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上海二手房浦东2-3万销售套数榜
买房必看的专业榜单
康桥宝邸
8.6 分
品质：8.6
居住：8.5
生活：8.8
口碑：8.3
浦东
53.61-102.41㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务水平良好，服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源方面，周边有幼儿园等教育设施。医疗资源方面，周边有社区卫生服务中心等医疗机构。市场数据显示，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，是性价比较高的务实选择。
约 35399 元/m²
鹤沙航城东茗苑
7.6 分
品质：7.3
居住：7.3
生活：7.9
口碑：8.2
浦东
54.48-108.33㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，建筑密度与绿化水平控制在一个合理的范围内，能够保障基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好；商业配套可满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗资源能够提供基础保障。从市场表现看，该小区历史成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价总体中性偏正面。
约 26007 元/m²
东陆新村七街坊
8 分
品质：7.0
居住：8.1
生活：9.2
口碑：8.1
浦东
32.10-83.25㎡
该小区整体居住体验良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套较为齐全，基本生活配套较为成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 38683 元/m²
金海华城康平佳苑
5.9 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：6.0
口碑：5.4
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁。居住服务方面存在明显不足，需要重点关注。生活便利性表现尚可，周边基础生活配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与周边市场平均水平基本相当。
约 33165 元/m²
5
鹤沙航城航武嘉园
7.8 分
品质：8.4
居住：7.5
生活：7.5
口碑：7.4
浦东
56.41-101.15㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率控制得较为理想，楼栋布局疏密有度，公共空间感受良好。绿化环境营造得不错，为居民提供了舒适的户外活动场所。物业服务水平符合主流标准，能够保障日常居住的基本需求。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育及休闲配套较为成熟，能够较好地满足居民的日常生活所需。市场口碑整体呈现中性偏正面，其性价比和流通性获得一定市场认可，是区域内一个较为务实的选择。
约 27453 元/m²
6
中虹家园
8.1 分
品质：8.2
居住：7.3
生活：8.5
口碑：8.3
浦东
50.94-88.66㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平达到市场基本标准，能够满足日常管理需求。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套齐全，教育资源相对丰富，能够满足居民日常生活与通勤需求。从市场表现看，小区二手房价格走势平稳，保值能力尚可，成交活跃度处于正常水平，业主评价总体认可其综合性价比，是区域内一个较为务实的居住选择。
约 32544 元/m²
7
天和湖滨家园
8.4 分
品质：8.6
居住：9.1
生活：8.2
口碑：7.5
浦东
65.93-219.14㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境能够满足日常活动需求。物业服务水平较高，服务团队能够有效履行日常保洁、安保与维修等基本职责，响应速度较为及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套较为完善，能够满足日常采买需求，同时拥有一定的教育资源和医疗配套，基本生活配套齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 29957 元/m²
8
曹路金群苑
7 分
品质：8.0
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.0
浦东
53.80-107.88㎡
该小区综合表现处于中等水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间基本满足需求。物业服务能够履行日常维护等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其优势，周边公共交通网络较为发达，日常购物与基础医疗配套相对便利。然而，小区停车位配置相对不足，是影响居住体验的主要因素。市场口碑方面，其二手房价格表现与区域市场基本同步，保值能力尚可，但市场交易活跃度一般，反映出其市场认可度有限，是预算有限下的务实选择。
价格待定
9
沪东新村
7.7 分
品质：7.8
居住：5.7
生活：8.9
口碑：7.4
浦东
32.23-80.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共活动空间能够得到基本保障。绿化环境良好，内部整洁度较高，有助于提升居住舒适度。停车配置相对便利，日常管理有序。物业服务能够履行基础职责，响应和处理常规问题在可接受范围内。生活便利性表现良好，周边公共交通网络较为发达，商业配套较为齐全，能够满足日常购物与休闲需求。教育资源与医疗资源在周边有一定分布。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的资产保值能力，市场活跃度尚可，业主评价存在一定分化。
约 36753 元/m²
10
紫晶苑
7.2 分
品质：7.8
居住：5.2
生活：8.3
口碑：6.5
浦东
56.06-106.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护与安保。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套适中。市场数据显示，该小区成交价走势平稳，流通性尚可。总体而言，这是一个居住体验均衡、配套相对完善、市场表现稳定的社区。
约 35897 元/m²
11
远洋万和四季
8.4 分
品质：8.3
居住：9.5
生活：7.7
口碑：8.6
浦东
55.03-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业，日常维护、安保及报修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便捷。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，略高于区域平均水平，成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 29299 元/m²
12
金杨新村九街坊
7.7 分
品质：7.6
居住：6.1
生活：9.0
口碑：7.6
浦东
27.51-102.34㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境基本满足日常居住需求。物业服务水平处于市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能满足日常生活所需。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 42774 元/m²
13
金沁苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
约 27468 元/m²
14
金海华城恒裕嘉园
6.7 分
品质：7.8
居住：5.0
生活：6.0
口碑：7.6
浦东
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部环境整洁，居住舒适度有一定保障。物业服务水平一般，能够维持小区的基本运行。生活便利性方面，小区周边公共交通以公交为主，能满足日常通勤需求；商业配套以社区超市为主，可满足基本购物；教育资源方面，周边有幼儿园和小学，能满足基础教育需求。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅和流通性在区域内表现尚可，业主满意度中性，资产保值能力相对稳定。
约 29310 元/m²
15
金钻苑
8.2 分
品质：9.1
居住：6.0
生活：9.1
口碑：7.3
浦东
50.70-131.25㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有超市、便利店等商业配套，能满足日常采买需求；教育资源较为丰富，医疗配套相对适中。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 32872 元/m²
16
阳光苑
7.9 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：9.0
口碑：7.1
浦东
27.84-120.80㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间相对充足，内部园林环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，服务团队能履行基本的安保、保洁及维修职责，社区管理有序。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套较为成熟，教育资源丰富，医疗资源完备，整体配套成熟完善。市场数据显示，小区二手房市场表现相对稳健，成交活跃度在区域内具有一定优势，市场认可度与流通性良好，具备一定的保值能力。
价格待定
17
中建·玖海云天
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
约 31437 元/m²
18
凌川佳苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定
19
城林雅苑
8.1 分
品质：8.0
居住：7.0
生活：8.7
口碑：8.4
浦东
46.88-81.54㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局基本保障了采光与公共活动空间。物业服务水平符合其定价，能够履行日常基础职责。生活便利性方面，公共交通网络较为便利，周边教育、商业等基础配套较为成熟，能满足日常需求。市场口碑方面，二手房价格表现平稳，成交活跃度尚可，反映出市场认可度良好，是注重性价比的务实选择。
约 36437 元/m²
20
大洪佳苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定
21
妙虹新苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
约 32034 元/m²
22
安阁苑
7.8 分
品质：8.1
居住：6.1
生活：8.7
口碑：7.6
浦东
50.94-96.61㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间较为充足。物业服务能够履行基本职责，居住服务体验尚可。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套较为完善，教育资源相对丰富，能够满足日常生活的多元需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力和市场流通性。
约 30897 元/m²
23
星颂家园
8.3 分
品质：7.7
居住：8.8
生活：8.7
口碑：8.5
浦东
54.00-120.33㎡
小区整体居住体验良好，综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富，教育资源能满足基础教育需求，医疗配套完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，市场流通性较好，资产保值能力值得信赖。
约 35346 元/m²
24
汇枫公寓
8.1 分
品质：8.0
居住：7.3
生活：8.5
口碑：8.3
浦东
53.66-95.27㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障舒适的楼间距与充足的公共活动空间。物业服务水平稳定，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，保障了居住环境的整洁与安全。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，能满足多样化的日常生活需求。市场口碑方面，小区展现出良好的保值能力和市场流通性，业主评价整体偏向正面，是区域内性价比较高的务实选择。
约 32883 元/m²
25
海尚康庭
8.4 分
品质：8.1
居住：8.7
生活：8.6
口碑：8.5
浦东
56.03-99.52㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。停车配置基本满足住户需求，管理较为有序。物业服务专业，社区维护到位。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套齐全，可满足日常采买需求。教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势稳健，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主满意度较高，资产保值能力稳定。
约 32120 元/m²
26
潼港八村
8 分
品质：8.3
居住：6.0
生活：9.2
口碑：7.4
浦东
37.65-116.09㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平尚可，能履行基本的维护管理职责。生活便利性是其核心优势，周边交通出行较为便利，商业、教育、医疗等日常配套相对成熟。市场口碑方面，小区资产保值增值能力表现稳定，业主满意度尚可。
约 30087 元/m²
27
金海华城永华苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
约 31835 元/m²
28
锦川佳苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
约 34738 元/m²
29
三林世博家园
8.4 分
品质：7.8
居住：8.0
生活：9.2
口碑：8.6
浦东
54.37-134.32㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局与公共空间规划合理，能够提供较为舒适的居住体验。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性表现出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟齐全，日常需求满足度高。市场数据显示，其价格走势稳健，流通性良好，市场认可度较高，是一个综合表现均衡的居住选择。
约 43547 元/m²
30
东方冠郡(二期)
7.4 分
品质：9.1
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.9
浦东
90.00-150.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现尚可，周边公共交通网络覆盖一般，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 30405 元/m²