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上海二手房松江大于180㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
同润家园
8.5 分
品质：8.3
居住：9.4
生活：8.4
口碑：7.8
松江
200.81-207.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较优水平。小区容积率极低，绿化环境良好，楼栋布局开阔，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能出色履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现优秀，公共交通覆盖基本满足需求，商业配套能解决日常采买，教育资源较为丰富，医疗配套基本覆盖居民需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 56954 元/m²
新南路壹号
8.6 分
品质：8.9
居住：9.2
生活：8.2
口碑：8.1
松江
100.00-350.00㎡
该小区综合表现优秀，属于市场主流中的标杆水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美。物业服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，周边公共交通网络以公交为主，商业配套丰富，教育资源充足，医疗资源基础完备。市场口碑良好，业主满意度较高，二手房市场交易活跃，资产保值增值能力值得信赖。
约 43515 元/m²
海伦堡兰园
8.7 分
品质：9.0
居住：9.6
生活：8.2
口碑：7.6
松江
140.33-338.10㎡
该小区综合表现优异，整体品质处于市场标杆水平。小区容积率较低，居住密度宽松，楼间距开阔，采光通风条件优越。绿化环境出色，园林景观设计精致且养护到位，提供了舒适宜人的公共活动空间。建筑年代相对较新，外立面和公共设施维护状况良好，无明显老化迹象。物业服务团队专业高效，日常管理职责履行到位，服务响应迅速，为住户营造了安全、整洁的居住环境。生活配套便利性良好，公共交通、教育资源、商业设施和医疗资源能够较好地满足日常需求，周边休闲配套以社区公园为主，提升了生活品质。市场认可度较高，二手房价格展现出一定的保值增值潜力，流通性处于可接受范围，是一个综合表现均衡且品质突出的居住选择。
约 43298 元/m²
爱伦坡
8.5 分
品质：8.5
居住：8.7
生活：9.0
口碑：7.3
松江
266.00-310.67㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较高，绿化环境优秀，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现优秀，公共交通网络覆盖较广，商业配套较为丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗资源基本配套齐全。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 59633 元/m²
5
中凯曼荼园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
暂无评价
约 59684 元/m²
6
乔爱别墅
8.7 分
品质：8.8
居住：9.4
生活：8.3
口碑：8.2
闵行
248.17-650.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好至优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁优美，居住舒适度较高。物业服务水平专业，安保可靠，维修响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑良好，二手房成交活跃度在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 87298 元/m²
7
合众湖畔花园
7.8 分
品质：7.9
居住：8.0
生活：8.0
口碑：6.9
松江
204.46-266.42㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较广，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为便利，医疗资源可满足基础需求。市场口碑呈现中性偏正面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 53760 元/m²
8
同润·圣塔路斯
8.3 分
品质：8.7
居住：9.1
生活：7.4
口碑：7.8
松江
54.16-560.00㎡
该小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。停车配置基本能满足住户需求。物业服务水平较高，服务团队专业，日常保洁、安保及报修响应及时，社区管理有序。生活便利性良好，周边公共交通便捷，日常采买便利，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 54934 元/m²
9
天虹三村
7 分
品质：8.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.9
松江
该小区综合表现处于市场中等水平，整体可接受。小区容积率较低，绿化环境良好，能提供较为舒适的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能履行基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的商业、教育、医疗和休闲配套，能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃度与价格走势与区域市场基本同步，是预算有限下的务实选择。
价格待定
10
御泓苑(一期)
9 分
品质：9.1
居住：10.0
生活：9.1
口碑：7.0
松江
该小区综合表现优异，处于市场领先水平。小区容积率极低，楼栋布局极为疏朗，公共空间异常充裕。绿化环境卓越，内部整洁美观，植被养护精细。物业服务专业高效，能全面履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度迅捷。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖良好，商业配套丰富多样，能满足高品质的日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源分布完备且优质。市场口碑呈现积极正面态势，二手房成交价走势稳健，展现出较强的资产保值增值能力，是兼顾卓越居住体验与顶级生活便利的高品质选择。
价格待定
11
文翔名苑
7.7 分
品质：8.0
居住：7.4
生活：8.0
口碑：6.8
松江
65.36-208.05㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，公共活动空间充足。物业服务水平达到市场主流标准，能够有效履行日常管理职责。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，休闲配套较为完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在过去一年走势平稳，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 35754 元/m²
12
江秋新苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
暂无评价
约 20855 元/m²
13
润峰苑
8.2 分
品质：8.4
居住：7.9
生活：8.2
口碑：7.9
松江
100.00-224.46㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，但医疗配套以社区服务为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其性价比，市场流通性尚可，价格走势与区域大盘基本持平。
约 44883 元/m²
14
贝尚湾
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
松江
暂无评价
约 53593 元/m²
15
颐亭花园
8.3 分
品质：8.3
居住：7.3
生活：8.8
口碑：8.4
松江
95.80-226.99㎡
小区整体居住体验处于市场主流中的良好水平。容积率较低，楼栋布局较为合理，为公共区域留下了较为充裕的空间。绿化环境良好，内部环境整洁，植被得到定期养护。物业服务水平尚可，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；商业配套能满足日常采买与休闲需求；基础教育资源较为完备。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价中认可其性价比，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。
约 42904 元/m²
16
世茂佘山里
8.1 分
品质：9.1
居住：7.9
生活：7.5
口碑：7.3
松江
214.04-284.67㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，建筑密度较为宽松，绿化环境良好，整体居住舒适度较高。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常管理职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常需求，休闲资源较为丰富，但教育和医疗配套相对适中。市场数据显示，该小区具备一定的保值增值能力和市场流通性，业主反馈整体偏正面。综合来看，该小区是一个居住体验舒适、无明显短板的选择。
约 32821 元/m²
17
东庭人家
8.3 分
品质：7.9
居住：9.2
生活：8.7
口碑：7.2
松江
188.13㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境较为舒适。物业服务水平较高，服务团队专业，能有效履行日常保洁、安保及设施维护职责，响应及时。生活便利性表现优秀，公共交通便捷，商业配套较为丰富，能满足日常采买与休闲需求。教育资源与医疗资源在周边均有分布，配套相对成熟。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算适中下的务实选择。
约 75154 元/m²
18
丽水华庭
8.1 分
品质：8.3
居住：7.4
生活：8.5
口碑：7.8
松江
145.00-270.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林环境整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现优秀，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源充足，休闲和医疗配套也能满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。
约 46645 元/m²
19
丽水豪庭
7.5 分
品质：7.6
居住：6.3
生活：8.3
口碑：7.5
松江
77.03-216.07㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行日常基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套较为丰富，教育、医疗等核心生活需求基本能够得到满足。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 27278 元/m²
20
九亭明珠苑
8.1 分
品质：7.5
居住：8.0
生活：8.7
口碑：8.4
松江
103.73-167.82㎡
该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度与公共空间布局较为合理。物业服务团队能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗等日常配套相对成熟，能满足基本生活需求。市场口碑方面，其成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性处于中游水平，是性价比较为务实的居住选择。
约 34323 元/m²
21
伊莎士花园
8.6 分
品质：9.1
居住：8.3
生活：8.9
口碑：7.3
松江
215.48-330.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流水平。小区容积率很低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，内部环境舒适宜居。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现突出，公共交通网络覆盖较广，商业、教育、医疗等基础配套较为齐全，能满足日常生活需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，展现出一定的市场认可度。综合来看，该小区在居住品质、生活服务和市场表现上均无明显短板，是追求均衡居住体验的务实选择。
约 79017 元/m²
22
会波苑
7.2 分
品质：7.1
居住：6.0
生活：8.1
口碑：7.4
松江
50.50-99.80㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距采光与公共活动空间。物业服务水平能够满足基本需求。生活便利性表现良好，公共交通出行较为便利，商业配套以满足基础需求为主，教育资源相对丰富，但医疗资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主评价褒贬不一，但普遍认可其地段价值，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。
约 28019 元/m²
23
佘山一品
8.3 分
品质：8.9
居住：8.3
生活：7.9
口碑：7.4
松江
206.14-446.26㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流中的较高水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够较好地满足居住需求。物业服务水平较高，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，拥有可抵达区域核心位置的线路；商业配套能满足日常采买需求；教育资源较为丰富；医疗配套相对便利；休闲配套较为完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数稳定，市场认可度尚可，展现出一定的保值能力，是预算有限下的务实选择。
约 35251 元/m²
24
佘山东郡
8.8 分
品质：9.0
居住：9.9
生活：8.5
口碑：7.4
松江
300.63-418.80㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，能保障良好的楼间距采光与充足的公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，商业、教育及医疗配套能满足居民日常采买、教育及医疗需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个品质良好、配套齐全、性价比较高的务实选择。
约 60055 元/m²
25
华亭新苑
8.2 分
品质：8.6
居住：8.0
生活：7.9
口碑：8.1
松江
60.00-150.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务团队专业高效，在安保、保洁、维修响应等方面表现良好，社区氛围和谐。生活便利性突出，周边公共交通网络发达，商业配套成熟，教育资源丰富，医疗资源完备，休闲配套完善。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值增值能力值得信赖。
约 35715 元/m²
26
华润佘山九里
8.5 分
品质：7.8
居住：9.9
生活：8.2
口碑：8.6
松江
101.05-398.21㎡
该小区整体居住体验良好，在品质、服务、便利性和市场口碑四个维度均表现均衡。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性突出，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是市场主流中的良好选择。
约 47525 元/m²
27
名仕豪庭
8.2 分
品质：8.4
居住：8.4
生活：7.9
口碑：7.9
松江
60.00-252.66㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共活动空间充足。物业服务水平良好，能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；周边商业、教育及医疗配套基本能满足居民的日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出其性价比得到部分购房者的认可，是预算有限下的务实选择。
约 44426 元/m²
28
复地香堤苑
7.9 分
品质：8.5
居住：7.9
生活：7.7
口碑：7.2
松江
167.00-208.00㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局宽松，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常维护和秩序管理。生活便利性良好，公共交通以公交为主，周边有基础商业配套满足日常需求，教育资源相对丰富，休闲配套有公园资源。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。
约 47467 元/m²
29
夏州花园
7.9 分
品质：8.1
居住：8.7
生活：7.5
口碑：7.3
松江
230.64-542.83㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，购物配套能满足日常需求，教育资源相对丰富。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在区域内排名中等，业主评价以正面为主，认为其性价比尚可，是预算内的务实选择。
约 89781 元/m²
30
天马高尔夫
8.4 分
品质：9.1
居住：8.9
生活：7.7
口碑：7.2
松江
523.55㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率极低，绿化环境优越，整体居住密度控制得当，为楼栋间距和公共活动区域留出了充裕空间，内部环境整洁。物业服务专业高效，社区管理有序。生活便利性表现尚可，公共交通网络基本覆盖，能满足日常出行需求；商业配套以满足日常生活为主；教育资源方面，周边有中学配套。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交活跃度中等，资产保值能力相对稳定。
约 53464 元/m²