当前位置：
上海二手房虹口北外滩活跃榜
买房必看的专业榜单
海泰苑
8.9 分
品质：8.4
居住：10.0
生活：9.5
口碑：7.5
虹口
72.43-740.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼间距与公共活动空间较为充裕，内部园林环境整洁。物业服务团队专业，在安保、保洁及设施维护方面响应及时。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套完善，能满足日常购物需求；教育资源较为丰富；医疗资源便利。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 98205 元/m²
白金府邸
8.7 分
品质：7.9
居住：9.6
生活：9.4
口碑：8.2
虹口
130.11-210.00㎡
该小区综合表现优秀，处于市场领先水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局虽不显宽敞但整体环境整洁有序。物业服务水平卓越，能够高效履行日常管理职责，服务响应积极主动。生活便利性表现非常出色，公共交通网络覆盖密集，商业配套丰富成熟，能够充分满足各类日常需求。教育资源与医疗配套也较为完善。市场口碑方面，该小区展现出良好的保值能力和市场认可度，成交活跃度处于区域中上游水平，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。
约 123962 元/m²
大众公寓
8.1 分
品质：7.2
居住：8.1
生活：9.3
口碑：8.1
虹口
71.49-176.69㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，绿化环境基本满足日常需求。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，周边商业、医疗、休闲等配套较为成熟，教育资源丰富。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅优于区域大盘，成交活跃度良好，业主评价总体正面，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 68268 元/m²
新兴大厦公寓楼
8.3 分
品质：7.6
居住：9.1
生活：9.2
口碑：7.2
虹口
97.85-129.86㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区居住体验整体令人满意，容积率较高，楼栋密度较大。绿化水平一般，小区内部环境维护尚可。物业服务水平较高，服务专业可靠。小区地理位置优越，出行十分便捷，周边公共交通网络发达。生活配套相当完备，周边商业、医疗、教育资源丰富且距离较近，能满足日常各类需求。在业界口碑良好，业主满意度较高，在二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 60666 元/m²
5
长江大楼
7 分
品质：6.3
居住：5.2
生活：9.2
口碑：6.4
虹口
34.56-75.83㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对基础，为居住密度和公共空间带来一定影响。由自主物业提供服务，其团队能够履行基本的社区维护职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络覆盖较广，商业配套丰富且距离很近，医疗资源充足，休闲公园选择多样，教育资源也较为充沛。市场数据显示，该小区近一年成交价走势与区域水平基本持平，成交活跃度中等，市场流通性尚可，业主评价整体中性，资产保值能力处于市场一般水平。
约 77369 元/m²
6
唐山新苑
8.3 分
品质：7.0
居住：9.1
生活：9.4
口碑：8.0
虹口
49.03-119.32㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化覆盖相对有限，楼栋布局较为紧凑，公共活动空间基本充足，内部环境维护尚可。物业服务水平良好，能够履行日常管理职责。生活便利性表现突出，周边公共交通网络发达，商业配套丰富且距离较近，教育资源与休闲配套也较为完善。市场口碑呈现正面态势，二手房价格走势稳健，市场流通性良好，反映出较高的市场认可度，是区域内的一个务实选择。
约 65540 元/m²
7
建唐大楼
7.4 分
品质：7.4
居住：5.8
生活：8.7
口碑：6.9
虹口
47.08-77.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局相对合理，内部公共空间与整洁度尚可。物业服务水平符合基础标准，能够履行日常维护职责。生活便利性表现较为突出，周边交通网络发达，商业、教育、医疗及休闲配套均较为成熟，日常需求可得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场接受度与保值能力，是区域内一个较为务实的居住选择。
约 86130 元/m²
8
新外滩花苑
8.7 分
品质：7.9
居住：9.6
生活：9.4
口碑：7.9
虹口
105.33-310.06㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，整体居住密度控制相对合理。物业服务水平较高，社区管理有序，能提供及时的日常维护。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价在过去一年保持稳定，成交活跃度在区域内排名靠前，显示出较强的市场认可度和资产保值能力。
约 163875 元/m²
9
久耕小区
8.1 分
品质：7.4
居住：7.9
生活：9.2
口碑：8.1
虹口
23.20-84.10㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交活跃度中等，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 72971 元/m²
10
远虹大厦
7.5 分
品质：6.3
居住：7.2
生活：9.2
口碑：7.3
虹口
49.89-100.11㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境相对有限，楼栋布局较为紧凑。物业服务水平良好，能够提供基本的日常维护和安保服务。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，医疗和教育资源丰富，日常休闲选择多样。市场口碑整体中性偏正面，业主认可其地段和配套优势，但对其楼龄和部分设施状况有所保留，二手房成交保持一定活跃度，资产保值能力相对稳健。
约 70396 元/m²
11
名江七星城
8.7 分
品质：7.9
居住：9.6
生活：9.5
口碑：7.9
虹口
105.19-189.76㎡
该小区综合表现优秀，属于市场中的标杆水平。小区建筑密度较高，但绿化环境表现良好，楼栋布局和公共空间规划相对合理，内部环境维护得较为整洁。物业服务水平卓越，能够提供专业且响应及时的服务，社区整体维护品质很高。生活便利性极为突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套齐全且成熟，能够充分满足居民的高品质生活需求。市场口碑呈现正面态势，二手房价格走势稳健，流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 108846 元/m²
12
宇泰公寓
8.6 分
品质：7.8
居住：9.3
生活：9.3
口碑：8.1
虹口
110.07-149.33㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较高，建筑密度相对较大。绿化环境经过一定维护，提供了基本的休闲空间。物业服务水平较高，能够有效保障日常居住需求。生活便利性是其显著优势，地处核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多元，教育资源覆盖广泛，医疗资源充足，休闲场所多样。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅高于区域平均水平，成交活跃度在板块内排名靠前，市场认可度与流通性均表现良好。
约 118456 元/m²
13
云舫小区
8 分
品质：7.8
居住：7.9
生活：8.8
口碑：7.3
虹口
40.66-75.41㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，日常采买便利，教育资源与医疗配套较为完善。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 69489 元/m²
14
沪工小区
7.4 分
品质：7.9
居住：6.0
生活：8.0
口碑：6.9
虹口
59.10-69.33㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖充足，环境整洁。物业服务水平专业，能有效维护社区秩序与公共设施。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套齐全，能满足日常购物与休闲需求。教育资源较为丰富。在二手房市场中，该小区成交活跃，价格走势稳健，业主满意度较高，具备良好的资产保值能力。
约 77496 元/m²
15
扬子江大厦
8.4 分
品质：7.2
居住：9.1
生活：9.7
口碑：7.5
虹口
110.52-151.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区居住体验整体尚可，容积率较高，楼栋布局相对紧凑。绿化水平一般，小区内部环境营造有待提升。物业服务水平良好，社区基础维护有序。生活便利性表现突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源选择较多，休闲环境资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 119798 元/m²
16
九联小区
7.6 分
品质：7.1
居住：7.1
生活：8.6
口碑：7.6
虹口
39.57-79.04㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，保障了基本的居住空间与绿化环境。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业、医疗等配套较为成熟，能满足居民日常购物与基础医疗需求。市场数据显示，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性，是预算内兼顾基本居住品质与生活便利的务实选择。
约 64369 元/m²
17
东汉阳路427弄小区
7 分
品质：8.4
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.9
虹口
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住体验较为舒适。物业服务水平达标，能够提供基本的居住保障。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业、教育及休闲配套均较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，是区域内性价比较为务实的选择。
价格待定
18
三铭小区
7.2 分
品质：8.2
居住：6.0
生活：7.5
口碑：6.0
虹口
33.88-55.19㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对舒适。停车配置基本满足日常需求，但高峰时段可能略显紧张。物业服务水平处于市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性表现良好，公共交通便捷，商业、医疗等日常配套较为完善。市场口碑总体中性，二手房成交活跃度中等，业主评价认为其是预算内性价比较高的选择。
价格待定
19
宏惠花苑1期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
虹口
60.80-157.42㎡
暂无评价
价格待定
20
耀江国际广场
8.8 分
品质：8.1
居住：9.6
生活：9.6
口碑：7.7
虹口
95.00-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制尚可，公共空间与绿化环境能满足日常需求。物业服务水平专业，服务响应效率在市场中有良好口碑。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源完备。市场数据显示，该小区二手房市场表现稳健，成交活跃度在区域内排名靠前，市场流通性及业主认可度均表现良好。
约 115807 元/m²
21
霍山大楼
7.9 分
品质：7.4
居住：7.5
生活：9.2
口碑：7.2
虹口
60.14-93.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住环境较为成熟。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。绿化环境良好，内部环境整洁有序。物业服务专业可靠，能提供基础的安保与维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和稳定的市场流通性。
约 59650 元/m²
22
唐山路957弄
8 分
品质：8.1
居住：6.0
生活：10.0
口碑：6.4
虹口
30.07-45.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间相对充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能够履行基本职责，提供日常维护与安保。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等日常配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力与区域市场基本持平，成交活跃度中等。
价格待定