失，削弱了社区粘性与长期价值赋能。总体而言，项目综合得分79.2分，评级为☆☆☆（三星级），属于地段硬实力强、软服务尚有提升空间的市场化白领公寓。若能在能耗成本优化、公区体验升级及社群运营深化方面持续投入，有望进一步提升租户满意度与市场竞争力。
硬实力 79.80交通便捷，硬件完善实景优
软实力 81.20服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 76.30品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 产品力榜
第4名
好租榜 第5名
职租榜 第19名
质价比榜 第19名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 徐汇-徐汇区龙漕路135弄8号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2024年05月
- 租金 3899元/月起
- 总套数 100
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,一房一厅
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/电梯、健身房（免费）、办公区、小区花园、停车场、餐饮、接待区
周边信息
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