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上海二手房闵行3-4万销售面积榜
买房必看的专业榜单
上海康城
8.1 分
品质：7.4
居住：8.7
生活：8.3
口碑：8.2
闵行
40.00-246.43㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务水平能够满足基础需求，响应效率在可接受范围内。生活便利性表现尚可，周边公共交通、商业及教育配套基本齐全，能够支撑日常所需。市场数据显示其具备一定的保值能力与流通性，整体性价比在区域内得到一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 33999 元/m²
高兴花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
30.99-97.09㎡
暂无评价
价格待定
九歌上郡
8.6 分
品质：8.5
居住：9.0
生活：8.5
口碑：8.5
闵行
48.00-198.00㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，提供了基本的公共活动空间。小区物业服务能够履行日常保洁、安保和维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套也相对完善。市场口碑方面，该小区历史成交价走势稳健，成交活跃度较高，业主评价整体较为正面，被认为是性价比较高的选择。
约 73937 元/m²
万科城市花园
8.8 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：8.9
口碑：9.1
闵行
41.52-197.13㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间感。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现出色，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等配套设施较为完善，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现积极态势，其历史成交表现稳健，在所属板块内具备良好的流通性和市场认可度，综合来看是一个居住体验和市场表现均较为均衡的成熟社区。
约 54423 元/m²
5
颛兴路50弄
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
价格待定
6
爱博二村
8.3 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：8.6
口碑：8.1
闵行
35.00-125.31㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务水平尚可，能履行基础服务职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业、医疗、休闲等基础配套较为齐全。市场口碑方面，该小区在区域内成交活跃度中等，历史成交价格走势与周边市场基本同步，展现出一定的资产保值能力，业主评价总体中性偏正面。
约 39172 元/m²
7
绿梅二村
8 分
品质：7.5
居住：7.5
生活：8.6
口碑：8.3
闵行
30.35-97.45㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率相对较低，楼栋布局较为宽松，内部环境整洁，绿化环境良好，居住舒适度尚可。物业服务水平达标，能够满足日常维护需求。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业、教育等基础配套较为成熟。小区在二手房市场表现较为活跃，成交情况在区域内相对靠前，历史价格走势相对稳定，展现出一定的资产保值能力，业主整体满意度尚可。
约 40659 元/m²
8
绿地璀璨天城
8.4 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：8.2
口碑：7.3
闵行
52.67-148.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度较为适宜，楼栋间距和公共活动空间基本满足需求，内部环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 42460 元/m²
9
浦恒馨苑
7.8 分
品质：8.2
居住：8.3
生活：7.3
口碑：7.4
闵行
84.44-122.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率相对较低，楼栋布局较为舒适，公共空间较为宽敞，绿化环境良好。物业服务水平能够满足日常需求，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能够满足日常采买需求，同时拥有一定的教育和医疗资源。市场口碑方面，其历史成交表现与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度和流通性，是注重居住舒适度和生活便利性的务实选择。
约 43081 元/m²
10
浦江世博家园二街坊
7.7 分
品质：7.6
居住：6.6
生活：8.9
口碑：7.3
闵行
65.08-124.98㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质较为均衡。小区容积率相对较低，楼间距和采光条件较好，居住密度适中。绿化环境经过一定维护，提供了基本的休闲活动空间。建筑年代相对较长，但公共区域和设施维护状况尚可。物业服务能够覆盖日常基础需求，响应和处理常规事务在可接受范围内。生活配套较为成熟，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等资源在周边分布相对充足，能满足大部分日常需求。市场认可度保持稳定，二手房市场表现出一定的活跃度和保值能力。总体而言，这是一个在各方面均无明显短板、性价比较为突出的成熟社区，适合注重生活便利性和实用性的购房者。
约 43409 元/m²
11
万科公园大道
8.6 分
品质：8.4
居住：9.8
生活：8.3
口碑：7.9
闵行
65.00-127.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场主流中的较高水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境能够满足日常活动需求。物业服务专业规范，团队能高效履行各项职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖良好，拥有丰富的商业配套，能满足日常采买与品质消费需求；教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出较强的市场认可度，是注重综合品质与便利性的优选。
约 47362 元/m²
12
银河新都
8.3 分
品质：8.0
居住：8.0
生活：8.8
口碑：8.1
闵行
47.92-98.38㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套较为丰富，能满足日常购物需求；教育资源与医疗资源在周边均有分布，但缺乏顶尖配置。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 43726 元/m²
13
万科城
8.6 分
品质：8.0
居住：9.7
生活：8.4
口碑：8.7
闵行
76.71-164.64㎡
小区整体居住体验良好，处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性方面，小区周边交通出行较为便利，商业配套较为完善，购物选择多样；教育资源较为丰富，医疗配套能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 38833 元/m²
14
金榜星墅
8.6 分
品质：8.7
居住：9.0
生活：8.7
口碑：7.8
闵行
160.00-227.27㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率极低，绿化环境良好，能提供非常舒适的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，能有效履行日常管理职责。生活便利性出色，公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗等日常配套较为齐全且距离适中。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，保值能力较强，成交活跃度良好，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 53049 元/m²
15
宝安新苑
8.2 分
品质：7.7
居住：8.4
生活：8.6
口碑：8.1
闵行
54.34-180.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能够提供较为舒适的居住空间和公共活动区域。物业服务水平稳定，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较好，周边商业、教育、医疗等配套较为成熟，能够满足日常生活需求。市场口碑整体正面，业主认可度较高，二手房市场表现稳健，展现出良好的保值能力。整体而言，该小区是一个居住体验与生活便利性兼备的成熟社区。
约 46014 元/m²
16
金都花好悦园
8 分
品质：7.8
居住：6.7
生活：8.9
口碑：8.2
闵行
44.70-192.03㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间与绿化环境能满足日常需求。物业服务水平处于市场中等，能够履行基础的日常管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业配套较为成熟，教育资源与医疗资源均能满足基本生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房市场展现出一定的保值能力与流通性，反映出一定的市场认可度。总体而言，该小区是一个无明显短板、性价比尚可的务实选择。
约 41309 元/m²
17
银泰苑
8.3 分
品质：8.1
居住：7.9
生活：8.9
口碑：7.9
闵行
59.77-134.18㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护得当。居住服务达到市场主流标准，物业服务能履行基本职责。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源与医疗资源较为便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力得到市场认可，流通性尚可。
约 39785 元/m²
18
古美小区
7.8 分
品质：7.5
居住：6.7
生活：8.8
口碑：7.9
闵行
33.84-101.18㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保和维修职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套成熟，能满足日常购物需求；教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，是预算内性价比较高的选择。
约 50479 元/m²
19
虹桥1号
8.4 分
品质：8.7
居住：9.0
生活：8.4
口碑：7.2
闵行
61.74-163.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的中上水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局和公共空间规划合理，内部园林整洁有序。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边交通、商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足居民多元化的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面，二手房市场表现稳健，流通性尚可，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。
约 37357 元/m²
20
黎明花园
7.5 分
品质：7.8
居住：5.8
生活：8.8
口碑：6.7
闵行
32.00-92.01㎡
该小区综合表现处于中等水平，整体品质和服务均符合市场主流标准。小区容积率适中，绿化环境良好，为居住提供了基本的舒适度。建筑年代相对较长，但维护状况尚可。居住服务能够满足日常基本需求，物业履行了常规职责。生活便利性表现良好，周边公共交通、教育、商业及医疗等基础配套较为齐全，能够支撑日常生活所需。市场口碑呈现中性态势，其价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，但同时也存在一些普遍性的短板。
约 41152 元/m²
21
合生城邦四街坊
8.5 分
品质：8.6
居住：8.4
生活：8.8
口碑：8.0
闵行
50.71-122.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车配置基本能满足住户需求。物业服务团队专业，能有效履行日常维护、安保和快速响应职责。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买，教育资源较为丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 38204 元/m²
22
永德宝邸
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
闵行
暂无评价
价格待定
23
天恒名城
8.6 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：8.6
口碑：8.1
闵行
119.50-240.83㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，楼栋布局较为开阔，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，环境整洁有序。停车配置相对充裕，管理较为规范。物业服务专业，能够较好地履行日常保洁、安保和维修等基本职责，响应速度及时。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源较为完备。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力和市场认可度，成交活跃度较高，业主评价总体正面，是追求生活品质与便利性平衡的理想选择。
约 53652 元/m²
24
古美八村
7.3 分
品质：6.9
居住：5.4
生活：9.0
口碑：7.6
闵行
40.69-94.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，为公共活动留出了合理空间，内部环境整洁。物业服务能保障基本的日常维护与响应。生活便利性是其突出优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源方面，周边有幼儿园及中小学。医疗资源方面，周边有诊所及宠物医院等医疗机构。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 46061 元/m²
25
金榜雅苑
7.8 分
品质：8.6
居住：5.7
生活：8.7
口碑：6.8
闵行
56.96-135.06㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，整体居住密度舒适，生态环境良好。物业服务水平基本达标，能够履行日常维护等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，日常采买便利，教育资源丰富，医疗配套基本满足需求，休闲配套相对基础。市场口碑方面，该小区二手房价格涨幅与区域平均水平持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是区域内性价比较高的选择之一。
约 43707 元/m²
26
金榜世家(一至四期)
8.2 分
品质：8.1
居住：7.9
生活：8.7
口碑：8.1
闵行
81.34-194.23㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，能提供较为舒适的居住空间和公共活动区域。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本的日常管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖良好，商业、教育、医疗及休闲配套较为丰富齐全，能够充分满足居民的日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可度尚可，历史成交价走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域内中等水平。整体而言，该小区是一个居住环境舒适、配套成熟便利、性价比不错的务实选择。
约 49150 元/m²
27
丹桂花园
7.8 分
品质：7.4
居住：7.3
生活：8.7
口碑：7.7
闵行
45.20-179.21㎡
小区综合表现处于市场主流水平，在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度上表现较为均衡。小区容积率适中，绿化环境良好，提供了基本的居住空间与景观体验。物业服务能够满足日常维护需求，生活配套较为成熟，公共交通、商业、教育及医疗资源均有一定覆盖，日常便利性有保障。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力和市场流通性尚可。整体而言，该小区是一个配套相对成熟、居住体验尚可的常规选择。
约 41229 元/m²
28
罗阳一村
7.8 分
品质：8.1
居住：5.8
生活：8.9
口碑：7.8
闵行
41.38-148.07㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率控制得当，居住密度适中，楼栋布局合理，公共空间较为充足。绿化环境营造良好，内部环境整洁有序。物业服务能够履行基本职责，响应和处理常规问题。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗资源可及性较好。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定认可。
约 42113 元/m²
29
合生城邦三街坊
8.8 分
品质：8.8
居住：9.3
生活：8.7
口碑：8.2
闵行
53.30-184.88㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常购物需求，教育资源相对丰富，医疗资源基本覆盖。市场口碑方面，小区展现出良好的保值能力，成交活跃度较高，业主评价总体正面，认可其地段与配套的性价比。
约 47363 元/m²
30
虹莘新村
7.3 分
品质：7.4
居住：6.0
生活：8.8
口碑：6.1
闵行
46.81-89.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平基本达标，能履行日常维护职责。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟完备。在二手房市场中，该小区资产保值能力相对稳定，市场流通性尚可，业主整体满意度处于中性偏正面态势。
约 43991 元/m²