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克而瑞好房评测 三铭小区
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低,绿化环境良好,楼栋布局相对舒适。停车配置基本满足日常需求,但高峰时段可能略显紧张。物业服务水平处于市场主流标准,能够履行日常基本职责。生活便利性表现良好,公共交通便捷,商业、医疗等日常配套较为完善。市场口碑总体中性,二手房成交活跃度中等,业主评价认为其是预算内性价比较高的选择。
小区品质 8.2
居住服务 6.0
生活便利 7.5
市场口碑 6.0点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 元/m²
- 户型面积 33.88-55.19m²(1-2居)
- 物业公司 上海北外滩物业管理有限公司
- 物业费用 0.8元/月/㎡
- 建成时间 1936年
- 建筑类型 板楼
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 509户
- 供暖方式 自采暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室0厅1卫
建筑面积 33.88㎡
周边信息

上海虹口2万以下销售套数榜第13名