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上海二手房松江小于2万销售套数榜
买房必看的专业榜单
松南城善德苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
价格待定
松南城云珠雅苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约 17350 元/m²
佘北家园丽雅苑
7.6 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：7.0
口碑：7.8
松江
83.00-101.76㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局虽不十分宽敞但未过度拥挤，基本能满足居民日常活动需求。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个在品质、服务、便利性上无明显短板，但亮点也不突出的务实选择，适合预算有限的购房者。
约 18053 元/m²
松南城辰禾东苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约 16058 元/m²
5
茉莉雅苑
8.4 分
品质：8.2
居住：8.2
生活：8.6
口碑：8.6
松江
52.74-149.48㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖尚可，拥有可抵达区域核心位置的线路。商业配套能够满足日常采买需求。教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度在板块内处于中等水平，业主评价总体中性，认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 23944 元/m²
6
蓝天新村
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
松江
86.54㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套可满足日常需求，教育资源相对便利。市场口碑整体中性偏正面，二手房价格走势与周边市场基本持平，成交活跃度在区域内表现尚可，显示出一定的市场认可度。
价格待定
7
人乐一村
8 分
品质：8.5
居住：6.0
生活：9.2
口碑：7.2
松江
36.83-75.03㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便捷，周边商业、教育及休闲配套相对成熟，能够满足日常生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度在区域内表现尚可，价格走势相对平稳。整体而言，该小区在居住品质、生活配套及市场流通性方面均无明显短板，是一个性价比较高的务实选择。
价格待定
8
佘北家园士弘苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约 18288 元/m²
9
塘和家园登云苑
7.7 分
品质：7.8
居住：6.4
生活：8.3
口碑：8.1
松江
49.70-82.30㎡
该小区综合表现处于市场主流良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局相对紧凑，内部环境整洁有序。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。在二手房市场中，该小区口碑呈现中性偏正面态势，成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是追求生活便利与性价比的务实选择。
约 22532 元/m²
10
新凯城银杏苑
7.3 分
品质：7.8
居住：6.0
生活：7.4
口碑：7.4
松江
52.00-88.79㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。停车配置相对充足，管理有序。物业公司能够履行基础服务，响应效率尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，拥有基本的商业、医疗和休闲配套，教育资源相对丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，流通性处于一般水平，多数业主认可其作为预算有限下的务实选择。
约 24794 元/m²
11
松南城蔷薇苑
7 分
品质：7.7
居住：6.8
生活：6.0
口碑：7.8
松江
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本充足。物业服务水平尚可，能够满足日常管理需求。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边有基本的商业和医疗配套，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，其历史成交走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 15103 元/m²
12
祥东小区(松江)
7.5 分
品质：7.9
居住：5.2
生活：8.2
口碑：8.0
松江
51.02-130.23㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好，提供了较好的公共活动空间。物业服务水平有待提升，但能够履行基本的社区维护职责。生活便利性表现突出，周边公共交通、商业购物、教育及休闲配套较为完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑整体呈现积极态势，二手房成交活跃度较高，价格走势稳健，展现出良好的保值能力和市场认可度，是一个性价比较高的居住选择。
约 20196 元/m²
13
辰吉嘉苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
价格待定
14
佘北家园凤尾苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
价格待定
15
佘北家园嘉枫苑
7.1 分
品质：7.9
居住：5.0
生活：7.3
口碑：7.5
松江
65.32-91.03㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖较好，拥有多条公交线路，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对丰富，休闲配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可，反映出市场有一定的认可度。
约 19045 元/m²
16
佘北家园瑞兰苑
7.4 分
品质：7.7
居住：7.1
生活：7.2
口碑：7.5
松江
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，绿化环境良好，提供了充足的公共活动空间。建筑年代相对较新，整体维护状况不错。物业服务能够满足基本需求，响应较为及时。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，拥有基本的商业配套和社区服务，教育资源相对丰富，休闲环境也较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交活跃度在区域内表现良好，价格走势稳健，展现出一定的保值能力和市场认可度，业主整体满意度较高。
约 18433 元/m²
17
公捷苑
8 分
品质：7.5
居住：7.8
生活：8.8
口碑：7.8
松江
58.75-127.02㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边有超市、果品市场等基础商业配套，教育资源与医疗资源较为丰富。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，是区域内的主流选择之一。
约 27262 元/m²
18
新凯家园(一期)
6.8 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：7.3
口碑：7.5
松江
53.10-99.37㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务团队能履行基本职责，服务体验符合市场一般标准。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场数据显示，该小区二手房成交表现稳定，在区域内具备一定的市场流通性，业主满意度尚可，资产保值能力处于市场主流水平。
约 26417 元/m²
19
松南城芙蓉苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约 16025 元/m²
20
江秋新苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约 20855 元/m²
21
辰丰苑
7.2 分
品质：7.9
居住：5.0
生活：7.9
口碑：7.3
松江
51.33-83.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁。物业服务水平符合基本要求，能够响应业主需求，社区管理有序。生活便利性表现尚可，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本满足需要。在二手房市场中，该小区成交较为活跃，价格走势相对稳健，业主满意度尚可，资产保值能力处于市场平均水平。
约 21531 元/m²
22
通波小区
7.8 分
品质：8.1
居住：5.5
生活：9.1
口碑：7.6
松江
50.00-164.15㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境较为舒适。物业服务水平基本达标，服务团队能够履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业配套成熟，日常采买便利，教育资源也较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 23856 元/m²
23
人乐四村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
37.10-65.82㎡
价格待定
24
佘北家园木荷苑
5.8 分
品质：5.7
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.7
松江
小区整体居住体验处于市场主流水平，综合表现中等。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间基本满足需求，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础服务，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买，医疗资源可应对常见诊疗。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以性价比认可为主，但也存在对部分细节的反馈。该小区是预算有限下兼顾基础居住与通勤的务实选择。
约 17647 元/m²
25
佘北家园松和苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
约 18899 元/m²
26
佘北家园茗雅苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
价格待定
27
佘北家园茸绣苑
7.4 分
品质：7.4
居住：7.8
生活：7.0
口碑：7.5
松江
95.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，周边商业及休闲配套较为成熟，能满足居民的基本日常需求。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年内涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 21887 元/m²
28
兰馨苑(泗泾)
7.7 分
品质：7.8
居住：6.4
生活：8.1
口碑：8.1
松江
71.56-72.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与采光条件尚可，内部环境整洁。物业服务能履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算适中下的务实选择。
约 25977 元/m²
29
兴日家园
8 分
品质：7.9
居住：7.7
生活：8.4
口碑：7.5
松江
90.00-141.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业配套能满足日常需求，教育资源较为丰富，医疗资源可及。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，显示出一定的市场认可度和流动性。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显短板，是注重综合居住体验的务实选择。
约 26580 元/m²
30
凤凰小区
8.1 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：9.2
口碑：7.7
松江
32.30-145.72㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对舒适，公共活动空间较为充裕。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受水平。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟且选择多样，能满足日常生活所需。市场口碑方面，二手房成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力和市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 22400 元/m²