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上海二手房浦东2-3万销售套数榜
买房必看的专业榜单
大洪佳苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
价格待定
远洋万和四季
8.4 分
品质：8.3
居住：9.5
生活：7.7
口碑：8.6
浦东
55.03-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，日常维护、安保及报修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 29299 元/m²
天和湖滨家园
8.4 分
品质：8.6
居住：9.1
生活：8.2
口碑：7.5
浦东
65.93-219.14㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境能够满足日常活动需求。物业服务水平较高，服务团队能够有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，同时拥有一定的教育资源和医疗配套，基本生活配套齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 29957 元/m²
金杨新村五街坊
7.6 分
品质：7.0
居住：6.1
生活：8.9
口碑：8.1
浦东
44.45-74.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，整体居住密度控制尚可。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常消费，教育资源相对丰富，医疗资源保障基本充分。市场数据显示，该小区二手房成交表现优于板块平均水平，市场流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 47607 元/m²
5
金海华城恒裕嘉园
6.7 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.6
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平一般，能够维持小区的基本运行。生活便利性方面，小区周边公共交通以公交为主，能满足日常通勤需求；商业配套以社区超市为主，可满足基本购物；教育资源方面，周边有幼儿园和小学，能满足基础教育需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅和流通性在区域内表现尚可，业主满意度中性，资产保值能力相对稳定。
约 29310 元/m²
6
中虹家园
8.1 分
品质：8.2
居住：7.3
生活：8.5
口碑：8.3
浦东
50.94-88.66㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场基本标准，能够满足日常管理需求。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，能够满足居民日常生活与通勤需求。从市场表现看，小区二手房价格走势平稳，保值能力尚可，成交活跃度处于正常水平，业主评价总体认可其综合性价比，是区域内一个较为务实的居住选择。
约 32544 元/m²
7
华高一村69-70号
7.5 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：8.7
口碑：8.0
浦东
47.08-96.35㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，楼间距和公共空间感受相对舒适，但绿化环境表现一般。物业服务水平较为基础，能够维持日常管理。生活便利性是其显著优势，公共交通网络覆盖良好，周边基础商业配套成熟，教育资源较为丰富，医疗配套也能满足日常需求。市场口碑整体呈现中性偏正面，成交活跃度尚可，价格走势与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度，适合注重生活便利性的购房者。
约 36011 元/m²
8
圣鑫苑
8.8 分
品质：9.0
居住：8.8
生活：8.6
口碑：8.8
浦东
58.43-147.84㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了舒适的居住空间与绿化体验。物业服务能够提供主流标准的服务，履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为完善，商业配套能够满足日常采买需求，同时教育及医疗配套基本完备。从市场表现看，小区展现出一定的市场认可度与流通性，保值能力与区域大盘基本持平。整体而言，该小区是一个各项指标均衡、无明显短板、能满足家庭基本居住需求的务实选择。
约 39460 元/m²
9
安阁苑
7.8 分
品质：8.1
居住：6.1
生活：8.7
口碑：7.6
浦东
50.94-96.61㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间较为充足。物业服务能够履行基本职责，居住服务体验尚可。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为完善，教育资源相对丰富，能够满足日常生活的多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 30897 元/m²
10
曹路金群苑
7 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.0
浦东
53.80-107.88㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本满足需求。物业服务能够履行日常维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其优势，周边公共交通网络较为发达，日常购物与基础医疗配套相对便利。然而，小区停车位配置相对不足，是影响居住体验的主要因素。市场口碑方面，其二手房价格表现与区域市场基本同步，保值能力尚可，但市场交易活跃度一般，反映出其市场认可度有限，是预算有限下的务实选择。
价格待定
11
汇枫公寓
8.1 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：8.5
口碑：8.3
浦东
53.66-95.27㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平稳定，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，保障了居住环境的整洁与安全。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能满足多样化的日常生活需求。市场口碑方面，小区展现出良好的保值能力和市场流通性，业主评价整体偏向正面，是区域内性价比较高的务实选择。
约 32883 元/m²
12
汇贤雅苑
8 分
品质：7.9
居住：7.3
生活：8.6
口碑：7.7
浦东
54.15-84.51㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当，内部环境整洁，楼栋间距合理。物业服务专业，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 26478 元/m²
13
鹤沙航城东茗苑
7.6 分
品质：7.3
居住：7.3
生活：7.9
口碑：8.2
浦东
54.48-108.33㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，建筑密度与绿化水平控制在一个合理的范围内，能够保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好；商业配套可满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗资源能够提供基础保障。从市场表现看，该小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。
约 26007 元/m²
14
鹤沙航城航武嘉园
7.8 分
品质：8.4
居住：7.5
生活：7.5
口碑：7.4
浦东
56.41-101.15㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率控制得较为理想，楼栋布局疏密有度，公共空间感受良好。绿化环境营造得不错，为居民提供了舒适的户外活动场所。物业服务水平符合主流标准，能够保障日常居住的基本需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育及休闲配套较为成熟，能够较好地满足居民的日常生活所需。市场口碑整体呈现中性偏正面，其性价比和流通性获得一定市场认可，是区域内一个较为务实的选择。
约 27453 元/m²
15
东南二村
7.5 分
品质：7.4
居住：5.7
生活：9.0
口碑：7.2
浦东
30.15-68.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，绿化环境基本满足需求，公共空间较为规整。物业服务水平一般，能够维持小区的基本运转。生活便利性表现卓越，周边配套成熟且丰富，能够充分满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价存在分化，但资产保值能力相对稳定。
约 29426 元/m²
16
丰汇雅苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
约 39560 元/m²
17
华钜御庭(一期)
8.4 分
品质：8.9
居住：8.0
生活：8.2
口碑：7.9
浦东
86.00-136.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率相对适中，绿化环境表现良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部园林绿化得到定期养护，整体环境整洁。物业服务水平能够满足基本需求，团队能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗资源相对丰富。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面。
约 30200 元/m²
18
城林雅苑
8.1 分
品质：8.0
居住：7.0
生活：8.7
口碑：8.4
浦东
46.88-81.54㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局基本保障了采光与公共活动空间。物业服务水平符合其定价，能够履行日常基础职责。生活便利性方面，公共交通网络较为便利，周边教育、商业等基础配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房价格表现平稳，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是注重性价比的务实选择。
约 36437 元/m²
19
寺前浜
7.4 分
品质：7.1
居住：5.7
生活：8.7
口碑：7.7
浦东
33.87-93.82㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率较低，居住密度较为舒适，但绿化率表现一般，整体环境体验较为普通。物业服务水平有待提升，能够履行基本职责但响应效率不高。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本够用。市场数据显示，该小区价格走势与区域市场基本持平，流通性尚可，展现出一定的保值能力和市场认可度。综合来看，该小区在居住密度和便利性方面有一定优势，但绿化环境和物业服务存在不足，适合对通勤便利性要求较高、能接受基础物业服务的购房者。
约 41991 元/m²
20
星金家园
8 分
品质：7.9
居住：7.5
生活：8.6
口碑：7.8
浦东
51.06-111.66㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率适中，建筑密度合理，为公共区域预留了充足空间。绿化环境良好，小区内部整洁，植被养护得当。物业服务水平能够满足基本需求，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修职责。生活便利性表现良好，公共交通较为便捷，商业配套能够满足日常采购需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力。
约 35873 元/m²
21
星颂家园
8.3 分
品质：7.7
居住：8.8
生活：8.7
口碑：8.5
浦东
54.00-120.33㎡
小区整体居住体验良好，综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性较好，资产保值能力值得信赖。
约 35346 元/m²
22
桃园新城中城苑
7.9 分
品质：8.3
居住：7.5
生活：8.4
口碑：6.4
浦东
54.20-91.94㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求。教育资源与医疗资源在周边均有分布，但缺乏顶尖资源。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。
约 31366 元/m²
23
欧风家园(南区)
7.4 分
品质：7.3
居住：6.1
生活：8.2
口碑：7.7
浦东
53.73-104.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，居住密度适中，为楼栋采光和公共空间提供了良好基础。内部绿化环境整洁，园林景观维护良好。物业服务水平基本满足日常需求。生活便利性表现良好，周边公共交通、商业、教育等配套较为齐全，能够满足居民日常生活所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势在区域内具有一定竞争力，显示出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 31491 元/m²
24
汇善嘉苑
8.3 分
品质：8.9
居住：7.6
生活：8.2
口碑：8.1
浦东
55.17-91.68㎡
小区整体居住体验良好，处于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平可靠，服务团队专业高效，能够提供可靠的安保、保洁和快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 27430 元/m²
25
海上风华
8.1 分
品质：8.2
居住：8.9
生活：7.7
口碑：7.6
浦东
90.00-120.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常维护与安保职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，拥有超市及学校等基础配套，能满足日常需求。从市场数据看，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 29912 元/m²
26
滴水湖馨苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
约 24279 元/m²
27
潼港七村
7.5 分
品质：7.6
居住：5.9
生活：8.5
口碑：7.7
浦东
80.00-87.49㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共活动空间充足。绿化环境经过定期养护，整体整洁有序。停车配置基本能够满足住户需求，管理较为规范。物业服务能够履行日常保洁、安保和报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等日常配套较为齐全。市场口碑方面，小区历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 40096 元/m²
28
盛世东苑
7.9 分
品质：7.8
居住：8.0
生活：8.4
口碑：7.3
浦东
51.55-119.60㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，公共空间与绿化环境达标。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足日常通勤需求；商业配套以社区底商和超市为主，能满足日常采买；教育资源较为丰富，覆盖幼儿园至中学；医疗配套相对基础；休闲配套有公园可供选择。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 30881 元/m²
29
紫晶苑
7.2 分
品质：7.8
居住：5.2
生活：8.3
口碑：6.5
浦东
56.06-106.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护与安保。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套适中。市场数据显示，该小区成交价走势平稳，流通性尚可。总体而言，这是一个居住体验均衡、配套相对完善、市场表现稳定的社区。
约 35897 元/m²
30
罗山三村
7.8 分
品质：8.1
居住：6.1
生活：8.8
口碑：7.6
浦东
40.82-99.47㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间配置合理。物业服务水平基本满足日常需求，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为成熟齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾便利与品质的务实选择。
约 43916 元/m²